回迁房能取公积金吗? 回迁房能提取住房公积金吗

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• 152****2847

  各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329.

  查看全文↓ 2019-05-24 17:11:29
• 148****5706

  1.回迁时需要的入住费，我可以取公积金用？
  可以的。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，专款专用。
  2.住房公积金必须是贷款买房才能用的吗？
  不是的。其用法笼统的归纳为：可以根据公积金的贷款限制，申请公积金贷款；每年可以取出公积金用于建造、翻建、大修自住住房；也可以每年将公积金取出还商业贷款。
  3.领取公积金的办法如下：首先职工向单位申请，单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书，带好有关证件，去当地的【住房公积金管理中心】申请办理。
  4.你可以咨询的部门是：当地的住房公积金管理中心。
  具体想知道你能拿多少公积金出来，可以点击下面的在线交谈，帮你算一下！

  查看全文↓ 2019-05-24 17:11:20
• 144****7171

  
  一、提取条件： 旧城改造中签有回迁协议的职工，如新旧住房有差价，需要职工另外出资补交回迁房房款的。 二、可提取人：购房人及其配偶。 三、应提供的审核资料： 1、本人有效身份证、单位提取证明、回迁协议、交款发票。 2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。 3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。 四、提取额度：不超过实际补交的房价差额。 五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:11:15
• 133****2168

  种情况都可支取你的住房公积金。为你梳理了这24种用途，清楚了解后就可以让你沉睡的公积金用活了。
  
  
  
  01
  
  购买新房
  提取条件：职工购买具有所有权的新房用于自住，一次性付款购房的，在一年内可以提取一次用于购房；按揭付款购房的，在一年内可以提取一次用于支付购房**款。
  
  可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶。
  
  提取额度：一次性付款的，提取额度不超过房价总额；按揭付款的，首次按支付**款提取时，不超过**款总额。
  
  
  
  
  
  
  02
  
  购买二手房
  提取条件：职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。
  
  可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。
  
  提取额度：不超过房款总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额–住房公积金贷款金额。
  
  
  
  03
  
  自建住房
  提取条件：职工建造自住住房。
  
  可提取人：建房人及其配偶。
  
  提取额度：房款总额（以百元为单位）。翻建、扩建自住住房的，需提供《土地使用证》和城乡、规划、建设行政主管部门的许可文件（未纳入国家规划管理范围的需提供乡、镇人民政府颁发的许可文件）、施工合同(协议)、购买建材的发票。
  
  
  
  04
  
  大修自住住房
  提取条件：职工大修自住住房，且五年内没有以大修该套住房为由提取过住房公积金。
  
  可提取人：大修自住住房的产权人及其配偶。
  
  提取额度：不超过大修住房的实际工程造价。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-24 17:11:10
• 145****0555

  北京市行政区域内购房提取
  
  提取原因
  
  提供材料
  
  填写表格
  
  购买新建商品住房、
  
  自住型商品住房
  
  共有产权住房
  
  存量商品住房（二手房）
  
  ·申请人身份证原件及复印件一份
  
  ·网签合同编号、网签查询密码
  
  ·无法提供网签的提供房屋所有权证或不动产权证号及销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。
  
  购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表
  
  
  
  购买经济适用住房
  
  限价商品住房（两限房）
  
  已签订购房合同的：
  
  ·申请人身份证原件及复印件一份
  
  ·网签合同编号、网签查询密码
  
  ·无法提供网签的提供房屋所有权证或不动产权证号及销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。
  
  未签订购房合同支取**款的：
  
  ·申请人身份证原件及复印件一份
  
  ·选房确认单原件
  
  购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房**款提取住房公积金申请表
  
  
  
  购买公有住房（房改房）
  
  集资合作建房
  
  ·申请人身份证原件及复印件一份
  
  ·售房款收据原件（提供收据复印件的，需售房单位在收据复印件上盖章）
  
  ·已取得房屋所有权证（不动产权证）的，在表内注明房层所有权证（不动产权证）号。
  
  ·收据遗失的，由原房改售房单位出具支付售房款具体数额的证明；单位不出具说明的，由管理部依据成本价购买公有住宅楼房的房价款计算公式计算。
  
  购买北京市行政区域内公有住房、集资合作建房提取住房公积金申请表
  
  
  
  购买危改、拆迁、征收回迁房
  
  ·申请人身份证原件及复印件一份
  
  ·拆迁或征收回迁协议原件
  
  ·协议中未注明购房人实际缴纳房价款金额的，提供购买回迁房的销售不动产统一发票或收据原件。
  
  购买北京市行政区域内危改、拆迁、征收回迁房提取住房公积金申请表
  
  注：已取得房屋所有权证或不动产权证的，应在表内注明房层所有权证或不动产权证号。
  
  
  
  使用北京住房公积金贷款（含住房公积金与商业银行组合贷款）购买住房
  
  ·申请人身份证原件
  
  使用北京住房公积金管理中心贷款（含住房公积金与商业银行的组合贷款）购买住房提取住房公积金申请表
  
  
  
  
  
  
  
  北京市行政区域外购房提取
  
  提取原因
  
  提供材料
  
  填写表格
  
  未使用贷款购买
  
  ·申请人身份证原件及复印件一份
  
  ·购房合同原件
  
  ·房屋所有权证或不动产权证原件（已取得）
  
  ·销售不动产统一发票或契税完税凭证原件
  
  购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表
  
  
  
