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小产权 一般是村政府出证明！！ 可以买 但只能自己住 不可以上市买卖！只能私下交易。 另外一般正规的安置房 5年后交纳3%的土地金 就办正规大产权证了！ 就算5年换不了大产权 也不会亏的 **多是房屋涨价慢 不容易卖出而已！
全部3个回答>多层房会拆迁会有赔偿吗？应该怎么办呢？
148****6510 | 2019-07-23 15:08:58
已有5个回答
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133****8951
应该不是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
查看全文↓ 2019-07-23 15:09:45
第十七条规定，对被征收人给予的补偿应当包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条第二款规定，被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估 -
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133****4192
我是拆迁公司，这个问题是容积率的问题。因为土地是有限的，只能盖高层，把所以的回迁户劲量安置在意栋或者几栋楼。如果高层要拆，就按这个执行，1:1.15, 这个是国家推行，开始为了拆除的是筒子楼简易楼或者是80—1，和80—2因为他们面积小，如果大于70米的，开发商肯定赚钱的，这里水太深我不能和您细说，知道您也无奈的，还有楼建的越高，开发商利润越高！！销售面积为10000米，销售面积为100万平米，开发商建了25层，如果建30层，多少钱，你的计算机是算不出来的
查看全文↓ 2019-07-23 15:09:35 -
145****3804
农村宅基地拆迁补偿款都包括哪几部分，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
查看全文↓ 2019-07-23 15:09:28
一、农村宅基地拆迁补偿款都包括哪几部分
1、房屋补偿费，也就是房子本身的补偿;
2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;
3、附属物补偿，包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等4、搬家费5、临时安置补助费;
6、搬迁奖;
7、院内土地补偿;
8、院外小菜地，这个常常合并在统一征地里补偿。
二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 -
138****7044
开发商所说出房率是 建筑面积：销售面积
查看全文↓ 2019-07-23 15:09:23
对你我而言出房率是 使用面积：建筑面积
以下得出的是使用面积，又称 套内建筑面积—轴线内墙面积—阳台面积
高层（8层以上）一般出房率是65%*82=53.3平方米
多层（3层以上到7层）一般出房率是75%*82=61.5平方米
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如果这些高层住宅经过长时间存在，主体建筑已经被认定危房不适宜居住。可拆除。把30层的拆除盖100层没问题。现在的建筑技术水平能建筑到100层高。拆迁补偿标准是1比1为基础。因为巨额利润为抢占市场份额回笼资金，所以现在的开发商为更快推进拆迁进度把补偿标准由1比1变成1比N（N大于1）
全部4个回答> -
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所谓漏水是原防水层已不能满足基本防水的设防要求，原防水层上有保温层和保护层，所以我们在外表看来不积水的地方基层里面也是有水的。建议如面积不大，直接施工自带保护层防水层。
全部4个回答> -
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拆迁补偿主要由两部分组成，一部分是房屋的重置成新价，一部分是土地的区位补偿价。可以简单理解为，一部分是房屋及地上物的补偿，一部分是土地的补偿。被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
全部3个回答> -
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高层的均摊要比多层大，如果讲实惠，那就是多层，二楼三楼都可以，如果说方便，还是高层，有电梯，高层就要选高一些了
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