楼中楼房产？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！

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• 132****0778

  由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

  查看全文↓ 2018-12-26 15:11:34
• 157****2828

  根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
  房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

  查看全文↓ 2018-12-26 15:11:27
• 153****2426

  只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

  查看全文↓ 2018-12-26 15:11:22

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  风水与易学有关。我们知道现代**快的、**庞大的计算机都还没有超出64BIT，而<<易经>>在几千年前就用64卦来囊括世界了，风水则是易学在生活中的应用。许多人以为"风水理论"是乱说的，其实不对，还是有根据的。至于有人乱说，那是另一回事。风水与环境等因素有关。那对一般人来讲，“环境”两个字念起来简单，说起来可不是一般人能办到的，尤其房前屋后环境复杂，前后左右、远远近近都各有不同。

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  不管是复式楼装修还是平层装修都是根据用什么档次的材料来决定价格的，要装修的风格是什么样的，同时还根据工程量和风格也有关系，不同的公司报价也不同，不同公司报出的价格会有很大的误差。流程是设计师量房，给你沟通你需要做什么工程量需要做什么风格才能给你一个定位的价格，现在基本上都要到一千一平左右的样子，要是装欧式风格或者中式等豪华点的风格的话价格会更高些。

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  为了进一步推动房产公证业务的发展，不断提高房产公证质量，1990年8月司法部在黑龙江省哈尔滨市召开了“全国房产公证会议”，建设部房地产业司负责同志、各地司法厅（局）公证管理处和部分地方的公证处、房管部门的负责同志出席了会议。会议全面总结了公证机关办理房产公证方面的经验，提出了进一步加强和发展房地产公证业务的方针，制定了更好地为房产市场发展和住房制度改革提供法律服务的具体措施。会后，司法部和建设部联合下发了《关于房产登记中加强公证的联合通知》。

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  现在9层的住宅很多了。过去少是因为6层以上的要设置电梯，当时电梯比较贵，所以都盖到6层为止。现在电梯相对便宜了，所以9层的比较多。10层的很少，因为根据《高层民用建筑防火规范》（GB 50045-95 2005年版）的规定，10层以及10层以上的住宅算高层住宅，防火要求更高，因此成本要比9层的高不少，不划算。所以，极少出席10层的住宅。按照防火规范以及电梯设置来说。6层以及6层以下不设置电梯，所以很多住宅盖到6层。9层以及9层以下不算高层，防火可以简单一些，所以很多住宅盖到9层12层以及12层以下可以只设置一个电梯，所以，很多住宅只盖到12层。18层以及18层以下的点式高层可以只设一个楼梯，所以，很多住宅盖到18层所以7层、10层、13层、19层的住宅非常非常少。

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• 问 楼房漏雨怎么办？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
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  水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意**好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）。

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