首次购房,名下没有房产,并且没有贷款记录的情况下,**通常在在20%-30%,如果采用的是公积金贷款,通常情况下**低**在20%,但也要根据当地的具体政策来进行看待,但如果采用的是商业贷款,**低**在30%。首次购房进行贷款的时候,需要注意以下3点:1、如果符合公积金贷款条件,应当优先选择公积金进行贷款,因为公积金的利率以及**比例都比较低。2、注意个人的征信情况,如果征信出现了问题,那么银行通常是不会给予放款的,尤其是在信用卡、车贷以及房贷等存在逾期的情况,都会影响到征信。3、随着手头的资金宽裕,很多购房者会考虑提前还款,但是这种方式也有一定的劣势,提前还款,通常在还款初期会比较划算一些,到了中后期再进行提前还款,相对来说并不划算,这主要是由于大部分利息已经支出,此时提前还款也没有太大的必要。
首次购房二手别墅**付几成
158****9461 | 2019-05-13 14:11:16
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157****4965
**三成或者六成,一般买别墅的客户都是二套或者以上,所以**都在六层甚至更多,购买别墅和公寓房在政策上无区别
查看全文↓ 2019-05-13 14:16:40 -
154****3130
一般都是3成
查看全文↓ 2019-05-13 14:16:34 -
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137****1834
首次购别墅,首次贷款,**不低于30%,多付不限,执行基准利率或依贷款银行政策。二套别墅贷款,在首套未还清的情况下,**60-70%,利率上浮1.1倍,还清的情况下,**还是不低于30%,利率上浮1.1倍。这是对新房而言的。
查看全文↓ 2019-05-13 14:16:18
相关问题
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问 首次购房**几成答
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别墅房价与地段别墅的总价主要会影响能够贷得的额度,举例来说,某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤50%,按照房子的单价高低浮动,房价越高,则额度也相应下降(有些银行是根据总价高低限定额度,但一般上限规定在5成)。多数中资银行对于别墅所处的地段也有细分的标准,对贷款有部分影响。
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如果是首套购房,商业贷款的**比例是20%。不过这还要参考所购房屋的面积和单价,房子面积90平以里、单价不超过1万的房子可以按这个比例贷款。现在有的银行提出**20%,利率下浮15%;**30%,利率下浮20%。银行现在就是希望能提高**款比例。
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首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款**款比例**低为房屋总价的20%。
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**就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分**,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。 **的高低直接影响购买者的决择,这是的的确确存在的事实;但什么是低**,什么又是高**呢?其实物理里面的这种概念同样适应于楼市里的低**和高**。就以某区热点片区某某的房价为例,03年3000元/平的房子还是不少的,100平的房子就是30万;二成**是6万,三成**是9万,四成**是12万;今天在龙华6000元/平的房子还要排队买,同样100平的房子就是60万,二成是12万,三成是18万,四成是24万;如果房价得不到有效控制,涨到10000元/平,100平的房子就是100万,二成就要20万。 比比就知道了,说四成高于二成是没有意思的,如果要说,那就是得有前提,同一价位上比较;否则几成多几成少还真好说!这就出来了,如果提高**能够有效控制房价,甚至是让房价回落,那四成并不一定多于二成;**的30%是这么算出来的,用房屋零售的单价x房屋的总面积=房屋总价款。房屋总价款x30%,计算出来的结果直接进到千位,举例说明:如果计算结果是121200,那么实际30%就应该是122000,因为银行提供贷款一般都到千位,而且你的**一般都应该多于30%,因为银行不会提供超过70%的贷款,而计算结果肯定都有零头
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