产权单位被注销房产如何处置?什么叫房屋的产权单位？

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• 158****3276

  一）申请取得安居房全部产权
  　　1、购房申请人和共有人的身份证，境外人士提供身份证或护照复印件；现役军人提供军人公民身份号码登记表或军警官证、士兵证、军人离（退）休证复印件；
  　　2、购房申请人及共有人户口本（户口本上婚姻状况须与现婚姻状况一致）、结婚证复印件，离异的提供离婚证和离婚协议书或生效的离婚判决书或生效的离婚调解书复印件，单身申请人提供现婚姻状况证明或现场签署未婚单身声明。
  　　3、未满35周岁的单亲家庭申请人提供：子女的身份证、户口本和子女监护权公证书复印件。
  　　4、购房后结婚或再婚的申请人提供：结婚证、现配偶身份证及户口本复印件。
  　　5、一方属于非深圳市常住户籍，还应提供户籍所在地房产管理部门或房改主管部门出具的没有购买房改房或经济适用房等政策性住房的证明。
  　　6、离（退）休人员还应提供：离（退）休证复印件。
  　　7、申请人委托他人代理的，可由受委托人持权利人提供的经公证的书面委托书及受委托人身份证明复印件；如需委托原产权单位委托的经办人代为办理的，原产权单位应提供授权委托书及委托代理人身份证复印件。属于购房后离异的单身申请人，如委托他人代理，还须提供申请人离婚证或生效的离婚判决书或生效的离婚调解书复印件。
  　　8、个人《房地产证》及原购房合同、原房价审查表复印件、原购房已交地价款的须提供交地价款收款收据复印件。
  　　9、已向原产权单位补交安居房差价的提供：补差合同和补差款收款收据复印件。

  查看全文↓ 2019-06-14 14:04:29
• 148****1167

  可以主张违约赔偿的，看看合同剩余期限，公司在未经补偿情况下就注销可以起诉公司股东的

  查看全文↓ 2019-06-14 14:04:25
• 146****5146

  产权单位是指产权所有人为单位（或机构）的，称之为产权单位，在我国住房制度改革以前，住宅都是由单位建好分给职工作为福利。
  
  没有商品房，那么房产的产权都是单位（机构）而非个人，分配给职工使用的房屋一般会由产权单位（或房管所）发一个使用权证（即公有住房租赁合同），房屋属于使用权性质，有的职工由于工作变动等有换房的需要，则换房双方需要经过产权单位同意。
  
  产权单位不等于建设单位，但有的单位集资建房的，可以算建设单位。
  
  个人购买单位产权的房屋后，在房管局办理完过户手续后，产权归个人所有。

  查看全文↓ 2019-06-14 14:04:21
• 143****2644

  　　近日，为切实解决房屋产权登记发证历史遗留问题，保障权利人的合法权益，兰州市人民政府办公室发布了关于印发解决房屋产权登记发证历史遗留问题实施意见的通知，通知显示，根据有关法律法规，借鉴武汉、广州、郑州等城市的经验，结合兰州市实际，制定关于解决房屋产权登记发证历史遗留问题实施意见，具体如下：
  
  
  
  
  
  
  
  　　一、处理原则
  
  
  
  　　（一）以“尊重历史、分类施策、解决问题、维护公平”为指导，坚持处理违法违规行为与解决实际问题相结合，切实解决房屋产权登记发证历史遗留问题。
  
  
  
  　　（二）解决房屋产权登记发证历史遗留问题，应严格把握“三个前提”：一是申报发证房屋必须符合土地总体利用规划和城市总体规划强制条文要求；二是申报发证房屋必须符合消防规范强制条文要求；三是申报发证房屋必须符合质量安全要求。不符合这“三个前提”的不予办理。
  
  
  
  　　房屋质量鉴定、消防和人防验收，均以项目建设年代的标准进行鉴定和验收；土地出让金收缴标准由自然资源部门根据项目的性质及实际情况研究确定。
  
  
  
  　　（三）解决房屋产权登记发证历史遗留问题，申报发证房屋如满足以上“三个前提”，自然资源、住建、人防、消防等相关部门均应积极研究破解难题，提出明确的办理意见。
  
  
  
  　　（四）经市、区政府或市保障性住房建设指挥部认定的保障性住房项目、市政项目中的房屋及其他公益类项目中的房屋，没有办理前期施工建设手续开工建设的，由项目所在地辖区政府向市政府作出检查；保障性住房项目、市政项目及其他公益类项目由住建部门负责，对项目建设单位进行行政处罚后，申报办理时不再进行经济处罚。
  
  
  
  　　二、受理范围
  
  
  
  　　兰州市城市总体规划中心城区范围内国有建设用地上于2016年12月31日以前立项(或核准备案)，并且于2018年6月30日以前建成且已住用的住宅和非住宅房屋。
  
  
  
  　　平房、简易住宅楼房不在受理范围内。
  
  
  
  　　三、办理时限

  查看全文↓ 2019-06-14 14:04:18

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