大伙觉得有必要在老家买房吗？ 

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• 152****7475

  实际上意义不大，除非你是打算以后回老家生活的。但是对于大多数人来说，走出来了，就基本不会回去了，这种情况下在老家买房，只是占用大量的资金。

  查看全文↓ 2019-05-30 19:09:12
• 153****6008

  2018年老家的房子上涨压力还是挺大的。比如山东、新疆、湖南、江西、安徽等省份。
  2018年棚改目标调高16%。多家机构已据此调整2018年楼市销售预测。华创证券默默的将2018年楼市销售面积预期增速由原来下降4.6%上调至与2017年持平。平安证券则表示：棚改目标预期将小幅提振2018年三四线楼市销售，将2018年商品房销售面积增速上调2%。

  查看全文↓ 2019-05-30 19:09:01
• 144****8636

  具体可以看个人需求以及经济条件
  买房需要考量：
  目的
  在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
  位置
  房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
  户型
  一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

  查看全文↓ 2019-05-30 19:08:52
• 132****0922

  针对是否需要返乡置业这个问题，我觉得没必要一定要这样做。从投资的角度上看，购买三、四线城市的住宅用来投资并非明智之举，目前房地产市场分化鲜明三、四线的住宅并非一二线那么火爆，几年前买的，到现在也涨不了多少，可能也就25%上下，况且还不一定能够顺利出手。当然有的人会说放长线钓大鱼，那我这边也不好过多评价，毕竟谁也说不准谁家就是下一个雄安。
  从生活习惯角度来看，假设你在一线城市发展了五年，工作在这里扎了根，朋友圈也在这里。通过五年的时间能够存下钱在老家买了一套房，想必已经在城市里站住了脚跟，估计也很难回到老家发展，如果返乡置业是用来自住的话，很显然是不划算的，一年能住几天?**后是租出去还是一直空置着，都会成为一个麻烦的问题。除此之外，每月除了要支付一线城市的房屋租金还要支付老家的房贷，增加了生活负担。
  从孝道的角度来看，那确实该在老家买一套。所以我个人建议不一定非要返乡置业，既然选择了去自己喜欢的城市闯荡，就应当在这个城市落地生根。

  查看全文↓ 2019-05-30 19:08:41

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• 问 大家觉得有必要在老家买房吗
  答

  二三线城市的房子，没有太多**的价值，如果是投资的话，就没有购买的必要了，尤其是那些海景房、度假房，一年难得回去一次，根本不需要买。　　如果是以后打算返乡的话，那可以考虑买一套，但是买的时候，你一定要选好地段、环境以及户型等等，选个容易出租的位置。

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• 问 大家觉得有必要贷款买房吗
  答

  如果需要有个房子的话。贷款是**好的方案。虽然还贷很辛苦，但是要提醒需要贷款还是要走正规银行的渠道

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• 问 大家觉得有必要买学区房吗？
  答

  如果你的小孩不是牛娃，可以考上私立的名校的话，就非常有用。上菜场**跟区重点市重点**成才的概率比起来差太多了，现在教育资源越来越集中，强者恒强，没办法，必须凑这个热闹，而且学区房保值，孩子读完书卖掉再换房子也不错。

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• 问 大伙觉得学区房有必要买吗？
  答

  们购买学区房的时候，一定要注意打听好政策，当地的学区政策如何，而且必须保证政策的连续性，不要出现意外情况。要做到多比较、多关注，我们在任何时候，都应该做到货比三家，不要急于求成而损失。在购买之前，我们应该事先了解好学区政策情况，保证购买的学区房能够保证顺利上学。选择适合自己孩子的**，我们应该注意选择合适的**，不要一味追求名校，适合的才是**好的。尽量购买新房而不是陈旧的房屋，如果房屋过于陈旧，可能会对日后的处理产生一些不必要的麻烦。三、学区房面积小如何装修合适?1.基础功能要健全户型再小，各个房间必备的基础功能要完整。有房间划分的情况下，客厅是接待客人和起居的地方，那么一般来说沙发和电视是必不可少的;卧室里必须要有床和灯具;卫生间要有热水器、淋浴、镜子等。若没有房间划分，或者划分得不是很明显，那么就需要采取一些隔断措施来调整布局了。2.巧用隔断隔断的使用可以将小面积的空间进行悄然地分割。房间各个部位功能尚不清晰的情况下，用隔断一来可以将空间分割使用，二来也可以保护隐私，三来别具匠心的设计也会使隔断毫无痕迹还能为房间增加创意和美感。3.家具的选择避免使用大家具，大家具固然看着非常气派，也可以为自己的爱家增色不少，但大家具的的弊端也是非常明显的，因为它很占空间，房屋本来就小，添购大家具会显得非常拥挤，所以我们还是要尽可能选择小而实用的家具，为其他物件的摆放空出空间。

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• 问 大家觉得有钱了回老家买房子好不好
  答

  回老家先把房子买上吧，新楼盘二手房都可以考虑，毕竟小地方的二手房流通性不好，故价格与价值不会太悬殊。

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