房价从什么时候开始涨的? 中国的房价会涨到啥时候

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• 154****6525

  007年我们这的房价是5000左右一个平方，2010年是10000，所以根据推算2008-2010年是瀑涨期，2011年之后国家开始调控，所以逞微幅上涨。
  应该说2008年的全球的金融危机的影响是肯定的，美国经济受影响之后，大批投资者从美国拆资，转向中国等其他新兴房地产市场，大量资金的涌入，使得大宗商品的购买力上升，房地产首当其冲，所以仅仅2年不到的时间，就翻了一倍了。
  而我们的工资才涨了5%-10%，自从房地产价格上升之后，物价都开始涨了，明眼人都看的见的就是小店的馒头价格提升1/3,同时缩水1/3的原材料, 超市的物价都上涨。
  我是做服装行业的，原材料从38/KG的棉**高上涨到58/KG，同时国家的**低保障费也上涨了。原本买的起房的人在等待中发现只能买一半了，所以说买房**好的时间就是你可以买的时候。不过你打算不结婚或长期租房子住那没问题，因为据预测，10-20年后房地产肯定会下跌。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:46:21
• 143****1826

  因为来京外地人太多，不断的来，每年还有4-5万外地本科硕士博士毕业生被北京单位录取给转北京集体户口都不走了·这都需要在京买房子安家
  北京四环内不建设新的住宅房子了，而市区好资格全集中的四环内，房子少要房的人多，谁出价格高卖谁·全国人民有钱的那也不少
  房价调控10年北京房价涨了10年

  查看全文↓ 2019-04-26 00:46:03
• 132****2141

  现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化至少还要十年左右。房价少看也得涨10年。
  10年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。
  当然，如果出现房产税什么的，肯定会下跌的！

  查看全文↓ 2019-04-26 00:45:21
• 132****7206

  @zhen li
  
  
  坐标广州。我11年买的60平房子，95万，现在200万。我隔壁的房子11年100平两百万，现在600万。
  
  
  我把我的小破房租了3800，然后花了6500租了隔壁的房子，每个月多付2700就享受了差价400万的房子。事实上，我还可以选择每个月多付6000，享受差价800万的房子。如果我要买下租的房子，我得**少每个月多付两万以上的房贷，是我现在多付的房租的10倍。
  
  
  
  
  
  有的人会说，买的房子会增值啊，租房的钱都白给了。可是，如果你不是打算卖了房子套现出国，那么你卖房子的钱多半又是投入了下一套更好的房子，享受着房子的账面价值不断**后，背更多的银行债务。
  
  
  
  
  
  
  
  
  中国的房产问题，总是容易极左或极右。多军说永远不会跌，空军说马上要崩盘。这就跟炒股票一样，涨的时候觉得永远不会跌，跌的时候觉得日子永远没完没了。所以，股市赚钱的人。手段高技术好的人可以涨停板敢死队，而普通小散就选好一只股乖乖待着就好了。
  
  
  同理，房产也是，如果你不是投资客，其实根本不用那么焦虑，有能力就上车，实在买不到就力所能及范围之内改善居住条件。国家都不让有钱人轻易跑路了，谁又知道房产上面的钱还能不能**终套现？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  还有人说户口制度，上学问题。我好像觉着，现在明星名流的小孩都是选择私立**？虽然普通人没法跟明星看齐，但是起码反应了一个社会潮流，就是教育资源正在逐步脱离产权化配置，走向经济化配置。你如果能支付起一年四五万的学费的私立**，其实并不会比一个五百万学位房的公立**差，甚至更好，因为家长的收入不能太低，起码筛选掉了一批只有房而无其他的原著民。
  
  
  
  
  
  
  户籍制度也是如此，北京或许很难，但其他城市并非只有房子一条路径。我的朋友们有从广州到上海，到深圳，到武汉，到南京的，基本都有公司的集体户口提供。关键在于，如果你是个人才，自然有公司愿意为了留下你而想办法。
  
  
  
  综上所述，我没有那么多大理论大格局，我只是觉得，年轻人的一辈子还很长。
  
  
  
  我们只用十年的时间，就见证了支付宝，微信，无人机，高铁，共享经济的从无到有，生活发生了翻天覆地的变化，又有谁能知道未来会怎样？
  
  

  查看全文↓ 2019-04-26 00:45:11
• 148****6677

  
  
  近年来，中国不断发展，但与此同时，初衷并没有被遗忘。城市化建设从未停止过。在城市化进程中，越来越多的人涌向城市。那些混得好的人会选择在城市买房。房价问题一直是我们**关心的问题。毕竟，房屋关系到民生。
  
  
  
  
  
  中国近些年在不断的发展着，但是发展的同时也没有忘记初衷，对于城镇化的建设一直没有停止过脚步，而在城镇化的进程中，越来越多人都涌进了城市里，而混得好的都会选择在城市里买房子，房价问题也一直是我们**关注的问题，毕竟房子关乎民生问题
  
  
  
  
  
  它也是沿途的中心城市之一。合肥地处皖江城市带的核心城市合肥经济圈，也是我国的交通枢纽，许多人对合肥的地理位置感兴趣。只有在参与了发展前景之后，他们才会选择在这里工作和定居。随着人口流动的增加，房价自然会上涨。2016年，合肥的房价上涨了4849，居世界第二位。多么可怕的增长率。
  
  
  
