限购令出台怎么办？限购令对房地产的坏处是什么?

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• 145****7457

  限购令对房地产的影响主要有以下几点：一、销售量下降。二、资金回笼减缓。三、影响再度开发。四、导致房价下跌。五、有可能裁员。简而答之，仅供参考。

  查看全文↓ 2018-11-18 11:33:09
• 147****1648

  
  一户一房”制应该成为中国的基本住房制度，不仅仅是调控房价的权宜之计。惟有如此，才能使城市住房价格上涨过快的问题真正得到解决。“一户一房”制度的理论基础是我国的土地公有制，每个公民应该可以平等地免费享有属于自己的土地。
  纵观世界各国对房价的调控，实际上也不乏这样的先例。以新加坡而言，就明令本国居民一家只准购一套商品房。
  
  
  过度的投资保值投机已严重扭曲了房地产的居住功能，一户一房的调控目标就是要还住房本来的居住本质，确保更多以居住为主的居民的利益。
  
  
  
  
  
  土地作为一种资源，应该像其他资源一样列入国家有计划的开发。目前的做法是，一方面严格控制18亿亩耕地红线，在土地供应上进行了战略性的限定，而在土地需求上却任意放开，一个人居然可以买几十几百套住宅，人为的造成了市场供求关系的不平衡，扭曲了价值形态，造成了房价5年的暴涨，背离了经济的正常增长，影响了人民收入水平的提高，为通货膨胀埋下严重隐患，给了贪官污吏和投机分子以可乘之机，破坏了经济繁荣和社会稳定。
  
  
  住宅，是用来居住的。那么，我们将促成住宅回归到居住的本能。一户有一套房子足以居住，有什么必要在信贷政策上税收政策放任购买二套房的行为呢？所以，在一户一房的体制之下，核心就是维护大众的利益，让所有民众分享土地财富，那么，由于我们过去几年的放任，造成了一部分人拥有几十几百套住宅。这就是囤积居奇，持房待涨，必然会制造出更高的房价

  查看全文↓ 2018-11-18 11:33:01
• 155****7571

  
  限购令对房地产的坏处如下：
  1、行政命令一刀切，容易误伤刚需。 比如很多地方，限制有社保才能购买，那么很多没有社保的刚需就失去了购房资格。
  2、限购令限制了购买力，导致销量下滑。 由于限购令的条件限制，很多人失去了购房资格，进而导致销量的大幅回落。
  3、限购令导致价格回落。 如上文所说，销量会受限购作用影响大幅回落，会在短期内出现买方市场，导致价格的回落。
  4、限购令的解除往往导致价格的急速上涨。 如上文所说，限购极大的压抑了购买了，当限购放开之时，往往会有短线的集中入市，导致房价急速上涨。
  备注： 限购令的历史
  “限购令”是指政府出台的房屋限购政策，出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”，从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。此后，相继有49个地级以上城市实施“限购令”。
  2017年3月份以来，河北涿州、保定、张家口，安徽滁州，海南三亚，浙江嘉兴嘉善县，江西赣州等三四线城市纷纷启动限购或提升**比例。[2]

  查看全文↓ 2018-11-18 11:32:56

相关问题

• 问 什么是限购房? 限购令对房地产的好处是什么?
  答

  由于近十年来房价不正常的疯涨了几倍。因此国家出台了房产限购政策，对买房者进行了限购，因此在同一个城市一个人是不能购买两套或两套以上住房的。房产限购是什么意思？限购令是由北京出台国十条实施细则中明确提出的：北京家庭只能新购买一套商品房，购房人在购买房屋的时候，还需要如实地填写一份《家庭成员情况申报表》，假若被发现提供虚假信息骗购住房的，将不会办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数限购令。希望我的回答能够帮到您！

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• 问 限购令还会实施吗？房地产限购令会不会取消？
  答

  会，只不过不会很快只要政府没改变土地财政的现状，很快明年政府就没钱花了，到时候一定会有结果的

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• 问 限购令还会实施吗？房地产限购令会取消吗？
  答

  会，只不过不会很快只要政府没改变土地财政的现状，很快明年政府就没钱花了，到时候一定会有结果的

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• 问 乌鲁木齐限购令是什么时候出台的，限购令内容是什么？
  答

  乌鲁木齐限购令是2011年3月10日出台的。对在本市已拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭暂时限购第3套房，对在本市已拥有1套住房的非本市户籍居民家庭暂时限购第2套住房。

• 问 放开限购政策好吗?房地产限购令的利与弊？
  答

  限购令对房地产的坏处如下：1、行政命令一刀切，容易误伤刚需。 比如很多地方，限制有社保才能购买，那么很多没有社保的刚需就失去了购房资格。2、限购令限制了购买力，导致销量下滑。 由于限购令的条件限制，很多人失去了购房资格，进而导致销量的大幅回落。3、限购令导致价格回落。 如上文所说，销量会受限购作用影响大幅回落，会在短期内出现买方市场，导致价格的回落。4、限购令的解除往往导致价格的急速上涨。 如上文所说，限购极大的压抑了购买了，当限购放开之时，往往会有短线的集中入市，导致房价急速上涨。

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