二级及其以下级别的在各个地市的建设局的网站即可以查询,一级和特级到建设部查询。这是颁发证件的管理机构。
全部3个回答>谁知道怎样查房地产证?
146****4419 | 2019-01-24 12:02:04
已有5个回答
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145****3216
怎样查询房产证信息
查看全文↓ 2019-01-24 12:03:06
1、权证查询:权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定,当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产证,除法律规定外其他人不得查询。目前,我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。
2、房产部门档案科查询:权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
3、房产部门受理科:权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房产部门房产受理科或交易大厅查询。
4、他项权利证书查询:房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利,他项权利证由他项权人持有。依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理了公证委托书)才可以查询。
5、司法机关依法查询:公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。 -
148****4697
个人房产证属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护。
查看全文↓ 2019-01-24 12:02:55
依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房屋登记记录,除法律规定外其他人不得查询;目前我国房产登记查询是以:在规定地方区域内以个人姓名为索引查询;
权利人可以带着自己身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到;
权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房产部门房产受理科或交易大厅查询;
公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。 -
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问 怎么查房地产五证答
查询五证:1,可以到上述部门网站的相关公告上进行查询,2,或者去办事大厅,输入项目名称或者证件号码查询真假。买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。1,五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发。2,两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。注意:上述五证中的预售许可证申办的前提是前述四证必须齐全,而且要一定要注意预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。
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房地产就是建房,购房,买房等与地产有关的一系列经济行为产生的实际效果,房地产一般是拉动经济增长的主要力量,正因为如此,有时会因为虚拟资产过多而产生房地产泡沫。 房地产:是指房屋财产和土地财产的总和,指土地上的建筑物和附着物。
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1、房地产开发过程中的税费成本。前期拿地阶段,土地出让金是**大一块支出,取得国有土地使用权后,按照3%至5%的税率缴纳契税。如果在房地产开发中占用了耕地,则还要根据占用耕地的面积缴纳耕地占用税。同时还要依照占用土地的等级和面积缴纳城镇土地使用税。2、进入开发阶段后,涉及3%税率的营业税,以及城市维护建设税以及教育费附加,还要按照建筑施工合同金额的0.03%的税率缴纳印花税。3、项目完工进入销售阶段,对于企业而言,还需要按照销售收入的5%缴纳营业税;如果销售过程中出现了增值,则需要缴纳土地增值税,该税种实行超率累进税率,**低税率为30%、**高为60%。另外,还有印花税、企业所得税、房产税等。
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银行贷款利率:六个月以内(含6个月)贷款 4.35%六个月至一年(含1年)贷款 4.35%一至三年(含3年)贷款 4.75%三至五年(含5年)贷款 4.75%五年以上贷款 4.90%希望能帮到你!
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