  开心一刻
  
  在台湾有一个村庄，一天传说强盗要到村里来抢漂亮的年轻女子回去做压寨夫人。全村所有的漂亮女子都被父母送到了山上的山洞里藏了起来。这个时候，远远地看见一位老太太她气喘吁吁地跟着跑上山来。这时，村里的老人都告诉她说：“阿妈！你不用怕啦！你年纪这么大啦！呆在家里没有事的啦！”。可阿妈却不这样认为。她说：“难道那些强盗都是年轻的吗？我要是遇上了一个老的强盗我可怎么办？我才不想去做老强盗的压寨夫人呢！”。哈！哈！……！
  
  
  
  今天下班回家走在路上，见一漂亮妈妈在路边打一个小正太。。。小正太嗷嗷的大声哭，心想这母亲也太狠了，怎么这样打自己的

  查看全文↓ 2019-04-26 00:45:04

相关问题

• 问 房价从什么时候开始涨的? 中国的房价是从什么时候开始上涨的
  答

  这个真不好感啊,普通就你们那位置的房价了,想高你就得当钉,不好感话钱就多点.人都这样.池州楼盘大盘点配套设施齐全享受五分钟生活圈

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• 问 房价涨到什么时候?中国的房价涨到什么时候
  答

  房价会不会降，那得分情况而论，资源集中的北上广等大城市降不下来，2线城市徘徊在15000以下，3、4线城市数千元，如重庆等直辖市较特殊，由于供应量较大，价格还不到一万，且近期涨不上去。小地方的房价虽然相对低，但购买者多是地方上的少数有钱人，并非广大百姓，所以会出现有钱人多套房屋空置，穷人仍然买不起房的现象，这种情况下，3、4线城市房价涨起来不太可能，但降下去的诱因仍不足，仍会在目前水平上下浮动。对于大城市来说，虽然有硬性资源支撑房价不会大降，但也分地区，如果城市太大了，那么城市边缘地带可能会有10%-30%左右的降幅，个别水分大的地区降幅达到50%，如北京的通州，由30000元跌到13000元左右，属于少数情况，像大兴、房山等地，撑死了也就降30%，到头了。大城市的核心地带，只会涨不会降，因为医疗与教育资源集中，不算商业需求，光资源吸引的全国人民，就足以支撑房价不倒。一旦政府限购政策放松，必飞涨。

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• 问 什么时候房价**低? 中国房价什么时候开始涨的？
  答

  二手房的价位其实也是根据某个地区的市场行情而定的。而决定市场的因素除了根本的政策性的影响主要还是供需双方。按情理分析在春节前的一段时间里房价比较低的的，因为部分卖主或者房屋的销售公司在年底都需要回笼资金，而这个时候一般人又都不爱望外拿钱，再加上年底也无暇顾及，这样就形成了供需的一种非正常比，如果这个时候买二手房价格上应该有更大的商量余地才对吧

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• 问 谁来讲一下房价什么时候开始涨
  答

  08年后就猛涨了

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• 问 中国房价什么时候开始涨的？
  答

  　　房价是从2000年左右开始起涨的，其原因是：　　1．商品房开发成本不断提高　　(1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转　　嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。　　(2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。　　(3)前期工程费上升较快。经调查，10年来开发项目前期工程费上升了近3倍，其原因主要是由于多部门收费。据统计，开发项目在实　　施之前必须交纳各项费用达30余项，**终都消化在房价中，致使房价上升。　　2．商品住房需求旺盛　　一是我国广大中小城市正处在城市化进程加速发展时期，城市人口的不断增加导致对住房需求的增加。二是多年来住房消费观念扭曲。　　没有宣传自住其力和适度消费，导致人们普遍地急于要买房、要买大房、要买好房，从而形成对住房市场的过高期望和强大压力。三是住房　　保障制度的欠缺。本来城镇居民的住房不可能完全靠市场来解决，一部分收入处于中等以下的居民应该通过政府的帮助解决适当的住房。　　1998年国务院决定停止住房实物分配以来，国家提出了住房保障的各项政策并要求各地落实。可是，各地普遍注意了住房市场的发展，却忽　　视了住房保障件大事，以至于不少中低收入居民无奈地加入了住市场，增加了住房市场的压力。四是政府对于住房机抑制不力。多年来，不　　少地方尤其是经济欠发达中小城市视房地产价格上升为小事，反而认为财政以从中得到实惠，有意无意地纵容房地产价格的升。在此思想的　　指导下，将住房的短期炒作视为市和经济的繁荣而欢迎或默认，对于投机行为的抑制弱无能甚至放任自流，从而放大了需求，推动了住价格的快速上升。　　3．住房结构失衡　　长期以来，大部分中小城市居民住房消费习惯住大房，据调查，从2004年以来，鲁南地区某市开发建设的商品住房，110平方米以上大　　户型住房超过70％，80平方米以下中小户型住房不到10％，可以看出，大面积住房的比率过高。住房供应结构不合理，浪费土地资源，扭曲　　住房需求，抬高商品住房平均价格，不利于解决普通居民家庭的住房问题。 表1：鲁南地区某市与全国平均房价对比表(略)　　4．商品住房存在投机炒作行为　　房地产开发商针对消费者“买涨不买落”的购房心态营造商品房涨价气氛、投机炒作现象，某些房地产开发商甚至联手恶意炒地、囤房虚售、　　哄抬房价进行投机的行为。　　5．开发商追求高利润使得房价增长　　有关资料显示，在我国十大高利润行业中，房地产业名列榜首。开发商取得的高利润不仅仅是通过降低成本获取，更多的是通过提高商品住房的售价获得。　　6. 经济发展的持续增长　　从宏观背景来看，中国经济的快速增长已经持续了十多年，这一势头还将持续下去。尽管未来的发展速度可能有若干调整，但是，快速增长的　　总趋势是很难逆转的。经济的热和旺，必然传递到住房市场及其价格上来。

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