单位遗留问题房子无房产证怎么办？这答案主要有几点？

已有5个回答

• 151****3112

  单位公房，拆迁各地政策略有不同，是单位福利性分房，拆迁补偿上一般与全产私房并无太大差别，有的地方约定先房改，补缴房改费用后产权归个人，然后按拆迁私房来走，有的约定与个人与单位拆迁补偿按八二分成，具体参见你们公告的征收补偿安置方案。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:46:33
• 157****6552

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋征收的实施具体规定
  房屋征收是政府行为。按照原条例规定，建设单位是拆迁人，这是由当时的历史条件所决定的。从近几年的实践看，由于拆迁进度与建设单位的经济利益直接相关，容易造成拆迁人与被拆迁人矛盾激化。
  条例改变了以前由建设单位拆迁的做法，规定政府是征收补偿主体，由房屋征收部门组织实施房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作，但房屋征收实施单位不得以营利为目的。
  房屋征收部门对房屋征收实施单位实施房屋征收与补偿的行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。禁止建设单位参与搬迁活动，任何单位和个人都不得采取暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:46:21
• 151****0779

  不一样。单位公房，拆迁各地政策略有不同。
  单位福利性分房，拆迁补偿上一般与全产私房并无太大差别，有的地方约定先房改，补缴房改费用后产权归个人，然后按拆迁私房来走，有的约定与个人与单位拆迁补偿按八二分成，具体参见你们公告的征收补偿安置方案。
  没有房产证，这属于单位分的福利房，单位有承租单的。拆迁的话，可以用承租单来拆迁的。如果起卖的话，要通过单位到房管部门去办手续，先把承租的福利房买下来，办成自己的房子，才能买的。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:46:05
• 145****5401

  这个是近期出台的关于解决房产所有权登记发证的历史遗留问题方面的。
  你的这个是属于单位自建房吧！按道理是由你们单位组织去办理的具体需要以下材料：
  1、土地是有权证或土地出让合同、图；
  2、建设工程规划许可证（副本）、红线图；3、建设工程开工许可证；
  4、质检合格证或竣工验收备案表。
  具体手续就是这样的！
  但是你还是到当地的房管部门去详细的咨询哈具体的情况，不同的地区是有些差异的！主要是收费的不同！

  查看全文↓ 2019-06-26 17:45:58
• 152****2272

  如果你们已经实际住了多年的话，那已经成为事实财产了。如果你二叔现在不在一起同住，并有他们单独居住的房产的话……此事实已基本成立，你二叔现在来参予分享，显然也已过了二年的“诉讼争议期”了！

  查看全文↓ 2019-06-26 17:45:51

相关问题

• 问 单位遗留问题房子无房产证怎么办？
  答

  单位公房，拆迁各地政策略有不同，是单位福利性分房，拆迁补偿上一般与全产私房并无太大差别，有的地方约定先房改，补缴房改费用后产权归个人，然后按拆迁私房来走，有的约定与个人与单位拆迁补偿按八二分成，具体参见你们公告的征收补偿安置方案。

  全部4个回答>
• 问 房产证过户怎么收费？这答案主要有几点？
  答

  评估单价乘以面积=评估总价 过户费用这个根据您和房东的情况来定的， 你是首次购房 契税= 评估总价的1%（大于等于90平米就是评估总价的1.5%，面积大于等于140平米就是评估总价的3%）， 你要是是二次购房就是契税翻倍，这个房子有 个税=评估总价的1%（大于等于90平米的是 评估总价的1.5%） 此房有营业税=评估总价的5.8% 是划拨的土地 就有土地收益金，一般是一千多得费用 杂费就是几百 你要贷款就得 交贷款费用的这是另外算的！根据贷款的额度而不同的！

  全部3个回答>
• 问 房产证归档需要几天？这答案主要有几点？
  答

  应该是 解除抵押后就可以过户。但是一般总队网络更新不及时，需要等一般两三天就好了，等你的车辆信息被更新了，才会给你办理手续。

  全部5个回答>
• 问 房产证怎么能查询？这答案主要有几点？
  答

  产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

  全部3个回答>
• 问 购房合同有漏洞怎么办？这答案主要有几点？
  答

  未约定无法申请到预期贷款导致合同无法履行时的责任承担。受国家调整房贷政策影响，买方未能申请到预期贷款，遂以情势变更为由诉请解除合同，要求卖方返还定金;卖方则认为此属于商业风险，要求买方承担违约责任。房产中介未根据政策调整及时修改、增补合同条款，对此情形未作约定，导致双方产生纠纷。对因国家房贷政策的调整而导致的买方无法申请到预期贷款的情形下是否解除合同作出明确的约定。

  全部3个回答>