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备件申请1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．2.带上户口簿，你的身份证3.填写遗失房地产证的具结书．4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．
全部5个回答>房产证登记三个人共同共有怎么分？有谁知道情况的说下呗？
148****2795 | 2019-06-27 16:00:51
已有3个回答
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152****1922
您好，我判定该房产不是您婚后购得，因此该房产属于您父母家庭的共同财产，不是您夫妻的共同财产，只能办理赠与过户，而不能办理増名。只有夫妻的共同财产才可以办理増名手续。从法律上来说，“增名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。
查看全文↓ 2019-06-27 16:01:24
赠与过户具体费用如下：（具体费用标准以当地标准为准，以下所提供的是厦门市的费用，供参考）
1、公证费：40元/平米 按产权证面积核算
2、契税：按基准税率（3%）全额征收，由受赠人支付。
3、测绘费：1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
5、登记费：（工本费）80元 （共有权证）20元。 -
157****2600
房产证上写的两人共同共有，指的是登记人和共有人，两人共有该住房，这俩人可以是夫妻，也可以不是夫妻，比如，写了你我俩名字，注明咱俩共有，就是你和我共有该住房，写只有你和你的配偶，就是你和配偶共有，你俩共有该住房。
查看全文↓ 2019-06-27 16:01:15 -
143****7626
首先所有共有人协商一致，约定各共有人具体的房屋份额。
查看全文↓ 2019-06-27 16:01:06
然后到公证处公证对房屋收益的拥有比例，办一份析产公证。
再拿公证书房管局办理产权证变更手续，去掉侄子的名字，即可。
但现在只有省公证处能办理1%和99%的析产公证，市公证处只能办理50%和50%的析产公证。。
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《房产测量规范》规定：1、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。3、层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室，不计算建筑面积。我想是不是那个复式的上面一层面积并没有高于2.20m，所以才会有这种情况。
全部4个回答> -
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你要加名字上去,一定要得到你丈夫(就是产权人)的同意,就是把你丈夫那一半产权转给你,你与你丈夫两人一定要一起去房产交易中心办理过户手续,双方带好身份证与该房子的房产证, 到房产交易中心当场签字认可,我刚办理了一套二手房过户手续 ,主要就是要交一笔房价1%--1.5%(二手房 房屋面积不到90平方米的税是1% ,大于90平方米的1,5%)的契税 , 像你这情况契税只要一半,因为你丈夫那部分面积没有交易,交易的是你一部分面积(另外再教你一招:你们自己人不是真正的二手房买卖交易,而是为了加产权人,所以房价定得低一点,那样契税就可以少付些)其他再交些复印费 工本费等百余元 然后凭完税发票去办新产证,老产证收掉,这时房屋的产权就变更到你与你丈夫两个人的名下了,然后过20天你再去房产交易中心拿新产证.
全部3个回答> -
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如果是那种买房带户口那种，开发商就给你办了，如果不是的话那就得需要房产证了。是买的二手房吗？没听说二手房可以上户口哇，别让人骗了。过户费按照网签合同价格3%的契税，其他的都是小钱了，测量费 评估费 工本费等。
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根据《高层建筑混凝土结构技术规程》以及《高层民用建筑钢结构技术规程》，高层建筑的结构体系包括以下几种： 1、框架结构（包括钢框架－支撑结构和混凝土框架结构） 2、剪力墙结构 3、框架剪力墙结构（包括钢框架－混凝土剪力墙结构） 4、部分框支剪力墙结构 5、框架核心筒结构（包括钢框架－混凝土核心筒结构、钢桁架－核心筒结构、筒中筒钢结构、束筒钢结构） 6、筒中筒结构 7、钢－砼混合结构（由钢框架、型钢混凝土、钢管混凝土和混凝土筒体结合而成的高层建筑）筒中筒，多筒，筒束，由筒体发展而来的更复杂的，承载力更强，抗侧移刚度更好的结构体系，可适用于百层以上的超高层建筑。自己查下资料吧这样的提问感觉没有意义。
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