买房交哪些税？买一手房和二手房一样吗？

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• 138****8597

  1、交易手续费：建筑面积*3元/平方
  2、产权登记费：
  个人：50元/宗;每加1人增收10元;
  单位：80元/宗
  非住宅：550元/宗，每加1人增收10元
  3、交易契税：
  (1)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价*1%
  (2)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以上-144平方米以下：地税局评估价*1.5%
  (以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明)
  (3)单元建筑面积在144平方米以上(含)：地税局评估价*3%
  (4)非家庭唯一普通住房：地税局评估价*3%
  (5)赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价*3%

  查看全文↓ 2019-04-09 18:10:30
• 156****4930

  1、交易手续费：建筑面积*3元/平方
  2、产权登记费：
  个人：50元/宗;每加1人增收10元;
  单位：80元/宗
  非住宅：550元/宗，每加1人增收10元
  3、交易契税：
  (1)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价*1%
  (2)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以上-144平方米以下：地税局评估价*1.5%
  (以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明)
  (3)单元建筑面积在144平方米以上(含)：地税局评估价*3%
  (4)非家庭唯一普通住房：地税局评估价*3%
  (5)赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价*3%
  4、交易印花税：
  个人住宅：免征
  非住宅，单位购买或出售：地税局评估价*0.05%
  

  查看全文↓ 2019-04-09 18:10:14
• 147****6141

  1、交易手续费：建筑面积*3元/平方
  2、产权登记费：
  个人：50元/宗;每加1人增收10元;
  单位：80元/宗
  非住宅：550元/宗，每加1人增收10元
  3、交易契税：
  (1)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价*1%
  (2)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以上-144平方米以下：地税局评估价*1.5%
  (以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明)
  (3)单元建筑面积在144平方米以上(含)：地税局评估价*3%
  (4)非家庭唯一普通住房：地税局评估价*3%
  (5)赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价*3%
  4、交易印花税：
  个人住宅：免征
  非住宅，单位购买或出售：地税局评估价*0.05%
  5、抵押登记费：
  抵押权人是个人住宅：50元/宗
  单位住宅：80元/宗
  非住宅：550元/宗
  6、证照印花税：5元/证，每增加1人加收5元

  查看全文↓ 2019-04-09 18:10:03
• 131****8013

  买新有新房的好处,有**潜力,但是大部分都是楼花.有风险,比如未来规划了.一手证办不出来了.一手楼没有装修,装修又要很多钱.
  
  买二手楼有二手的好处.二手楼便宜,看得见,实在.很多不用装修,即买即住.
  
  要买好一套房有以下见几个关键点:
  
  1、要多看，以**快的速度了解市场
  2|、看中了，动作要快。现在的房价一天向上涨，动作不快很难买到房。
  3、买二手，还是要找中介的。因为他能给你带来安全而且还能提供很多信息
  4、买新房一定看五证二书，一定选择好一点的开发商
  

  查看全文↓ 2019-04-09 18:09:58
• 144****6848

  购买房屋需要缴纳以下税费：
  　　1、契税：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
  　　2、营业税：营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
  　　3、个人收入所得税：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
  　　4、印花税：印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
  　　5、、公共维修基金，税率：房屋成交价 的2%。
  　　6、房屋所有权登记费，80元。
  　　7、房屋所有权印花贴税。
  　　8、权证工本费，150元
  

  查看全文↓ 2019-04-09 18:09:53

相关问题

• 问 买一手房要交什么税?一手房和二手房的税费是一样的吗?
  答

  买一手新房该交的税：1、契税：对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%；2、交易手续费：2.5元/平方米X建筑面积；3、合同印花税：总房款X0.05%；4、交易登记费：80元/套；5、配图费：25元/张；6、权证印花税：5元/本；7、抵押登记费：商业贷款及组合贷款200元/套，纯公积金贷款100元/套；8、贷款保险费：如是贷款购房者，涉及到一项保险费，是非必要缴纳费用，缴纳此项费用时需要明确这一点，保险费按照所贷款额度进行计算。9、房屋维修基金：根据业主所购买项目的具体情况而定；

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• 问 一手房和二手房的税费是一样的吗?一手房和二手房的税有哪些差别?
  答

  一手房只交契税：0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3%二手房要交契税 个人所得税 和营业税。契税：0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3%个人所得税：2%营业税：满5年 小于144平方 就免了不满5年 小于144平方 就是差额的5.5%不满5年 大于144平方 就是全额的5.5%大于144平方 满5年 也是差额的5.5%二手房的手续费挺低的可以忽略不计

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• 问 一手房和二手房的税费是一样的吗?一手房和二手房的税有什么差别?
  答

  一手房只交契税：0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3%二手房要交契税 个人所得税 和营业税。契税：0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3%个人所得税：2%营业税：满5年 小于144平方 就免了不满5年 小于144平方 就是差额的5.5%不满5年 大于144平方 就是全额的5.5%大于144平方 满5年 也是差额的5.5%二手房的手续费挺低的可以忽略不计

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• 问 一手房和二手房的贷款利率一样吗？
  答

  一手楼贷款（新房）执行基准利率，1-3年5.4%，3-5年5.76，5年以上5.94，**多下浮30%。

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• 问 一手房和二手房哪个好做? 购买一手房和二手房有哪些区别
  答

  提成是这样算的，哥哥 你虽说50W，但是不知道佣金是多少，，假如收买卖双方的佣金是0.5%，那么你们的佣金就是：50W*0.5%*2(双方都交佣金)=5000元，即 佣金5000元 ，然后你的提成就是5000*10%=500元，所以你的提成是：佣金的10%左右（在收取买卖双方的佣金 0.5%的情况下）！谢谢！ 二手房确实比一手房，锻炼人！我在房产中做了将近10年，有不懂的，可以咨询我qq希望采纳我！谢谢

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