两限房怎么申请? 要如何申请？限价房申请流程是怎样的？

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• 147****3171

  一、申请两限房条件
  
  1、申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁
  
  2、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。标准见附表。另外，远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布
  
  二、优先购置两限房条件
  
  1、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭
  
  2、家庭成员中有60周岁以上(含60周岁)的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭
  
  3、已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭

  查看全文↓ 2019-05-26 10:14:45
• 158****6674

  根据《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》(京政办发〔2008〕 号)的有关规定，经市政府批准，现就本市申请购买限价商品住房的家庭准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例通知如下：
  一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准：
  家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面积家庭总资产净值
  3人及以下 8.8万元及以下 15m2及以下 57万元及以下
  4人及以上 11.6万元及以下 15m2及以下 76万元及以下
  二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。
  三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。
  供应对象：北京市中等收入家庭
  限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件:
  (一)申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

  查看全文↓ 2019-05-26 10:14:41
• 144****6695

  限价房申请流程具体如下：
  1、申请：由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件)；家庭成员户口簿(原件和复印件)；家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件)；家庭成员户籍所在地住房证明。
  2、初审： 区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收入核查单》并交申请人。
  3、收入核查：申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料，到户籍所在区民政部门进行收入核查。
  4、审核：区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。
  5、公示：区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。对公示核实不符合条件的，由区房管局书面通知申请人。
  6、发证：公示无异议的，由区房管局向申请人开具《限价商品住房购买资格证明》，《限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。
  7、申请人持《限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。
  限价房，又称限房价、限地价的"两限"商品房；
  限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

  查看全文↓ 2019-05-26 10:14:37
• 158****0703

  好消息！省人社厅、省机关事务管理局8月2日下发通知,福建省第三批人才限价商品住房开始申购了！项目选址在福州五四北路新店镇象峰村,中高层带电梯无装修住宅6242元/平方米,多层无电梯无装修住宅5512元/平方米均为现房！看看你符合条件吗？
  
  
  
  
  “福建人才限价商品住房”项目是我省高层次人才引进、培养、集聚工作的配套举措，项目选址福州五四北路新店镇象峰村。
  
  
  
  根据《福建省公务员局 省人力资源开发办公室 省人民政府机关事务管理局关于印发<福建人才限价商品住房销售管理暂行办法>的通知》（闽人发〔2010〕84号）等文件精神，现就一期剩余尾房开展第三批申购工作通知如下——
  
  
  
  申购对象和条件
  
  在福州市鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、长乐六城区范围内工作且符合以下条件之一的高层次人才和青年专业人才，其本人及配偶(单身的仅指本人)在福建省内均未曾购买各类政策性住房（包含公有住房、经济适用房、限价商品住房、单位集资建房、解困房、公房拆迁安置房等各类政策性住房以及领取公房拆迁货币安置补偿款等）、在福州市六城区无私有住房且5年内（以申购截止日期为准）在六城区内均无房产交易记录的，可以申请购买人才限价房：
  
  
  
  （一）福建省A类引进高层次人才、国家“千人计划”人选、福建省引才“百人计划”人才。以上人选按先后顺序予以优先保证。
  
  
  
  （二）在企事业单位工作，具有博士学位或副高级以上专业技术资格,或具有高级技师资格的人才。2000年5月以来从省外、海外引进到企事业单位工作的人才（含福建省B类引进高层次人才和C类引进高层次人才）,予以优先考虑。
  
  
  
  （三）机关和参照公务员法管理事业单位中具有博士学位的工作人员。
  
  
  
  （四）我省优秀教练员，运动员（具有国际运动健将、运动健将等级）。
  
  
  
  每位申请人只能申请购买一套限价房，夫妻双方均符合申请条件的，确定一人作为申请人。
  
  
  
  申购流程
  
  申请
  申请人应登录福建省人力资源和社会保障厅门户网（http://rst.fujian.gov.cn/）或福建省机关事务管理局门户网（http://jgswglj.fujian.gov.cn/）查阅下载并如实填写《购买福建人才限价商品住房申请表》、《福建人才限价商品住房申购评分表》或《福建体育人才申购人才限价商品住房申购评分表》并按填表说明提交有关证明材料，向所在工作单位提出申请。
  
  
  
  受理
  用人单位将符合条件的申请人情况在本单位公示5个工作日并在申请表上审核签章后，福州市属用人单位报福州市人社局审核签章，省直（中直）用人单位报主管部门审核签章。之后，申请人将申请表、评分表、申报材料清单电子版以及证明材料扫描件、单位公示情况的盖章文件扫描件发送至邮箱：fansyn@126.com，福建留学人员创业园管理中心（以下简称“管理中心”）进行预核，并在5个工作日内通知申请人材料是否符合要求。预核确认后，申请人在规定时间内向管理中心提交申报纸质材料。纸质材料不齐全需要补交材料的申请人，限期在10个工作日内补齐，限期内未补齐的，视为不符合申购条件。

  查看全文↓ 2019-05-26 10:14:31

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  一，限价房申请流程：1，提出申请。申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。2，审核。经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。3，购房。各有关开发单位负责实施在公证部门的监督下实施摇号，确定选房顺序。申请人按照已确定的选房顺序，到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。申请人未在规定的期限内参与选房或选房后未在规定时限内签订购房合同的，视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

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  限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住，限制：限价房8年内不得上市转让购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房

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