产权证明怎么开? 房产证明怎么写?

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• 138****3688

  一般居住房是不能注册公司的，注册时要提供注册地址的产权证复印件的，上面的用途不能是住宅或公寓，如没有产证则需提供当地房产管理局出具的房产证明才有效，自己出的证明是没用的。
  
  营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。
  
  其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
  
  没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。
  
  房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。
  
  购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权**后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。

  查看全文↓ 2019-06-13 16:55:09
• 131****3161

  　　
  　　兹有本居委会居民XX，其自有房产坐落于xx县xx镇xx村xx组，土地面积xx平方米，房屋占地面积xx平方米，三层砖瓦结构，房屋建筑面积约xxx平方米，因房屋刚刚建成，未办理房产证，特此证明。
  　　附：房产照片一张。
  　　 桑植县澧源镇何家坪居委会
  　　 年 月 日

  查看全文↓ 2019-06-13 16:55:05
• 147****1453

  18种证明公安不开了，用的时候该找哪些部门？
  
  
  　　去年，公安部公布了18种不在公安机关办理范围内的证明，其中诸如“个人身份证明”“违法犯罪记录证明”“实际居住地证明”“生存与死亡证明”等。但是，市民在日常生活中还会遇到要求开这些证明的情况，这些证明究竟在哪开？近日，西安市公安局对每一种证明的办理办法进行了说明。
  　　
  　　身份信息证明：对于丢失或损坏的，可到公安机关身份证办证中心补办，同时可办理临时身份证（2个工作日即可领取）。如果人在外地，没带身份证，又无法及时补办，在需要入住旅馆时，可到旅馆辖区派出所开具《旅客住宿登记临时证明》。
  　　
  　　健在、死亡证明：根据公安部的规定，确定公民生存、死亡是卫生防疫部门的责任，应由卫生防疫部门负责确定。
  　　
  　　实际居住地证明：办理实际居住证明，可到社区居（村）委会办理，要提供房产证、租房证明、身份证等个人资料。
  　　
  　　
  
  
  
  　　　　
  　　违法犯罪记录证明：根据公安部的**新规定，公安机关不对个人出具违法犯罪记录证明并解释，国家行政、司法机关政审、调查或企事业单位重要岗位人员任用需要调查了解的，应由单位派人持有效证件及单位介绍信，到公安派出所申请给予出具证明。不过，在具体实践中，对于出国等非招聘类事由需要出具个人违法犯罪记录证明的，基层派出所同样受理。
  　　
  　　居民身份证从15位升至18位后，原号码不变，需要证明是同一人的：可登录互联网自行查询核对。
  　　
  　　因非公安机关原因将姓名填错，如：银行存单、保险单、**、单位等档案中姓名同音不同字，需要证明是同一人的：应到公证机关进行公证。
  　　
  　　居民身份证丢失或损坏，需要乘机、取款、报名、考试等，需出具居民身份证明的：可补办身份证，同时可办理临时身份证。
  偿还能力证明、亲属关系证明、家庭收入状况证明：应到公证机关公证。
  
  
  
  
  　　婚姻状况证明：应到民政部门开取证明。
  　　
  　　居民身份证丢失证明：可补办身份证，同时可办理临时身份证。
  人员失踪证明：应向人民法院申请出具证明。
  
  　　保险事故证明：保险公司有专人负责事故现场勘查。
  　　
  　　各类证件、印章的丢失证明：派出所给予出具报案登记证明，只证明该人曾报过案登记，至于是否丢失派出所不知情，不予出具证明。
  　　
  　　非组织行为索取现实表现证明：现实表现证明属于政审范畴，应由组织出面了解，个人索取属于非组织行为。
  　　
  　　房产情况证明：应到责任单位房产部门或公证机关索取证明。
  本人持招工单位调查表，让派出所出具现实表现证明的让就业者本人到派出所政审，是对就业者一种歧视，是违法的。确因工作需要应由组织出面进行外调。

  查看全文↓ 2019-06-13 16:55:02

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• 问 产权证明产权证明在哪里开? 怎么开?
  答

  拿着你的身份证，户口本，到户籍所在地房管局，就能开具到你的住房情况证明。就是一张纸，加盖有房管的公章。携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。各地具体要求不同，可以先咨询房管局再去办理。开房产证明需要准备不同的资料如果夫妻双方不在一个户口本上，必须携带两个户口本，如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明。如果单身只需要身份证、户口本即可，如果离异还需要携带离婚证及离婚协议。

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• 问 产权证明是什么? 房产证明怎么写?
  答

  初始登记是一手房产权登记，意思就是你是第一个买此房产的人。房产开发企业土地测绘后不需要办手续了。要正式房产证完税证明，还要身份证，户口簿。房产产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、 附着物的所有权进行的登记。1、申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。2、登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权属来源。3、对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。4、对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行**后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。

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• 问 产权证明怎么写啊?怎么开具房产证明?
  答

  一、房屋所有权人证明书范文如下：兹证明坐落在__________省__________市__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。(可分别填写身份证号)上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。证明单位盖章年 月 日二、开房屋证明的方法：如果需要开具房产证明，可以直接携带房主本人的身份证户口本等相关证明材料到房屋所在地房产局产权科进行查询，房产局在受理你的申请后会出具盖章的证明文件。拓展资料如下：一、房屋证明的办理流程1.预约。预约时需要携带的材料：本人身份证原件、复印件2.查询。应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》。3.需携带的材料有。身份证原件以及复印件；户口簿的主页和本人页的原件、复印件一份；集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;结婚证的原件、复印件一份;单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。二、开房证明注意事项1、证明的办理一般是以家庭为单位的，夫妻之间可以代办，其他人需要代办则必须出示委托公证书，要求相当严格。2、房证明的开具机关必须是县级以上的房管部门。如果购房者是在城市购房，但是却是农村户口，那么首套房证明也要在农村的村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。3、证明需要填写本人所在地房管部门的组织机构代码以及开具证明的办理人的联系电话等，届时购房者购房地的房管部门会进行检验核对，所以在开具证明的时候一定不要忘了这些重要信息。

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• 问 产权证明是什么?产权证明怎么写?
  答

  房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权**后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。所谓房产，是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。(出处：2009年注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》第九章第一节现在真正急的应该是马上办理产权登记过户才对，不然就连房子也不是他的了。有了产权证，就可以更改户籍住址了。只需买卖双方身份证及复印件，卖方结婚证及复印件(单身的提供单身证明,离婚的提供离婚协议及离婚证)房屋所有权证(共有权证)，房管局内有照样的表格。1、户口所在地住房情况证明;2、现居住地住房情况证明;3、外地户口需由户口所在地街道或当地房屋管理部门开具无住房证明。无房证明姓名：××，身份证号××××，户口所在地×××(这个要挟你户口本首页的家庭住址)，此地址住房归属××所有，房屋所有人与该人为××关系，本人在我村无其他住房。×年×月×日

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• 问 产权证明怎么开
  答

  在开无房证明时，需带上身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局专门的无房产办理窗口开无房证明，50元一张。需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。房产证明房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书（俗称大产权）的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权**后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。1. 办理条件购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。2. 办理材料1）、房屋购销合同原件及补充合同原件。2）、商品房销售统一发票原件。3）、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4）、完税凭证(契税缴款书)5）、已婚的购房人：①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6）、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。3. 办理流程1）、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。2）、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3）、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理;买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。4）、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请;办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。5）、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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