可以购买第二套产权房!
全部9个回答>单身能买二套房吗? 上海单身二套房可以买吗?
131****6182 | 2019-05-06 15:40:17
已有3个回答
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151****0848
如果是限购城市的话不能买二套房的。
查看全文↓ 2019-05-06 15:40:33
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有:
(1)自己有住房,给成年子女购房。
(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。
(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。
(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
(6)先商业贷购房,再使用公积金买房。
(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。
(9)名下有商业公寓,再购普通住宅。 -
143****3737
上海单身二套房可以买。
查看全文↓ 2019-05-06 15:40:27
二手房交房时必须要注意的事项:
1、接收全部钥匙:房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。
2、检查房屋质量。比如:墙体裂缝及楼板裂缝,厨房、卫生间向外的渗漏情况,水压、排水情况等,若是有问题,要将此问题详细记录在验收记录里面,以便日后需要。
3、交接家私、家电时,要检查是否和家私清单中列明的品牌数目保持一致。比如:空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯、家具等,如果可能,试用一下是否能正常工作。
4、水、电、煤气、物业治理等费用是否已结清
①水表账单
根据买卖合同的约定,双方在交房的时候要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。这点购房者应该注意,因为如果催缴之后仍无人交水费,会发生停水的事情,到时候受苦的是购房者。因此,购房者在交房的时候要问清税费交付情况,并进行查询。
②电表情况
购房者不能私自拆装电表,在二手房交易时,需要买卖双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费。
③煤气过户
煤气过户需要由房屋买卖合同,而且合同重要写明房价已经包括了煤气设施的费用(或无偿转让煤气设备)。有了这个前提,买卖双方需要亲自到燃气部门办理煤气过户更名。 -
136****7708
昨天夜里,杭州、厦门、福州三个城市的调控政策又加码了。
查看全文↓ 2019-05-06 15:40:23
杭州市住房保障和房产管理局28日发布通知称,自2017年3月29日起,进一步完善住房限购及销售监管措施。其中包括,本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房;在市区范围内,职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款**款比例不低于60%,公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
厦门市国土资源与房产管理局官网28日发布通知,人行厦门市中心支行根据国家相关住房信贷政策规定和本市实际,指导市场利率定价自律机制,执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策;对无法提供购房之日前4年内在本市逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售180平方米及以下商品住房。
福州:二套房**升至五成,外地人购房两年内不能卖。
福建省福州市政府网站发布《福州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》,通知规定:福州市五城区户籍居民家庭在本市五城区已拥有一套住房,购买第二套住房商业性住房贷款**比例不低于50%。五城区户籍居民家庭购买第二套住房,非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。
此次杭州、福州、厦门打出政策组合拳,以较大的力度加码调控,尤其是“认房又认贷”是房地产调控史上**严厉的手段之一,其影响面和杀伤力不容忽视。
与此同时,此次组合拳也进一步封堵了规避限购曲线炒房的政策空隙。不能低估和轻视调控政策叠加作用和潜在威力,也不能低估和轻视政府抑制炒房的决心。
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对的,您已经被限购,只有结婚了才可以买二套
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问 单身可买二套房吗答
请问你打算在哪里买房呢,是限购的区域吗?就算是不限购的区域也是限贷的,首套按揭**3成,第二套**6成,第三套停止贷款。
全部2个回答> -
答
外地户口在南京购房的限购政策:1.在六合区、溧水区、高淳区范围内,暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。2.非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时,应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。南京的限购政策针对南京区域而言的,如果你在南京有房就不能在南京购房了,但是在外地有房不会影响你在南京购买1套住房。希望以上内容对你有所帮助。
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如果是限购城市的话不能买二套房的。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。(6)先商业贷购房,再使用公积金买房。(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。(9)名下有商业公寓,再购普通住宅。
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