两限房产权多少年呢？有房产证吗？

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• 156****0949

  1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
  2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
  3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。二、房屋产权期限
  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  (一)居住用地70年;
  (二)工业用地50年;
  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
  (四)商业、旅游、娱乐用地40年;
  (五)综合或者其他用地50年。
  

  查看全文↓ 2019-04-22 22:42:58
• 146****5875

  符合条件就可以申请。
  根据暂行办法的规定，申请购买共有产权房以家庭为单位，而且要满足以下条件：
  1)符合北京市限购条件
  2)家庭成员在北京均无住房
  3)如果是单身家庭，申请人应当年满30周岁
  4)一个家庭只能购买一套
  暂行办法还规定了几种不得申请购买共有产权住房的情形：
  1)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的
  2)申请家庭在北京市有住房转出记录的
  3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的
  4)申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的
  简单的说，买过房的、卖过房的、拿到过拆迁补偿的、有违章搭建的、原来有房离婚后未满三年的，都不能购买共有产权房。

  查看全文↓ 2019-04-22 22:42:53
• 134****4409

  限价房不可以过户，需要等到房屋产权证下来后才能办理过户手续，不过目前限价房的政策是5年后才能下发产权证。
  限价房在五年内是不可以上市交易的，如果交易要缴纳很高的税费，就是在这个阶段买卖商品房，卖主现在没有房产证，实际上他还没有该房屋的处置权，也就是说，在没有取得房屋产权证之前，所签订的任何关于该房屋的合同或协议，即使公正了，在法律上来讲都是无效的。

  查看全文↓ 2019-04-22 22:42:48

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• 问 两限房产权多少年啊？
  答

  限价房取得房产证或契税完税证明的，5年内不得上市交易，确需上市的，由政府回购；5年后，上市交易时，同等条件下，政府优先回购；非同等条件下，出售人应按届时政府公布的同地段普通商品房指导价与限价房购房价格之差的35%上交土地收益金。上交后，可以将产权性质转为普通商品房。

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• 问 有房产证吗、产权多少年
  答

  东岸曦城二期预计4月27日开盘，认筹正在进行中，可享五千抵一万二的优惠。户型面积为85平两房、93平两房、95平三房、110平三房等。 东岸曦城位于中牟县郑汴路与通惠路交汇处，由郑州田园置业有限公司开发。占地100余亩，建筑面积155237平方米。项目紧邻郑汴路，西观CBD，东观绿博园。

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• 问 产权多少年，有房产证吗
  答

  70年红本的好像

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• 问 商铺产权多少年呢？有房产证吗？
  答

  商铺土地用途为商业，使用年限为40年。如果是沿街的公寓，底楼商铺，楼上公寓的，土地用途为综合的，使用年限为50年。上面的年限都要包括建设所花的时间，不是从你购买算起的

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• 问 回迁房产权多少年呢？有房产证吗？
  答

  回迁房的房产证必须办理字回迁户的名下，回迁户拿到房产证之后，再由回迁户把房产转移到别人名下。如果房产证没到手，必须督促卖房赶紧办理房产证，办下来后，因为回迁房一般都没有土地成本，所以需要再补交一定的土地出让金，把回迁房变为商品房后，再根据这个卖家和买家买卖合同把房产证办理在买家名下，当然，一般来说卖家是不会自己补交出让金的，这笔钱肯定会让买家来出。这是比较严格执行法规的做法。如果当地比较混乱，能够找到人帮忙，也许可能直接把房产证办到你名下。这需要涉及到当地村委会、乡政府以及房管局、国土局多家单位的关系。回迁房办理房产证应交那些费用和手续：1、必须提交的证件：A、房屋拆迁安置协议书B、旧房拆迁作价凭证C、原房屋所有权证D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》E、身份证

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