公积金余额怎么用? 买房了，公积金里面的余额怎么用

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• 152****0830

  首次购房可以体现。有房贷的，只能用来还住房贷款，有部分地区人性化，可以提取用来支付正规的租房房租，用来支付正规合法的重大房屋改造和装修，或者重大疾病费用等。

  查看全文↓ 2019-05-21 10:19:34
• 136****1400

  购房可以提取住房公积金。
  一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：
  1、一年期内的**款收据(携带原件，用A4纸复印一份)。
  2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
  3、申请人提取申请书。
  4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
  5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
  配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。
  二、购买二手房提取住房公积金，需以下资料：
  1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)。
  2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用A4纸复印一份)。
  3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用A4纸复印一份)。
  4、申请人提取申请书。
  5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。

  查看全文↓ 2019-05-21 10:19:31
• 131****1235

  
  导语：用公积金贷款买房后，账户里还有的余额该怎么用？内行人说出实情
  
  很多朋友找工作的要求标准越来越高，不少人都非常重视目前单位给予我们的各种薪资的标准和要求，然而主动缴纳公积金的单位仍然还是少数。那么对于这些有按时缴纳公积金的朋友而言，他们缴纳的这笔钱贷款出来一部分，剩下的那部余额该怎么去使用呢？
  
  
  
  一般来说需要贷款时间在一年以上才能够支取我们之前缴纳的这些公积金，并且假如说买房的夫妻两个人都有缴纳公积金的话，支取出来的金额总共不可以超过贷款的全部金额，即使是一方超过也是不行的。
  
  在贷款的相关手续办理完善之后，公积金的账户内剩余的这笔，在办理成功之后机构成基金账户中直接扣除，不用再每个月特意去存款还贷款，其次就是每个月提取的这笔金额可能会根据各地的不同政策而有些差别。
  
  
  
  在公积金贷款偿还的期限如果可以签订对冲还款协议的话，那么就会更加方便，给我们省去了不少麻烦，一般来说只要把自己购房的相关资料准备完全，然后就可以签订该协议，听完这个协议之后基本上每个月都不用自己去相关部门进行代理，可以自动代扣。
  
  总的来说，拥有住房公积金之后，积累到一定的额度还是非常方便的，他不仅从理论上来说目前所有的大部分的贷款都要低，甚至比银行的房屋贷款利率还要优惠一些，并且对我们来说也是一个非常方便的服务，我们甚至不用像普通的银行贷款，只需要签订协议就可以自动偿清。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-21 10:19:26

相关问题

• 问 公积金余额怎么用? 怎么用住房公积金余额还贷款
  答

  用公积金贷款买房，个人公积金账户里的钱能取出来的，一年以后才能提取劳动者的公积金，以后每年可以提取一次，大概是每年的9，10月份。住房公积金提取方式是：1、如果是农村户口，可以办理公积金销户，销户之后，可以全部提取公积金。2、如果不是农村户口，公积金是可以用于租房的，只要提供租赁合同，房产证复印件，缴纳够房租5%的契税，就可以提取公积金。

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• 问 公积金余额怎么用
  答

  公积金余额可以提取使用根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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• 问 公积金余额怎么用? 公积金账户余额可以直接还每月房贷吗?
  答

  可以的，办理月冲还贷即可。月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。拓展资料：冲还贷业务是指缴存职工可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。按照现行政策,公积金贷款职工如果用公积金账户余额提前还款,需要先筹措资金还贷款,然后再拿着相关凭证,提取公积金账户余额。冲还贷业务实际上解决了缴存职工提前归还住房公积金贷款需先期垫付偿还资金的问题。

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• 问 有谁晓得公积金账户余额怎么用?
  答

  　　住房公积金账户里面的钱，可以办‍理公积金贷款购房，同时还可以办理提取手续，前提是，你凭购房合同和支付**款的发票，身份证，户口本等。　　一、职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的**款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的**款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。　　二、职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

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• 问 有谁知道公积金账户余额怎么用?
  答

  一般情况下公积金卡里的余额是不能支取的如果你想买房，只可以用来冲减以后的还款，可以说，你一年左右不用还了，直接账扣。现在一般每个城市支取公积金的条件为：1、退休，2、与单位解除劳动合同并且户口迁出本市或者不是本市，3、封存一年以上，4、一次性付款买房（只可以取一次款—），5、商业贷款买房（每年可以提取一次，每次提取额不可以超出一年需还贷款的总额）。 基本就是这么几种情况，再需要什么其它详细的解答你也可以咨询当地的公积金中心，上网一查就能查到电话

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