如何自建房？应该怎么办理呢？

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• 151****8034

  农村建房子的时候，风水方面的讲究比城市住房更多些，一方面是由于农村老一辈人更看重风水，另一方面是由于农村的地貌、气候、水源等方面的因素更复杂。农村房子的风水要考虑各种自然条件的特征，充分利用自然条件的气场，做到人与自然的和谐相处，那么，就需要注意以下方面的风水禁忌了！
  一、选址
  平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病，对人不利。平房住宅不要建在死胡同的**低的部位，这样的建筑会招来天灾和人祸的，还会招来官非及破财和残疾等。平房住宅绝对不可建在丁字路的交叉处，也就是垂直线的垂直的，点的部位，也就是住宅前面不可有直冲而来的巷和路，否则祸害无穷。
  二、宅形
  所谓的宅形就是指这个宅子的形状，通常来讲，房子的形状分为五行之分。木形宅子：长方形。土形宅子：方形。水形宅子：多边形。火形宅子：三角形。金形宅子：圆形。古人建房讲究天方地圆、四平八稳，因此建房子适合选择木形宅子、土形宅子、金形宅子。
  三、定向
  确认大门方向。住宅基地或房屋成三角形者，若前尖后宽叫做田笔，住了之后会人财两损，尤其容易引起女人带来的灾祸。或女人本身不利。后尖前宽者叫做火星拖尾，这样的住宅大凶。住了以后家人可能会有自杀和罹患绝症。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:14:00
• 148****5461

  注意不要盖成胡同....
  我家的房子就一不小心盖成了胡同，还破天荒的把厕所盖在了屋子里，但是全村人都笑话，说厕所怎么能在屋子里呢，其实冬天洗澡上厕所

  查看全文↓ 2019-06-21 13:13:54
• 143****2921

  符合建房条件者，不得占用农用地。利用村内空闲地，未利用土地和就地翻建者，以书面形式向村委提出建房申请。
  　　村委研究通过
  　　村委在研究村民建房申请时，支部书记负责召集，召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加，管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的村民资格进行审查，即审查是否符合申请建房的条件。与会三分之二以上同意视为通过，张榜公布七日无异议后，管区工作人员、村支部书记、村主任、村经办人签字盖章后再加盖村委公章，分别报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。　　公示　　审查完毕后，村委将研究通过的建房户的名单、位置、面积等情况在村内进行公示，公示时间不得少于7天。　　现场勘察和初审
  　　公示七日无异议后，村两委成员、镇村建设服务中心、国土资源所、财政所到现场进行实地勘察，填写《农村村民建房、宅基地使用申请书》。镇村建设服务中心、国土资源所根据村镇规划和土地利用总体规划进行现场初审，并提出用地和规划建设的要求。　　镇政府审查
  　　由领导小组研究审批，各成员单位会签后由镇长签字，批准后，到镇镇村建设服务中心填写《村镇规划选址意见书申请审批表》，由镇村建设服务中心上报市城乡建设局批准;批准后持《村镇规划选址意见书申请审批表》、户口薄、身份证有关证件到镇国土资源所填写《宅基地批准证书》，办理宅基地审批手续，上报平度市人民政府批准。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:13:46

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  建议你 参考一下东北地区的房子…… 房子墙体厚（37--50）厘米 房子里面的棚 也要做保温的（两层的）高低在于房子的高度 主要是要以保温为主 然后现在农村有蛮多家都弄了个炉子 留有管子把烟排到外面 炉子可以烧水 炖菜 非常好用 烧一会整个房间跟开空调一样而且不干

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  基于农村房屋所有权的特点，分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。所以离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。比较简单的操作办法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。

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  筹建厂房与购置固定资产没有发票不存在必然的联系。凡购置的固定资产，均应该能够取得发票，如果为了价格低等原因购置固定资产而未取得发票，是不能入账的，入账的话就属于白条入账，是违反财经纪律的。1、购入的电脑没有发票，账可以做，就是所得税汇算时，要纳税调增的。2、厂房：如果已经投入使用，就可以计提折旧。发票没到位的部分，可以按合同预估。

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• 问 如何证明自建房为本人私有？应该怎么办理呢？
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  居住本身很难证明合法性 但是可以作为一个讨价还价的资本～～呵呵 说的不好听点 有点耍赖皮的意思 不过不算过分倒是真的这类产权应该在享受政府拆迁安置政策范围之内 但是个人觉得有几个事情要注意一下：那座老房子的其他住户有没有产权证或者土地使用权证 如果他们有的话你完全可以到政府部门去办理集体房的产权分劈 简单的说就是把集体共有房当中的私有部分拿到自己的产权证 如果没有的话 你应该联系同楼的住户一起上政府部门办理一下共有房转自有权的问题 不知道你是哪里的 但是很多城市很早以前就在逐步的把各单位自建房的产权分劈到各户了**后 想提醒你 **稳妥的办法是找个律师咨询一下 如果只是咨询的话应该不会太贵 或者找个这方面的专业人士比如房产中介、房产评估方面的从业人员等等 因为如果什么都不知道就往政府部门跑的话很容易被人到处推诿的个人以前曾在房产领域干过几个月 虽然不敢说100%正确 但是大方向应该没什么问题的 希望对你有用

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