商住楼一楼门市干早点部可以吗？谁能说说呢？

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• 138****9249

  
  小区基本上各方面都比较全面了。周边肯定超市覆盖面积比较广泛。小型的超市，自己做的话拿货渠道,价格方面都没有竞争力。早餐做的好的话还是比较赚钱的。只是比较辛苦。可以考虑做一些方便携带的种类，毕竟有人赶时间上班带走吃。
  

  查看全文↓ 2019-05-31 10:44:19
• 133****2668

  楼房一层可以做为商铺，但是也要注意以下几点：
  《物权法》第七十七条规定：　业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
  投资商铺还应主要考虑位置、规模、价格、回报和使用率五要素。

  查看全文↓ 2019-05-31 10:44:01
• 134****6453

  一楼是门面商铺，二楼是居住用房，这个叫商住楼。是比较早的房屋类型，现在开发商为了多赚钱，在临街的楼房，把二楼甚至三楼都做成门面商铺房进行销售。

  查看全文↓ 2019-05-31 10:43:47

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• 问 商住楼一楼门市干早点部可以吗?
  答

  我觉得现在的连锁加盟实在是没什么可做的，隐藏的欺骗和暴利，而且市场风险非常的高，反之，自己找一些与生活息息相关的产品，自己去开发市场，会得到很好的利润保证

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• 问  商住楼可以买卖吗？谁能说说呢？
  答

  如果按住宅购买（一般三楼为住宅），土地的使用年限**高70年；如果按商用房购买，土地的**高使用年限50年。无论是商用房还是住房，土地使用年限届满以后，都自动续期。到底要不要继续支付土地出让金或缴纳多少土地出让金，还没有具体规定。但在物权法草案审议中，专家的意见很明确，就是以国不与民争利的原则处理。

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• 问  商住楼可以开医院吗？谁能说说呢？
  答

  这个问题不是合法不合法的问题。医院的一个会产生辐射及生物垃圾的地方，建造在居民楼势必会影响楼上居民的健康问题，而且医院是24小时营业，这样也会有影响

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• 问  商住楼可以开美发吗？谁能说说呢？
  答

  凡是开展经营活动，也就是做生意的，都需要办理营业执照如果不是商住楼，如果你当地允许“住改商”那么你也可以在工商部门办理一个“住改商”的手续改变房屋的使用用途，把纯住宅性质的房子改为“商业”

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• 问  商住楼做喷淋吗？谁能说说呢？
  答

  不超过100m的一类高层建筑及其裙房，除普通住宅、设集中空调的住宅的户内用房外，均应设自动喷水灭火系统。这样是不是就看着简单了一些。我觉得说的比较明白了,普通住宅不管室内还是公共走道都不设,设集中空调的住宅的户内用房不设,公共走道设置.实践来说,我们26层的商住,上面普通住宅,只在商场部分设置了喷淋.

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