买商住楼当婚房好吗？有没有什么弊端呢？

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• 158****1700

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  根据不同的需求来分析，有的人买来做为过渡时期，选择小户型的商住楼**好不过，如果选择好的地段的商住楼坐等**为未来的发展做好伏笔。 在选择商住楼的时候要考虑很多因素，商住楼顾名思议要选择适合商业用途的地段，对于北京来说三环内濒临商圈，有着绝对优势，而且是民水民电，避开了这类房子商业用电的缺点。还算有购买价值。，

  查看全文↓ 2019-06-02 20:49:48
• 146****1838

  要结婚买新房的话 看你想在什么位置买了 要是在市里买新房的价格贵一点、二手房可能是需要重新装修 一是看你们夫妻的想法 二是经济实力 三是结婚时间急不急需不需要很近 买新房的话是现房还是期房 现房需要装修的时间和二手房的时间 房子里市中心的距离 以及将来房子**的潜力 种种因素 你们一一梳理 **终来决定

  查看全文↓ 2019-06-02 20:49:03
• 147****7607

  若单纯居住的话不合适，若考虑其他原因（价格便宜、做买卖方便等）可以根据实际情况办理~

  查看全文↓ 2019-06-02 20:47:59

相关问题

• 问 商住楼好吗？有没有什么风险呢？
  答

  商住楼不是住宅，相对而言客群少一点这样的房子不大好脱手的，税费高要买的话一定要买位置特别好的地方

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• 问 商住楼可买吗？有没有什么风险呢？
  答

  可以买。商住楼的使用年限是比纯住宅的使用年限要短，其实也能买，到期了的话在目前政府还没有明文规定的说要收回还是要交钱，与其他的住宅没有什么大的区别，商住楼除了使用年限短之外还有就是楼下有商业相对而言比较嘈杂。

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• 问  商住楼安全吗？有没有什么风险呢？
  答

  商业与住宅必须有各自的消防通道；商业与住宅不得有门、窗及洞孔并有耐火2小时以上的材料隔开；当住宅楼大于7层及高度大于24米，住宅楼应设消火栓系统；商业楼应超过商业服务网点条件时，应设喷淋与报警系统；具体规定还有许多，如消防车通道、登高区、消防水池、高位水箱、环路供水等，因此要根据图纸具体对照，不然消防图审通不过，弄不好要罚款并重设计，建议由资质的设计院设计，不能在网上问问解决问题！

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• 问 商住楼有什么缺陷？有没有什么风险呢？
  答

  购买商住房缺点如下：产权年限为40年、水电价格翻倍，没有煤气，不可以落户口，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住。****低5成，贷款利率上浮10%，**长贷款年限5年。不能作为学区参考资料： 公寓与商品房区别有以下几点：1、产权方面： 住宅产权70年，公寓产权40年。2、建筑结构方面： 住宅为板式建筑，公寓一般为塔楼。3、使用成本方面： 住宅水电民用，公寓水电费商用，较高。4、持有成本方面： 住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右， 公寓3.5元/平米/月+5、作用方面： 住宅可以上学和落户，公寓可以注册公司。6、住宅可以天然气入户，公寓不可以的。

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• 问  商住楼能开网吧吗？有没有什么风险呢？
  答

  只要你取得了《消防检查合格意见书》和文化部门的《网络文化经营许可证》，而且这个商住楼附近200米内没有中**，那么就可以办理营业执照当然可以开网吧了

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