期房网签后还能换房吗？如何办理呢？

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• 136****4133

  期房签合同后还能换房
  前提是卖方同意，还有就是合同还没有备案
  找你的置业顾问帮你处理

  查看全文↓ 2019-05-23 18:11:55
• 158****5654

  已经备案了，改起来很烦的
  开发商出面帮你搞才行
  而且你还有房贷，基本搞不了

  查看全文↓ 2019-05-23 18:11:46
• 137****8082

  直接找开发商，做更名手续，但是现在建委不允许更名了，所以要看你买的是什么区域的房子，但是前提是开发商同意你换房子，现在的房子退了，再买另一套，但是开发商会有一定风险，你退了不买了怎么办

  查看全文↓ 2019-05-23 18:11:40
• 157****4850

  商品房网签合同了不能换房。
  商品房网签合同后已经进入房产部门备案程序，合同已经生效，因此不能换房或更名。
  

  查看全文↓ 2019-05-23 18:11:29

相关问题

• 问 网签后还能换房吗
  答

  这个要看你们当时购买时签的合同里里面有没有约定采光问题，要是没有，估计现在换房比较困难，要是新房还好一点，跟开发商沟通一下，要是二手房就得涉及违约赔偿了！

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• 问 网签后可以换房吗？
  答

  可以按照双方的合同约定进行解除。同时可以按照不可抗力进行操作

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• 问 网签后还能反悔吗
  答

  可以。没三方协议无效。但**好不要？事关一个人的诚信问题。签的什么公司。

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• 问 网签后还能抵押吗
  答

  可以。网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

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• 问 期房网签后还能卖给别人吗？有人知道吗？
  答

  网签以后的二手房不能再卖给别人了。 首先网签之后表明买卖合同已经备案，依据《合同法》再卖给别人属于违约行为。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 其次网签之后在房管局的数据库里有了记录，同一套房再交易是不行的，必须撤销网签合同。

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