新房所有费用问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！

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• 138****2420

  主要是装修保证金(装修完可以返回),维修基金,套设施费，物业管理费垃圾清理费,还有代办房产证的费用等。
  高层住宅入住时，装修期间一般允许用电梯，可能需要交一些相应的费用。

  查看全文↓ 2018-12-07 11:47:18
• 153****2311

  根据评估价格、面积房后对号入座
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额1%-3%）90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；
  4、交易费3/平方，买方；
  5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
  注意要有正规发票！
  

  查看全文↓ 2018-12-07 11:47:12
• 133****6017

  新房交房税费有：
  1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
  2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
  房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
  3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
  4、证照印花税：5元/本。
  5、工本费：10元/本。

  查看全文↓ 2018-12-07 11:47:05
• 131****7372

  各地有所不同，这里仅供大家参考：
  1.交易手续费：由售房人交纳
  ①住宅：3元/平方米;
  ②非住宅：10元/平方米。
  2.登记费：由购房人交纳
  ①住宅：80元/套;
  ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100??500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500??1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500??3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000??10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
  3.房屋所有权证书工本费。
  4.印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
  5.契税：由购房人交纳。

  查看全文↓ 2018-12-07 11:46:59

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