怎么在外省买房？怎么规定的呢？

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• 141****3095

  拿着银行卡、身份证就可以了，非常简单。你看所在城市是否有购房可以安排户口的规定，目前为了鼓励购房，很多城市购房后可以落户呀。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 09:34:53
• 145****4380

  1、什么是期房 习惯直把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。房屋全面建成包括：建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束，通过竣工验收；达到“七通一平”，即上水通、下水通、排污通、配电通、气通（煤气、天然气或液化气）、电话通、道路通、场地整平。房地产管理部门将没有取得房屋产权证的房屋统称为期房，也就是说，即使通过竣工验收，达到了“七通一平”，甚至是取得了新建住宅交付使用许可证，只要还没办理房地产初始登记手续，没取得房屋产权证，就是期房。开发商出售期房称为预售，购房者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。 2．什么是现房 现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行产权登记，取得房屋产权证。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房者可立即办理产权登记手续，取得房屋产权证。 3．什么是准现房和尾房 准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。 尾房是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的一种，当商品住宅的销售量达到80%以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。

  查看全文↓ 2019-07-08 09:34:46
• 152****2493

  先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。
  过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
  一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-08 09:33:39

相关问题

• 问 在外省买房必须要落户吗
  答

  到外地买房不需要一定要把户口迁过去，户口迁不迁是自愿的，而且在外省买房也不一定就非要去居住，也可以用与投资，所以迁不迁户口其实意义并不大，主要是看自己的实际需求，如果打算迁户口的话，要带着房产证去当地街道找居委会，居委会会开具准迁证名，凭借准迁证名到所在地的派出所办理手续。 买房迁户口需要先报户籍地派出所审核，也就是说需要先由自己的常住地同意迁出之后才能够办理，开具户口迁移证，持各种证件材料和准迁证，户口迁移证等，办理入户手续，发给新户口本。其实在迁徙户口之后能够享受到的福利也有很多，比如说就可以就近入学，特别是在一些一二线城市买了房子之后，如果能落户的话是比较好的，这样就能让自己的孩子想说就近入学，购买学区房也就有了意义。

• 问 公积金可以在外省买房吗
  答

  住房公积金是可以在外省买房的，如果在外地使用公积金买房的话，那么需要符合当地的购房政策，同时申请人的征信以及收入都要符合标准才行。除了这些以外，申请人还要准备好齐全的资料，同时在异地需要有您还认可的抵押物或者是有符合条件的担保人，只有符合以上这些条件，银行才会发放贷款。公积金异地贷款的办理流程：①首先需要到贷款城市的公积金中心去咨询一下贷款的业务，同时要问一下需要哪些材料。②本人或者是委托人，可以向缴存城市公积金中心去提出贷款的申请，然后由公积金管理中心的人员进行情况的审核，若是没有问题，会出具异地贷款职工住房公积金缴存的使用证明。③接着贷款城市的公积金管理中心会受理贷款的申请，同时需要核查使用证明的真实性和完整性，如果没有问题的话，会把结果反馈到缴存城市公积金中心，接着缴存公积金中心的职工会对申请人进行贷款情况的标识。④如果所有的手续都没有问题，那么委托银行会和申请人签订合约并且下发贷款。

• 问 公积金可以在外省贷款买房吗
  答

  公积金是不可以用来在外省贷款购房的，虽然用住房公积金在外地购房不行，但是可以考虑用以下几种方式把公积金提取出来。①购买，翻建或大修本人自己的房屋的。②达到规定的法定离退休年龄，或者已经正式办了离退休手续的。③职工本人丧失所以的劳动能力，并与所在工作单位解除劳动合同的。④不在国内居住，在外国定居的。⑤用来偿还购买的房屋按揭本息的。⑥用来支付房租超出居民家庭月收百分之十五以上那部分的。⑦目前在享受城市居民生活待遇的。⑧本人或配偶因患重病，比如做心脏瓣膜手术，颅内肿瘤开颅手术，主动脉手术造成居民家庭生活非常困难的。⑨遇到突发性不可抗力事件，造成居民生活非常困难的。⑩居民及配偶连续失业超过24个月，生活非常困难的。

• 问 公积金可以在外省买房吗？ 住房公积金可以异地贷款买房么？
  答

  住房公积金可以异地贷款买房。2015年9月15日，中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号）明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

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• 问 外省的怎么网签
  答

  可以办现在政策放宽了，我之前有一个朋友办成了

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