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根据《中华人民共和国担保法》第三十四条规定：抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。1、抵押合同应当包括以下内容：（1）被担保的主债权种类、数额；（2）债务人履行债务的期限；（3）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。（4）抵押担保的范围；
全部3个回答>房产证抵押如何借钱? 朋友借钱把房产证押给你 房产证抵押如何靠谱
132****0329 | 2019-05-03 16:22:01
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经常会有人问“朋友借钱把房产证抵押给我了，可以吗？”究竟房产证抵押如何才靠谱呢？冯小刚主演的《老炮儿》中有一桥段，老炮儿为了还朋友借钱直接把自己房产证丢给朋友了，现实中这种做法合理吗？虽然很合情但是未必合理。
查看全文↓ 2019-05-03 16:22:12
一、房产证抵押法律解释
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2、《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记不发生效力，但法律另有规定的情况除外。第十条：不动产登记由不动产所在地登记机构进行办理，国家对不动产的登记实行统一管理制度。 -
135****9530
查看全文↓ 2019-05-03 16:22:07
姓名：张玉英
职务：安徽昊华律师事务所律师
个人履历：1998年7月大学毕业分配至安徽阜阳一基层法院工作，2002年在所任职法院第一个通过国家司法考试，2008年取得法律硕士文凭。在基层法院工作期间，曾两次被荣记个人三等功，多次被市，县评为先进个人。
现为《中国产经新闻》维权咨询律师团成员、安徽电视台“法治时空”维权律师成员、“阿斌帮忙团”维权律师团副秘书长，安徽省司法厅政务在线微博法律服务团成员、安徽省消费者协会维权律师团成员。
Question1
2015年我在合肥一小区买了房子，当时捆绑了车位，约20万分两期付款。如今还欠尾款九万，我不想要车位了 ，想解除合同，可开发商一直推拖。请问律师：我可以起诉解除合同吗？
律师解答：
捆绑车位并非开发商对消费者的欺诈或胁迫，也不属于开发商对市场的垄断行为，所以合同是有效的。此案例中已经支付了部分车位款，合同已生效，不能随意解除，应继续履行车位款项。
由于性格原因，我女儿想要跟丈夫离婚。可孩子才几岁，我女儿特别想要孩子。请问律师：怎么做才能争取到孩子的抚养权?
律师解答：
第一，对于年幼的孩子来说，母亲抚养对于孩子比较有利一些，所以要提供孩子幼小的证据；第二，要看孩子平时是否都是母亲抚养；第三，要提供收入证明，证明母亲有抚养孩子的能力。
Question2
Question3
今年2月我通过朋友介绍买车，车是抵押车我却不知道。买的时候卖方说可以过户，可是没几天车就被其他人开走了 。报警后，警察说手续不合格不受保护。请问律师：我如何才能挽回自己的损失?
律师回答：
民法的基本原则是诚实守信原则。如果卖方隐瞒了车辆已抵押的事实，存在欺诈销售的行为，买方可以向卖方要求三倍车款的赔偿。
情景剧
蓝姐性格豪爽人仗义，朋友非常多。几年前在酒桌上认识了小明，觉得小伙子长的不错人也精明，非常的欣赏。
小明新交了一个女朋友，小明很喜欢她，只要她提出来的要求，就算摘星星摘月亮也尽量满足。女友只有一点不好，花钱如流水！平时不仅疯狂追求奢侈品，而且想住别墅，开豪车！
这时间一长小明钱包却撑不住了！无奈之下想到蓝姐，想借50万。
相关问题
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债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押。只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的。我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定：1、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。抵押未经登记，就不受法律保护。2、《城市房地产抵押管理办法》第六条规定，国家实行房地产抵押登记制度。未经登记的抵押，是无效抵押。3、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
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经常会有人问“朋友借钱把房产证抵押给我了，可以吗？”究竟房产证抵押如何才靠谱呢？冯小刚主演的《老炮儿》中有一桥段，老炮儿为了还朋友借钱直接把自己房产证丢给朋友了，现实中这种做法合理吗？虽然很合情但是未必合理。一、房产证抵押法律解释1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。2、《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发
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1、抵押合同是否有效、能否办理不动产抵押登记、抵押人是否对抵押物有合法处置权、抵押物价值是否能覆盖债务金额；2、借款合同约定利率是否合法；3、违约责任是否约定清楚；4、款项交付是否切实履行，并留有原始凭证。《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；
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不能贷款。房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。二、所抵押房产的条件1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。三、房产证抵押贷款流程
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