房产权一般为几年？现在有什么对应的政策吗？

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• 145****0638

  商品房是多少年产权，指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。
  根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年;
  另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。

  查看全文↓ 2019-05-08 12:07:39
• 131****8581

  根据现有法律规定是你享有从房屋立项之日起七十年产权，但国家法律并不明确七十年后房屋的权属问题，所以在你有生之年就安心住着，身后事就不要太操心为好。

  查看全文↓ 2019-05-08 12:07:31
• 142****9489

  根据土地性质不同房屋产权有区别，住宅一般是70年产权，金融用地房屋有40年产权和50年产权，具体要根据土地挂牌信息。

  查看全文↓ 2019-05-08 12:07:26
• 149****2808

  住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。
  而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产70年。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。
  国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权，只要房产还存在。

  查看全文↓ 2019-05-08 12:07:21
• 148****1201

  土地使用权出让年限：居住用地**高 70 年；工业用地**高 50 年；教育、科技、文化、卫生、体育用地**高 50 年；商业、旅游、娱乐用地**高 40 年；综合或者其他用地**高 50 年。（据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》）

  查看全文↓ 2019-05-08 12:07:12

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