二手房20万以下的中介相关费用是多少？问问谁是比较了解的？

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• 132****7988

  二手房中介费各地的中介费收费标准不一样，仅以北京举例：
  北京**高的二手房中介费收2.7%，**低的收0.5%，普遍在2%左右。由买方支付。
  假设一套房子的成交价是300万，中介费收费标准是2.5%，那么这笔交易的中介费就是300万*2.5%，即75000元。具体到业务员的提成，还要看中介公司的提成政策等。

  查看全文↓ 2019-03-23 21:31:06
• 154****5282

  中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
  

  查看全文↓ 2019-03-23 21:30:48
• 143****4616

  虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度**高不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定，我们公司的所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。

  查看全文↓ 2019-03-23 21:30:42
• 158****4963

  现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。

  查看全文↓ 2019-03-23 21:30:36
• 145****3053

  中介费标准：分档累计
  0-50万 1.25%
  50万-100万 0.875
  100万-200万 0.5%
  200万以上 0.3125%
  买卖双方都要交

  查看全文↓ 2019-03-23 21:30:31

相关问题

• 问 买二手房便宜吗？问问谁是比较了解的？
  答

  一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 问 按揭二手房贷款利息是多少？问问谁是比较了解的？
  答

  1、利息、**二手房与新房贷款利息相同。二手房通常**比例要高一些，因为二手房的评估价通常低于交易价，而贷款额度是按照评估价走的。例如，一套三环内的60平米的二手房，交易价100万，但评估价可能才70万（受位置、年代、以及评估公司等因素影响），这样**多能贷款额度=70×80%=56万。所以**至少需要100-56=44万。通常二手房的**一般相当于交易价的一半左右。2、流程一般都是签订合同后，首先办理银行贷款。如果贷款没有问题了，支付**，办理过户，然后物业交割，**后支付剩下的房款（银行支付，即贷款）。**好通过中介进行，他们对各个环节比较清楚，而且有第三方中立的保障。

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• 问 查二手房哪个网站好？问问谁是比较了解的？
  答

  网上房源都是经纪人发的,所以发布的房源是否存在都无法考证,更别说去找方法辨别了.你只能根据经纪人发布的房源作为参考.**好的方法就是找个你觉得你可以信任的经纪人.

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• 问 哪家二手房中介好？买卖二手房不通过中介是否比较吃力？问问谁是比较了解的？
  答

  如果没有中介，是省了中介费，但是自己谈判不好，且选择的房源信息很少，很可能拿高价钱买了一套不怎么好的房子。好些不通过中介自己买房的都这结果了。。呵呵。你 觉得省中介费值得么？？把自己房款都搭进去了，所以中介是有他存在的意义的，看你怎么理解了。

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• 问 小区的物业费用是怎么收的？问问谁是比较了解的？
  答

  物业费计算：一般由业主与物业管理企业依据物业服务范围、内容确定物业服务等级，根据物业服务等级及设备设施状况（如有电梯与无电梯）参考政府指导价或协商确定基准价格。根据不同情况分为不同的收费标准，通常物业费按物业的建筑面积收取，计价方式为元/平方米，物业服务企业可按月、季度或年收取，但一次预收不可超过一年。

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