公积金余额怎么用? 怎么用住房公积金余额还贷款

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• 146****7619

  用公积金贷款买房，个人公积金账户里的钱能取出来的，一年以后才能提取劳动者的公积金，以后每年可以提取一次，大概是每年的9，10月份。
  
  住房公积金提取方式是：
  
  1、如果是农村户口，可以办理公积金销户，销户之后，可以全部提取公积金。
  
  2、如果不是农村户口，公积金是可以用于租房的，只要提供租赁合同，房产证复印件，缴纳够房租5%的契税，就可以提取公积金。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 11:58:53
• 143****6429

  申请住房公积金贷款后，个人住房公积金应缴部分继续在工资里扣缴，既要还按揭款，还要扣缴公积金。而且，还需要从工资里来还。
  公积金贷款的还款方式有两种，一种是每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷；另一种是委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。 选择第一种方式还贷，很容易理解，就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了；若选择第二种方式还贷，即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款，那就需要您在办理完贷款手续后，提出申请，填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并提交，就可实现用个人公积金余额偿还个人公积金贷款了。
  提醒客户的是办贷款手续和办公积金余额还贷手续是不同的两个手续。有些客户误认为办完贷款手续就等于办完了公积金余额还贷手续，不用自己提出申请，就能自动用公积金还贷了，这是不对的，会耽误您及时还款，产生不良还款记录的

  查看全文↓ 2019-05-17 11:58:49
• 158****6926

  买房子一般都会牵扯公积金，公积金你知道怎么使用吗？还贷时候有等额本金和等额本息，你知道有什么区别，应该怎么选择吗？
  
  
  
  目前政策，住房公积金缴存比例不得超过12%。如果你的公积金账户有余额且留足一定年限未动，则可以在买房时候一次性取出来当现金使用。（具体年限跟各个地方政策有关，且经常有变动）
  
  
  
  公积金也可以按照各地相关规定，达到一定条件，可以提取出来作为租房用或者缴物业费，装修费。
  
  
  
  继承人可提取公积金：公积金所有者离世后，继承人、受遗赠人可继承公积金遗产，可以提取其公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，余额纳入住房公积金增值收益中。
  
  
  
  公积金有助落户：比如在北京，居住证政策出台，公积金对于申请落户的外地职工具有一定帮助。
  
  
  
  公积金还可以“组合贷款”，当个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行还可以申请商业性贷款，两种贷款可以一起运行，解决购房资金问题。
  
  
  
  正式办理离退休后，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户。公积金账户内资金都可以转化为现金全部提取出来。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:58:46

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• 问 公积金余额怎么用? 买房了，公积金里面的余额怎么用
  答

  首次购房可以体现。有房贷的，只能用来还住房贷款，有部分地区人性化，可以提取用来支付正规的租房房租，用来支付正规合法的重大房屋改造和装修，或者重大疾病费用等。

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• 问 公积金余额怎么用
  答

  公积金余额可以提取使用根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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• 问 公积金余额怎么用? 公积金账户余额可以直接还每月房贷吗?
  答

  可以的，办理月冲还贷即可。月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。拓展资料：冲还贷业务是指缴存职工可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。按照现行政策,公积金贷款职工如果用公积金账户余额提前还款,需要先筹措资金还贷款,然后再拿着相关凭证,提取公积金账户余额。冲还贷业务实际上解决了缴存职工提前归还住房公积金贷款需先期垫付偿还资金的问题。

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• 问 有谁晓得公积金账户余额怎么用?
  答

  　　住房公积金账户里面的钱，可以办‍理公积金贷款购房，同时还可以办理提取手续，前提是，你凭购房合同和支付**款的发票，身份证，户口本等。　　一、职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的**款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的**款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。　　二、职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

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• 问 有谁知道公积金账户余额怎么用?
  答

  一般情况下公积金卡里的余额是不能支取的如果你想买房，只可以用来冲减以后的还款，可以说，你一年左右不用还了，直接账扣。现在一般每个城市支取公积金的条件为：1、退休，2、与单位解除劳动合同并且户口迁出本市或者不是本市，3、封存一年以上，4、一次性付款买房（只可以取一次款—），5、商业贷款买房（每年可以提取一次，每次提取额不可以超出一年需还贷款的总额）。 基本就是这么几种情况，再需要什么其它详细的解答你也可以咨询当地的公积金中心，上网一查就能查到电话

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