商品房公示是什么意思？ 售楼处除公示“五证”外，还有什么要公示的？

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• 134****4530

  你好！理论上是开发商的营业执照、资质证书（如果是代理商代理销售，还要公示代理商营业执照、委托销售的委托书、房管局的备案文件）和五证，即：土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。
  实际上，只要公示开发商的营业执照、资质证书（如果是代理商代理销售，还要公示代理商营业执照、委托销售的委托书、房管局的备案文件）和商品房预售许可证就可以了。
  因为商品房预售许可证是根据前面四个证发的，房管局已经审查了是否有前面四个证。

  查看全文↓ 2018-11-13 16:03:50
• 138****6485

  
  商品房预售一般要公示“五证”和“两书”。
  
  　　“五证”，即：《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。
  “两书”即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

  查看全文↓ 2018-11-13 16:03:42
• 153****4446

  
  您好！
  售楼处除了公示“五证”外，还有什么是要公示的？《通知》明确要求，开发商在售楼处除了公示“五证”等内容外，商品房网签的《商品房买卖合同》模板及其业主临时公约和前期物业服务合同也要公示。 《通知》中明确了开发商在售楼处公示的详细内容，如项目简介、企业简介、有关证件以及其他法律、法规及文件规定应公示的内容。 公示的有关证件主要包括国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证及其附件、附图，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证(或商品房现售备案证)，开发企业营业执照和资质证书，房地产开发经营权证明等。 除了以上内容，售楼处还要公示其他法律、法规及文件规定应公示的内容。这主要包括民用建筑节能信息公示表，济南市商品房预(销)售明码标价基础信息公示牌(表)，济南市商品住房预(销)售明码标价牌(表)，济南市商品房(住房除外)预(销)售明码标价牌(表)，土地使用权、在建工程是否抵押等房屋权利信息，预售资金监管银行及监管资金账号，购房特别提示以及商品住房限购政策等。
  望采纳，谢谢

  查看全文↓ 2018-11-13 16:03:36

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• 问 商品房销售公示是什么意思啊？
  答

  房地产开发企业在商品房销售时应将以下信息在销售现场予以公示：1、《商品房预售许可证》；2、已备案的商品房预售方案；3、房地产开发企业资质证书；4、代理销售的房地产经纪机构备案情况；5、《商品房销售管理办法》；6、《城市商品房预售管理办法》；7、已备案的《商品房买卖合同》示范文本；8、明码标价书及每套商品住宅备案销售价格；9、建筑节能信息；10、商品房销售情况。

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• 问 限价房证公示是什么意思
  答

  ①限价房公示分两次，第一次是居委会的公示，是在小区里公示，公示通过后会把你的申请材料递交到街道，街道审核通过后，再递交到区里，区里进行备案公示，一般在各个区的的地方公示②公示主要的目的就是让大家看到你的情况，如果有人发现你不够申请资格，就会举报你，可这个公示基本上是没有人举报的③备案公示时间过后，说明你就具有限价房资格了，但是想要拿到备案通知书还要等一段时间，时间长短不一定

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• 问 预售商品房楼盘需要公示什么文件
  答

  开发商需要在售楼处公示的文件有“五证”，还需要公示开发商资格文件，购房者需要签订的协议，合同的范本文件，房源销控表，销售人员的信息等。若有代理商，还需展示代理商的营业执照、委托销售的委托书、房管局的备案文件。

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• 问 在上海，限价房备案公示是什么意思?
  答

  北京市规定：街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门在正式受理申请家庭材料后20个工作日内，完成材料审核、入户调查和组织评议工作。经审核符合申请条件的，街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门应在申请人户口所在地、居住地或工作单位对申请家庭的人口、住房、收入、资产等情况进行公示，期限为5日。

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