洋房的好处有什么？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！

已有5个回答

• 138****5154

  花园洋房的出现，满足了那些想逃离城市，逃离压力的人群的需要。花园洋房是别墅里的高密，普通住宅里的低密。能与别墅展开价位的竞争，同时从产品档次上又和普通住宅拉开距离，形成错位竞争。

  查看全文↓ 2018-12-14 17:08:17
• 146****8997

  兼顾了洋房低容积率采光好，接地气的优点，
  又有电梯的舒适快捷方便。
  是高配置的低容积率住宅。

  查看全文↓ 2018-12-14 17:08:05
• 157****7208

  1.主、次卧、客户三面朝南，采光好。
  2.客厅连接餐厅，方便使用。
  3.设入户玄关，私密度好。
  4.厨房连接餐厅，功能分区利用性高。
  5.客厅外带露台，让客厅更有空间感
  6.露台为主次卧、客厅共同使用，功能性强。
  7.户型南北通透，通风效果好。
  8.户型方正。
  9. 户型布局合理，动静分离。

  查看全文↓ 2018-12-14 17:07:57
• 134****2878

  在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。在现实生活中，通常人们把7—11层的楼房称为小高层。
  小高层有以下特点：一是小高层通过电梯的配置，使原有意义的多层住宅具有了高层的优点。小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好。小高层的房型、建筑系数又接近多层，间距大、通风好、采光条件优越。
  二是很多小高层的得房率不低于普通多层，且通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。小高层视野宽阔、景观美好，更是多层住宅难以企及。因此小高层在南方城市越来越受到人们的喜欢。

  查看全文↓ 2018-12-14 17:07:44
• 137****0853

  小高层优点：
  1. 建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
  2. 建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。
  3. 由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。

  查看全文↓ 2018-12-14 17:07:35

相关问题

• 问 洋房户型问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
  答

  洋房户型的房屋大小要适中现在，市场上的洋房面积整体已经缩小。 但购房者要注意的是，如果房间太小会感觉压抑、不但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷。洋房户型在设计，实在在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

  全部4个回答>
• 问 洋房装修流程？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
  答

  你好，建议使用简欧式的翻新哦，看著比较大气。简欧风格，顾名思义就是修改了的欧式翻新风格，是用现代简约的手法通过现代的材料及工艺新的演译，营造欧式承传的爱情、休闲娱乐、华丽大气的氛围。家具风格颜色主要使用欧式的、颜色为白色或者灰色比较耐看。装饰的时候可以使用白色瓷柱或者欧美式油画，在再加华丽的灯饰（建议用于暖色系风格的灯饰），效果非常不俗。实际上一层洋房的翻新和一般翻新是一样的，你讨厌什么风格，都能翻新。如果你实在图片没什么效果的话，也可以拿着户型图去装修公司想到，一般的装修公司都会有样板房供你挑选出的，还有许多翻新方面的问题也可以问问设计师，**后就算不出那翻新也可以累积翻新经验；设计师对翻新风格的自由选择方面比较专业，一定能帮你寻找翻新的方向~期望能给你带给协助哦~

  全部4个回答>
• 问 排屋洋房怎么样？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
  答

  现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

  全部4个回答>
• 问 建房产注意什么？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
  答

  1、首先确认借款用途，如果用于固定资产。符合资本化的计入在建工程，不符合的计入财务费用2,、借款用于商品房开发销售，因为房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地，应作为房地产企业存货。所以如果用于商品房开发销售的借款费用，则应计入存货成本。###银行借款 或其他应付款###符合资本化条件的计入“在建工程”，反之，计入“财务费用”。

  全部3个回答>
• 问 房产贷是什么？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
  答

  1、按揭贷款购买的房屋房产证是抵押在贷款银行的，理论上来讲，未还清贷款的房子处于抵押状态是不能出售的，但是我们也知道，房贷持续时间过长，在这个时间段内人们可能会因为种种原因或者突发情况想要换房子，因此，在现实生活中要解决这一问题也不是没有办法。2、房子进行再出售也就是说进行二手房的转让了，如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时对其没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖。

  全部3个回答>