首次购房**几成呢？

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• 131****2713

  如果是首套购房，商业贷款的**比例是20%。不过这还要参考所购房屋的面积和单价，房子面积90平以里、单价不超过1万的房子可以按这个比例贷款。
  现在有的银行提出**20%，利率下浮15%;**30%，利率下浮20%。银行现在就是希望能提高**款比例。

  查看全文↓ 2019-01-11 23:59:08
• 145****4432

  贷款**一般取决于银行，银行有规定，**新贷款购住房（注意是住宅，其他性质房屋不参照这个标准）是90平以下的**20%，超过90平方的要不低于30%，并且限制为家庭首套住房，如果是第2套或更多，**比例也会相应增加。开发商为了赚钱一般会尽量降低**比例尽快回笼资金，并不会特别要求**的比例，这主要看银行的政策要求。当然能多付款还是不要贷款的好，银行每年加息几次，若干年后利息是一笔很大的支出。 **，一般都是明文规定总房价的30%，按接类型有几种，看银行给你提供的是哪中，有的地方没有并没有其它按接服务提供，你朋友付了四成，可用来交付房价的只有三成啊，还有一成用来交其他费用了，如水电开户，印花税等等！！**好是你去问那些楼盘的售楼部**清楚了。
  

  查看全文↓ 2019-01-11 23:59:04
• 152****1180

  1.这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也**20%向银行提出贷款申请！恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的**将有可能被加至40%！给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补**！祝您可以早日买到一套好房子！
  2.职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

  查看全文↓ 2019-01-11 23:58:59

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• 问 首次购房**几成
  答

  首次购房，名下没有房产，并且没有贷款记录的情况下，**通常在在20%-30%，如果采用的是公积金贷款，通常情况下**低**在20%，但也要根据当地的具体政策来进行看待，但如果采用的是商业贷款，**低**在30%。首次购房进行贷款的时候，需要注意以下3点：1、如果符合公积金贷款条件，应当优先选择公积金进行贷款，因为公积金的利率以及**比例都比较低。2、注意个人的征信情况，如果征信出现了问题，那么银行通常是不会给予放款的，尤其是在信用卡、车贷以及房贷等存在逾期的情况，都会影响到征信。3、随着手头的资金宽裕，很多购房者会考虑提前还款，但是这种方式也有一定的劣势，提前还款，通常在还款初期会比较划算一些，到了中后期再进行提前还款，相对来说并不划算，这主要是由于大部分利息已经支出，此时提前还款也没有太大的必要。

• 问 2013新政首次购房需要**几成?
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  首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款**款比例**低为房屋总价的20%。

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• 问 首次购房二手别墅**付几成
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  **三成或者六成,一般买别墅的客户都是二套或者以上,所以**都在六层甚至更多,购买别墅和公寓房在政策上无区别

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• 问 目前深圳首次购房几成利率多少,自主交易是否资金监管
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  7.05利率。但是首套首贷，可以有9折优惠！

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• 问 首次购房证明怎么开?办理首次购房证明要哪些材料呢?
  答

  开具购房证明所需材料（以下所有证件都要带齐原件，否则无法办理）：1、已婚双方身份证，户口本，结婚证，未成年子女的户口本及出生证明（或独生子女证）。（再婚需提供之前的离婚证和明确小孩抚养关系的离婚协议，并须加盖民政局公章，离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的户口本及出生证明也须带齐。）2、未婚本人身份证，户口本（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）。3、离异本人身份证，离婚证，明确小孩抚养关系的离婚协议（需加盖民政局公章），户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的户口本及出生证明也要带齐）。4、非本地户籍开具购房证明除以上材料外还须提供：（提供一种即可）（1）近三年内累计两年以上南京社保缴费明细（补缴无效）；（2）近三年内累计两年以上南京个人所得税缴税证明（补缴无效）；（3）年龄四十周岁以下并取得硕士研究生以上学历毕业证及学位证（国外学位证书需要教育部翻译认证）；（4）年龄四十周岁以下并取得国内高级职称（含正副高级）或高级技师职业资格证书（5）个体工商户纳税证明按个人所得税证明认定，因未达起征点而未纳税月份一并累计。5、其他情况（1）丧偶单身：户口本上婚姻状况改为丧偶。（2）军人：提供现使用且在有效期内的军官证原件及复印件并到部队开具相关证明，证明使用过的军官证号和现使用的身份证号为同一人（原件+复印件），现役军人，标明服役地点（原件），请颁证机构盖章。

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