老人房产遗嘱范文怎么写

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• 146****4609

  房产遗嘱也是遗嘱，《继承法》中认可的有效的遗嘱形式只有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱（紧急情况下）五种形式，并要求附随立遗嘱人或见证人亲笔签字。
  
  　　五种形式的遗嘱，不管哪一种，格式不重要，只要遗嘱中不缺少相应的要件，就可以认为是有效的遗嘱。五种形式的遗嘱要求如下：
  
  1、公证遗嘱
  
  　　公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理。
  
  　　公证遗嘱的主要内容：
  
  　　①遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；
  
  　　②遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等）；
  
  　　③对财产和其他事务的具体处理意见；
  
  　　④有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；
  
  　　⑤遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
  
  　　特别注意：遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容。
  
  2、自书遗嘱
  
  　　自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。
  
  　　自书遗嘱可按照下列程序订立：
  
  　　①遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。
  
  　　②遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。
  
  　　③遗嘱人亲笔签名。
  
  　　④自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。**高人民法院司法解释规定：“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思表示，有人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。”
  
  3、代书遗嘱
  
  　　代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。中国《继承法》第17条第3项规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
  
  4、录音遗嘱
  
  　　录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。为防止录音遗嘱被人篡改或录制假遗嘱弊端的发生，《继承法》第17条第4项明确规定：“以录音形式设立的遗嘱，应当有两个以上的见证人在场见证。”见证的方法可以采取书面或录音的形式，录音遗嘱制作完毕后，应当场将录音遗嘱封存，并由见证人签名，注明年、月、日。
  
  5、口头遗嘱
  
  　　中国《继承法》第17条第5项规定：“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。”由于口头遗嘱有易于被篡改和伪造，以及在遗嘱人死后无法查证的缺点，所以《继承法》对口头遗嘱作了以上限制性规定。

  查看全文↓ 2018-11-02 03:19:19
• 134****8605

  不同的原因细节是不一样的。现在提供样本供参考：
  遗 嘱 立遗嘱人（下称“本人”）：
  身份证号码：
  本人现年 岁，在立遗嘱时精神正常、头脑清醒，具备完全民事行为能力。为防止可能发生意外，由 见证，现立遗嘱如下： 1、本人现有房产如下：
  ，本人身故后，该上述房产产中的 由
  （身份证号： ）继承，其他财产按照法定继承办理。 3、本人指定 作为遗嘱执行人。 本遗嘱一式叁份，我本人、遗嘱继承人、遗嘱执行人各持一份，继承开始时由执行人负责实施。
  立遗嘱人： 见 证 人：
  遗嘱执行人： 时 间：

  查看全文↓ 2018-11-02 03:19:11
• 133****3105

  老人自书：我自愿将***市***县**路36号（现在新门牌67号）房屋，属于我的份额的产权完全留给本人孙子（姓名、身份证号，王武和马八的儿子），带我去世后，其他合法继承人不得对此争议。
  房屋其他分额按照法定继承办理。签名，按手印，**好找两个外人证明签字。

  查看全文↓ 2018-11-02 03:19:04
• 133****2957

  房产遗嘱范本：
  
  关于住房遗嘱
  
  立遗嘱人：姓名 ，性别 ， 年 月 日出生， 民族： 族 ，现住 ，身份证号： 。
  
  现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:
  
  一、关于本遗嘱
  
  1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；
  
  2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；
  
  3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
  
  4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。
  
  二、本遗嘱所涉遗产
  
  1、立遗嘱人于 年 月取得了位于 房屋产权，房屋建筑面积 平方米，房屋所有权证号：
  
  2、自愿将该房屋赠与 个人。
  
  3、必须对 尽到赡养义务，否则取消 对本房屋的继承权。
  
  三、其他：
  
  1、本遗嘱一式三份，由 、 、公证处各执一份。
  
  2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。
  
  立遗嘱人： (签字) 见证人： （签字）
  
  受益人签字认可本遗嘱及内容 ： （签字）
  
  同意按该遗嘱进行继承。 （公证处盖章） 时间： 年 月 日

  查看全文↓ 2018-11-02 03:18:54
• 156****2722

  **后将遗嘱进行公证，因为公证遗嘱的效力**高；
  
  **高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第四十二条：遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以**后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以**后所立的遗嘱为准。

  查看全文↓ 2018-11-02 03:18:47

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  **后将遗嘱进行公证，因为公证遗嘱的效力**高；**高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第四十二条：遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以**后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以**后所立的遗嘱为准。

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  1.首部。(1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。(2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.正文。(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。(4)写明所订立遗嘱的份数。(5)写明订立遗嘱的时间和地点。3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以**好就去公证一下。

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