农村集体土地使用证办理程序是怎样的？ 

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• 138****1209

  办理集体土地使用证程序
  一、本人提出建房申请，建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意，农村房助理员审核签字、村上盖章。
  二、上报当地镇人民政府，由镇国土员实地踏勘，选址定点并填报农村住宅用地报审批表，村民委员会、国土员、镇人民政府再审批表上签署意见，附上建房示意图、新农村规划图、地形平面图；
  三、报国土资源局规划科审批实否符合土地利用总体规划和新农村规划，如在城市规划区范围内，需经城市规划管理部门签署意见，并办理选址意见书、建设用地规划许可证；
  四、国土资源局土地利用保护科审核建房位置、用地规模、土地用途是否符合规定，审查同意后发放农民宅基地批准通知书；
  五、国土员根据农民宅基地批准通知书实地放线，待农房建成后，经本人申请，镇国土员对建房位置、用地规模、土地用途进行竣工验收；
  六、凭农民宅基地批准通知书、农村居民建住宅验收合格单（有镇、村、组及国土员签署意见）到国土资源局申请土地登记，经地籍调查、权属审核合格后进行土地登记；
  七、颁发集体土地使用证。

  查看全文↓ 2018-11-10 10:29:19
• 138****0477

  关于你所诉求的事项现答复如下：根据你所诉求的情况可分为两种情况；一、在你所说的宅基地上是否有建筑物，如没有不能办理集体土地使用证，只能向建设、土地部门申请用地审批。二、有建筑物的可分为：1、有权属来源证明的，2、无权属证明的。需要提供下列材料；
  一、有土地权属证件的；
  1、本人身份证复印件；
  2、政府颁发的土地、房产契证：A、土地改革时的房地产契证；B、建筑许可证执照；C、清查补办期间的宅基地使用证、审批表、登记表；D、土地法实施后建设用地许可证或建设用地批准证书、居民建房申请表。
  3、其他材料；
  二、无土地权属材料的；
  1、解放前建的房屋（即祖厝）；A、本人身份证复印件；B、由本人填写的承担法律责任的具结书；C、提供房屋现状相片并体现拍摄时间；D、确权补办表；E、申请报告。
  2、土地法实施（1987年）前确权补办：A、本人身份证复印件；B、具结书；C、确权补办表；D、有地籍图的乡镇、村应提供相应的地籍图；E、申请报告；F、提供房屋现状相片并体现拍摄时间。
  3、其他材料。

  查看全文↓ 2018-11-10 10:29:11
• 141****5263

  农村集体土地使用证办理程序:
  一、申请
  1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。 2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、搜索队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
  二、调查
  由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
  三、审核
  先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。
  四、审批
  经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。
  需要提供的材料：
  1、 农民户口簿复印件
  2、 身份证复印件
  3、 村镇规划许可证明及有关审批材料
  4、 国土局确定的其他审批材料

  查看全文↓ 2018-11-10 10:28:51

相关问题

• 问 如何办理农村集体土地使用证？
  答

  首先，集体土地使用权是不能买卖的。你必须改变土地性质为国有，办理出让手续，才能买卖。不过你在村庄里办理国有土地使用证是很难办的。你在土地性质不变的情况下，先办理手续把集体土地证上的名字改成你个人的。因为接着你办理的集体房权证跟土地证的名称必须是一致的。

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• 问 什么是农村集体土地使用证？
  答

  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。　　可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。

• 问 农村集体土地使用证办理是去哪个部门办理？
  答

  农村集体土地使用证办理程序:一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。 2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、搜索队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。四、审批经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。

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• 问 集体土地使用证能过户吗? 农村集体土地使用证更名
  答

  集体土地使用证能过户,但过户时要满足一些要求：过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,没有住房。拓展资料：集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地（包括城市郊区），除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地的所有权主体是农民集体，而不是集体经济组织。

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• 问 农村集体土地使用证能过户吗? 集体土地使用证如何过户？
  答

  一、集体土地使用证原则上是可以过户的，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。二、集体土地使用证过户所需要提供的材料：1、转让方的原土地使用证原件；2、已过户后买受人的房产证原件及复印件；3、买卖双方身份证原件及复印件；4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。

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