  使用商品银行贷款或
  
  异地公积金贷款
  
  
  
  使用《购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表》审核未通过但申请人使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款的：
  
  ·申请人身份证件及复印件一份
  
  ·贷款合同原件
  
  ·销售不动产统一发票或契税完税凭证原件
  
  
  
  使用商业银行贷款及使用异地公积金贷购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表
  
  
  
  
  
  *夫妻购房可由任意一方先行办理提取住房公积金手续，如购房人姓名为提取人配偶的，在首次提取时，根据所购房屋的类别填写相应申请表，并提交申请证明材料，同时提供结婚证原件及复印件一份，夫妻双方提取限额可在购房范围内自行确定，二者之和不能超过购房款。
  
  
  
  同一套住房非首次提取
  
  提取原因
  
  提供材料
  
  填写表格
  
  同一套住房曾办理过购房提取但提取金额未达到购房款总额的再次办理提取
  
  本人提取的
  
  ·申请人身份证明原件
  
  配偶提取的：
  
  ·申请人身份证明原件及复印件
  
  ·结婚证原件及复印件
  
  同一住房非首次提取住房公积金申请表
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  北京市行政区域内大修、翻建、自建自住住房提取
  
  提取原因
  
  提供材料
  
  填写表格
  
  大修、翻建、自建自住住房
  
  ·申请人身份证原件及复印件一次
  
  ·房屋所在地的规划国土部门批准大修、翻建、自建的文件原件及复印件一份
  
  或乡镇人民政府批准的文件原件及复印件一份
  
  ·购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票原件和复印件一份
  
  
  
  北京市行政区域内大修、翻建、自建自住住
  
  房提取住房公积金申请表
  
  注：已取得房屋产权证的应在表内注明房屋
  
  产权证号
  
  
  
  北京市行政区域内租房提取
  
  提取原因
  
  提供材料
  
  填写表格
  
  无自有住房且无法提供租住商
  
  品房合同和租房发票
  
  ·申请人身份证原件及复印件一份
  
  
  
  《租房提取住房公积金申请表》
  
  注：公租房按照实际房租支出全额提取，一

  查看全文↓ 2019-05-24 17:11:07

相关问题

• 问 回迁房能取公积金吗? 购买回迁房提取公积金
  答

  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。除上述用途，各地公积金中心还规定有其他情形，请咨询当地公积金中心。提取住房公积金需提供以下材料：1、提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

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• 问 回迁房能取公积金吗? 购买回迁房可以取住房公积金吗？
  答

  买回迁房也是可以用公积金来贷款买房的，但需要走一些流程和准备好一些材料才能办理。购买回迁房用公积金贷款也是有额度限制的，且流程比较复杂。购买回迁房用公积金贷款要办哪些手续？1、受理借款人在填写好《贷款申请表》后，由借款人及其配偶授权查询征信系统。经过市住房公积金管理中心查询其相关不良贷款和不良信用记录并且进行审核后可以到市住房公积金管理中心招标选定的房地产估价机构对其抵押物进行评估。三个工作日后,提交借款人、借款人的户口本、身份证原件、婚姻状况证明、搬迁补偿协议书、回迁安置协议、搬迁人银行收款户名、开户行名及账号等材料作为担保的自有、房屋其他所有人所有的房屋所有权证，市住房公积金管理中心审核后返还原件，留存复印件等证件。市住房公积金管理中心审核后将原件返回给申请人并保留复印件。2、审批市住房公积金管理中心在审查借款人提供的住房公积金贷款申请资料并且确定其齐全后，可以确定住房公积金的贷款额度和期限。贷款额度不可超过回迁安置房增加房款金额,也不得超过抵押房屋评估值的60%。借款人在交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费、抵押登记费、他项权证工本费、借款合同印花税等相关费用后，由市住房公积金管理中心与借款人签订借款合同。3、抵押登记签订合同后由代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续,并将预抵押的返回材料转至市住房公积金管理中心。

  全部3个回答>
• 问 回迁房能取公积金吗
  答

  　办理回迁房可以支取住房公积金。《住房公积金制度实施办法》第九条规定：“职工住房公积金可用于下列支出：　　一、家庭购、建住房；　　二、自有住房的大、中修；　　三、超过家庭工资总额收入5%部分的房租。　　拆迁中职工购买回迁房，当属家庭购、建住房之列，可以申请支取住房公积金。具体办理程序如下：申请用住房公积金购建住房的职工及其配偶，向所在单位提交有关证明，如商品房预售合同或意向书等，并经单位审核后，由单位开具“住房公积金支取申请书”，到所属归集部门办理支取住房公积金，归集部门通过转帐结算的方式，将此款项转划至售房银行帐户；若购房资金不足，交存人还可申请个人住房担保委托贷款。

  全部3个回答>
• 问  回迁房能提取公积金吗
  答

  住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

  全部3个回答>
• 问 回迁房怎么提取住房公积金
  答

  你好，可以办理提取回迁房建筑面积超出被拆迁房屋建筑面积部分可申请使用住房公积金贷款。回迁户是某块地原有的住户，由于开发商要建楼，把他们的旧房子先拆掉，等新楼盖好了以后，按照一定的比例再给原住户分配新的房子。各地回迁办证的方式不一样：有缴纳契税按买卖办理的、有开发商缴纳配套费按自建办理的，根据办证情况符合规定的可以取出来：提取公积金，需要根据实际情况和规定、分别提供相应的材料，按程序提交后提取，

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