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所需资料：1.《城市住房公积金住房消费提取申请表》一份；2.身份证原件；3.住房公积金联名卡原件；4.住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份；5.提取住房公积金用于偿还配偶住房贷款的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份；用于偿还未成年子女住房贷款的，须提交户口簿原件及复印件一份（不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，可提供其他家庭成员关系证明，须前往管理部办理）；6.贷款银行出具的还款明细，并加盖贷款银行印章；7.委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。注：每年度可以申请提取一次，提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出，时间以契税税票等票据的时间为准。地点：到联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理。
全部2个回答>公积金提取还房贷怎么办理呢？
152****4977 | 2018-11-15 22:14:02
已有3个回答
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153****9351
（一）提取证明材料：
查看全文↓ 2018-11-15 22:14:50
房屋地址在成都市行政区域内提供：
①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》。
②购房款发票或收据。
房屋地址在成都市行政区域外且未取得产权证的提供：
①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》。
②购房款发票。
房屋地址在成都市行政区域外且已取得产权证的提供：
①房屋产权证
②购房款发票或收据。
*注：房屋地址在成都市行政区域外，且已抵押给按揭贷款银行，申请住房按揭贷款的，还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证
（二）身份证明：
①职工提取本人的住房公积金，应出示本人身份证原件；
②需同时提取配偶方住房公积金的，应出示夫妻双方身份证原件及婚姻关系证明，可由配偶代办；
③委托他人办理的：受托人是委托人直系血亲的，需提供委托人和受托人身份证、户口薄或公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人亲属关系的材料（原件及复印件）、委托人出具的委托书；受托人非委托人直系血亲的，委托书需要在公证机关进行公证。注：直系血亲的直接血缘关系，是指出生关系。包括生出自己的长辈（父母、祖父母，外祖父母以及更上的长辈）和自己生出来的晚辈（子女，孙子女，外孙子女以及更下的直接晚辈）；
④单位为职工代办提取，应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件；
⑤应提供提取人的住房公积金联名卡，无联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折(卡)，托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》。
(三) 提取申请时间规定：
①购买本市行政区域内商品住房申请提取住房公积金，应当在购房合同备案登记之后申请1次，以后年度不再提取；
②所购商品住房地址在本市行政区域以外，应当自取得房屋所有权证或购房款发票后申请提取1次，以后年度不再提取。
(四) 提取额度规定（以百元为单位）：
①不超过实际支付费用
②不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
（五）提取人范围
房屋所有权人及其配偶。
（六）提取次数
一次性提取，以后年度不再提取。
（七）办理时限
公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定；经审核不准予提取的，应告知原因。
（八）相关提示
①职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。职工家庭指夫妻和未满18周岁子女。
②职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付**款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。
③无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。
④缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。
⑤工个人信息有误的，需更正后方可办理。 -
133****8193
购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的，提取住房公积金的办理手续。
查看全文↓ 2018-11-15 22:14:42
在贷款发放并正常还款6个月后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额，每年办理转账冲贷1次（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，直至商业贷款余额结清。
◆本市购房提取住房公积金偿还商贷所需资料：
（1）贷款银行审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》；
（2）本人身份证原件及复印件；
（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；
（4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；
（5）借款合同，抵押合同，还款储蓄存折（卡）原件及复印件。
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146****2449
有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：
查看全文↓ 2018-11-15 22:14:36
1： 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
2：离休、退休的;
3：完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;
4：出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
5：偿还购买自住住房贷款本息的;
6：租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
7：进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
8：职工死亡或被宣告死亡的;
9：正在享受城镇居民较低生活保障或特困救助待遇的;
10：与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
11：职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
12：因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
相关问题
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答
贷款流程：1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、**款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。6、发放贷款。受委托银行拔付资金。住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。 "每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。 "每月等额本金还款法" 是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。 需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。如果超出您的公积金余额，每月用现金补上（从您的银行卡上扣除或您自己现金
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1、银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，有可能会把你的房子强制收回拍卖；2、**是付给开发商的，应该在开发商账上，银行只是以此为依据来给你提供贷款；3、当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后，开发商就完成了销售的这个过程。今后就是业主和银行之间的借贷关系了。
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农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。 农村自建房贷款对象及条件： 年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。 申请农村建房贷款应具备的基本条件： (一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。 (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。 (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。 (三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。 (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。 申请农村建房贷款需提供的资料： (一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。
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通过公积金提取还房贷，需要先到该地区的住房公积金提取申请，所具备的资格，由于每个地方和单位有所不同，还是要以当地的标准执行，然后到个人贷款的银行，出具相关的贷款账单或者是还款计划还款明细，有一些城市还会要求出具更为详细的贷款对账单，以及相关的购房合同，然后到公积金中心提取办理。目前在使用的公积金的条件是购买房屋或者是进行自有房屋的装修，也可以用来租赁房屋，或者是来偿还自有住房的贷款本金和利息，因为每一个城市对于公积金的使用要求有所不同，可以在提取之前到该地的公积金中心进行咨询和了解。在用于偿还房贷的时候，还需要准备好贷款合同以及相关的原件复印件，和委托贷款开户的银行卡。如果已经拥有了个人产权的，则还需要准备好相关的不动产证明。
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