请问公积金个人缴纳上限是多少？

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• 136****5206

  1、规定的使用年限不同公寓的使用年限要比普通住宅短很多，根据相关规定表示，普通住宅的使用年限可以达到七十年，但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年，因此如果购房者买了公寓，而没有买普通住宅，那就会少了二十多年的居住时间，并且要考虑产权到期后的问题。
  
  2、养房费用不同据相关规定表示，公寓的房屋性质为商业性质的住房，因此在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的标准进行收费，收取的费用比较多。而普通住宅的房屋性质为民用性质的住宅，在缴纳水电费的时候按照民用水电的标准进行收费，费用的数额比较少。除此之外，公寓的物业管理费用也会比普通住宅多出许多，购房者需要提前计算好这些费用。
  
  3、房屋功能性不同普通住宅更讲究实用性，为的是满足居住者的生活需求，因此并不会在装修、格局或者风格上多花心思。但是公寓就不同了，公寓更加讲究舒适性，并且会在保证基本居住功能的基础上，追求更加多样的建筑风格和装修风格，更具有美观性。
  
  4、建筑质量和建筑标准不同普通住宅一般是以家庭为单位，因此对建筑质量和建筑标准有着更好的要求，因为要营造适和多数人生活的居住环境。而公寓可能会存在一个人居住的情况，即单身公寓，因此对于建筑质量和建筑标准的要求需要根据实际情况具体讨论。
  
  5、交易费用不同对于普通住宅来说，如果房屋购买已经满五年，并且是家庭少有的住房时，个人所得税和营业税就可以依法免征。由于公寓属于商用住房，所以交易税费的规定就会与民用性质的普通住宅有所差异，不论房屋购买是否已经满五年，都需要依法缴纳营业税和个税，不过可以选择是差额征收还是全额征收。

  查看全文↓ 2018-11-24 20:20:45
• 145****5587

  一、区别：
  1、公寓式住宅如果产权证上注明是“住宅”的话，就和普通住宅是一样的。如果注明“非住宅”的话，就要按写字楼、门面一样上税，税费是比较高的，所以签合同之前，一定要看清产权证。
  
  2、普通住宅首套90平方以下契税是1%,90平方以上是1.5%,公寓是3%.使用年限也不同,公寓是40年的使用年限,普通住宅有70年，其他没太大区别。
  
  3、公寓一般房型比较单一,多为一室一厅的房子,面积在40多平方,带有,适合于单身或小夫妻居住。一般用于投资居多,自住的较少。一些年轻人喜欢用酒店式住房当做婚房，只要你觉得合适就可以,但是需要了解的是,酒店式公寓物业费、水、电、煤价格较高,产权证一般为40年或者50年有特殊地块也有70年,不可以放户口,贷款的话**5成贷款5成。
  二、公寓式住宅优缺点
  
  1、公寓式房子的优点：可以注册公司。 40年产权属于商住，可以居住也可以注册公司。面积小总价低。 公寓面积一般都小，相对而言总价格低。位置比较好。 商住地块一般交通位置都比较好一些。
  
  2、公寓式产权房子的缺点：产权年限较短。 住宅一般是70年产权，公寓40年产权。使用成本高。 公寓的水电费是翻倍的，商业标准，且不通煤气。持有成本高。 公寓物业费较贵，通透性较差，拥挤。 不能作为学区，不能落户。
  
  三、大多数公寓没有天然气，水费电费都是工业用水用电性质，购买公寓式房屋**需要注意的是： 开发商五证是否齐全。
  
  四、40-50年产权的商业写字楼土地性质和70年产权的普通住宅土地性质。不同使用年限的产品在诸如购买或转让房源时所缴纳的费用、**金额及贷款的政策、户口的限制、水电为商用还是民用的定性等等方面都有很大的区别，影响生活的便利性，因此购房者在置业前应仔细咨询清楚。

  查看全文↓ 2018-11-24 20:20:37
• 155****5251

  公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，具有集户型小、总价低、投资回报率高、配套设施完善等特点。
  住宅式公寓的土地用途一般都是住宅，70年产权。

  查看全文↓ 2018-11-24 20:20:30

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• 问 问下公积金个人缴纳上限是多少？
  答

  员工缴存住房公积金的上限以前为员工上年度平均工资的20%，目前上限为12%。《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》：一是，各地区应当严格执行相关规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%;二是，各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从2016年5月1日起实施，暂按两年执行;三是，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金。《住房公积金管理条例》第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

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• 问 公积金的上限是多少?住房公积金缴纳的上限和下限是多少 ?
  答

  代办酒泉市公积金提取、183—2992—3776、联系数字号码，专业玉门市肃州区金塔县敦煌市肃北蒙古族自治县阿克塞哈萨克族自治县瓜州县

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• 问 请问我们每个月缴纳的公积金有上限吗上限是多少
  答

  2017年是4170元

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• 问 公积金上限是多少？
  答

  有上限和下限，上限是缴存基数的三倍，下限是当地**低工资标准，并按5%的**低缴存比例。比如一个城市上年在岗职工平均收入是36000，月均3000，那上限就是3000×3×12%=1080，单位加个人就是2160。当地**低工资标准是800元，那下限就是800×5%=40，单位加个人就是80

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• 问 请问单位和个人缴纳住房公积金比例是多少?
  答

  1.住房公积金缴单位和个人的比例其实就是应缴公积金的系数。单位及个人的缴存比例可在5%~12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。2.从2016年5月1日起，国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，暂按两年执行。3.各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法

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