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住宅：华强广场35-68㎡正中心Mall上资产公寓，均价约为9417元/平，**8万起。华强广场有9栋超高层，其中1#-3#楼为33层、4#-7#楼为34层、8#、9#楼为32层。7#、8#、9#住宅，户型面积108-176㎡，**高得房率达81%，**高可享受10万钜惠，惠后均价8200元/㎡。华强广场观澜阁在售户型面积为117-143㎡，惠后均价8000元/平。商办：商业、办公共四栋，为24—28层的超高层，其中A幢为3.4万方纯写字楼，BCD幢为共计6.6万方的商务公寓。商业部分全部自持不对外销售。工程进度：7#、8#、9#住宅外立面已呈现；4#楼观澜阁已封顶。售楼处免费咨询电话：400-763-8577转083022
全部3个回答>划拨的房子是多少年产权？房子属性是什么呢？
135****2454 | 2019-04-23 23:08:24
已有4个回答
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141****7348
1、涉及到产权年限是指土地使用权年限。到期了的处置办法，根据不同的用地性质，相关法规有不同的规定。例如对住房用地，期限为70年，《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。” 但续期时如何交出让金、交多少，目前还没有一个明确规定；
查看全文↓ 2019-04-23 23:08:55
2、对停车位，大多数小区只出售使用权，而不出售所有权，其使用年限一般也是70年。到期后的处置办法开发商就没有给出一个明确约定，事实上在目前他们也给不出来，他们所获得的土地开发权也是到期了；
3、如果二手房只剩十年，并不是说只能住十年，期限届满也是自动续期。 -
132****2226
产权是划拨的话需要补交土地出让金，之后才能买卖过户；买卖过户时普通住房满2年可减免营业税，是否唯一住房？面积是多少？购房者是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
查看全文↓ 2019-04-23 23:08:50
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； -
137****9908
房屋产权划拨的一般是行政性的,比如各个机关院校用于出租的公房等不能买卖交易的.对于划拨的土地要求比较多，比如将来想转让出去还要缴纳出让金。
查看全文↓ 2019-04-23 23:08:44
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别墅的产权是70年，大产权的别墅也是商品房，和普宅的产权年限是一样的，没什么差别。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科学、文化、卫生体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。可以看出别墅为居住用地，应为70年。
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70年产权的，它的位置在山水二路与泳汶河西路交叉口西150米。主力户型为50平-92平1居-3居。共792户。
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别墅的产权是70年，大产权的别墅也是商品房，和普宅的产权年限是一样的，没什么差别。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科学、文化、卫生体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。可以看出别墅为居住用地，应为70年。
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别买公寓，要买就买住宅，公寓有什么用呢，产权年限还少。
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