多层房子会拆迁后会有补偿吗？应该怎么查询呢？

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• 154****4134

  如果这些高层住宅经过长时间存在，主体建筑已经被认定危房不适宜居住。可拆除。
  把30层的拆除盖100层没问题。现在的建筑技术水平能建筑到100层高。
  拆迁补偿标准是1比1为基础。因为巨额利润为抢占市场份额回笼资金，所以现在的开发商为更快推进拆迁进度把补偿标准由1比1变成1比N（N大于1）
  

  查看全文↓ 2019-07-24 15:01:04
• 147****5051

  分为砖混结构，框架剪力墙结构，钢筋混凝土结构三种结构。多层用的是砖混结构，高层小高层用的是框架剪力墙结构，超高层用的是钢筋混凝土结构。拆迁补偿有标准，一般根据各地及小区价格，标准不同。而且如果是政府拆迁和开发商拆迁，补偿标准不同。各地情况各异。

  查看全文↓ 2019-07-24 15:00:59
• 152****3332

  第一种情况：一个三口之家，原有住房面积70㎡，如换成60㎡的新房，60㎡全部按新房成本价的1/3计算房价，原有住房剩余面积10㎡，则按照拆迁补偿的标准由开发商补偿给你。（如果恰好有同样面积70㎡的，就不用补偿）
  第二种情况：一个三口之家，原有住房面积100㎡，换成90㎡的新房，其中新房的72㎡按成本价的1/3计算房价，新房的18㎡则按市场价计算。原有住房剩余面积10㎡，则按照拆迁补偿的标准由开发商补偿给你。
  由于原有房屋的结构、质量等存在差异，补偿的标准是不一样的。就这个规则而言，换取**大面积的新房（恰好等于原来的面积）是比较合适的。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 15:00:54
• 145****2280

  当然是平房，或者八几年盖的老房子了。也要关注城市建设规划，多看本地的网站，政府的、建设部门的、土管局、房管局的网站，还有报纸，新年伊始各个地方都会有3年、5年规划，了解了解政策，看看城市是向哪个方向延伸发展，顺着发展规划、发展方向找房子，那样拆迁的几率会大些。

  查看全文↓ 2019-07-24 15:00:48

相关问题

• 问 多层房会拆迁会有赔偿吗？应该怎么办呢？
  答

  应该不是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。第十七条规定，对被征收人给予的补偿应当包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条第二款规定，被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估

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• 问 房子产权没到期拆迁会补偿多少呢？拆迁补偿怎么计算？
  答

  房屋产权到期后怎么办？产权到期后如何续期呢？这一直是不少人担心的问题，为此，小编收集了相关问题的解答，希望对您有帮助。 房屋产权到期后怎么办房屋产权到期后怎么办？按照《物权法》规定，住宅产权70年，到期自动续期，而其他性质土地如何续期无明确政策。土地使用年限期满后交纳出让金，一般是谁使用谁交钱的原则，到期后，需向国土部门提交一份申请，他们会组织评估机构对土地价格进行评估确定需要交纳的出让金数额。而如今许多开发商为了追求利益的**大化，往往会追逐市场的热点，这就出现了一些楼盘在建设时实际上导致土地性质发生了变化，有的在工业用地上建起了住宅;有的在住宅用地上建起了商业物业等等，这些做法都会牵扯到土地使用年限及土地出让金的问题，从现实情况分析，一般都是购买者的权益受不到保护。而国家的法律又没有明确的规定，所以由于开发商“晒地皮”而损失的土地使用年限，往往会转嫁到购买者的头上。总的来说，70年是国家规定的年限，70年到了之后，国家可以收回，对你实施补偿，你也可以交纳土地出让金，继续使用。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金;2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可续期，无偿收回土地使用权。房屋产权到期后如何续期？刘璠建议，依据《物权法》私有财产应得到充分保护的精神，应该明确解释个人所购城市住宅70年后的土地使用权问题，稳定民心。首先，明确住宅建设用地使用权期限届满后的续期程序以及手续；明确可续期的年数以及可续期的次数；明确续期的费用问题；明确规定续期的条件，《土地管理法》规定“为公共利益需要使用土地的，可以收回国有土地使用权”，必须明确界定“公共利益”范畴，同时明确补偿标准。相关阅读：商品房产权到期续期有偿无偿无定论 未来存隐忧产权年限关系房产价值 房屋产权年限怎么算商品房产权年限到期怎么办?证件如何办理?房屋产权50年和70年的区别 具体含义和影响

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• 问 房子贷款没还完拆迁怎么补偿才好呢？应该怎么查询呢？
  答

  每个地方政策不一样，你得具体问一下你房子所在地的政策了，这个不好说

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• 问 别墅会**吗? 别墅以后会有**空间吗
  答

  别墅经纪人李正山来回答：房价上涨的理由1、 买房置地，是中国人的传统观念（你难道一辈子就租房过日子吗）2、 房地产在国民经济中是支柱产业（南方出口型企业大量倒闭和服务业的低附加值）3、 人民币**，国际热线大量流入中国（说真的，我们是决定不了人民币的，看看国外新闻吧）4、 中国城市化进程不可逆转（北京只有一个，首都只有一个）5、 通货膨胀，大量资金涌入楼市，导致房价上涨（流动资金不可能上股市，只有地产投资）

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• 问 刚建设的多层公寓会拆迁有补偿吗？有什么建议呢？
  答

  实际。在新的拆迁政策尚未出台的情况下,为避免影响已实施和即将实施的拆迁补偿工作进度,按照市委、市政府提出的各房屋拆迁参与单位尽快拿出相关调整方案的要求，评审中心在局统一部署下，积极参与到对现有拆迁补偿政策的调整工作中去。 近日，经过相关单位多次讨论研究，在原有锡建发（2005）59号文的基础上进行了适当调整，出台了《无锡市城市重点工程房屋拆迁补偿经费市与区结算试行办法》，调整的主要内容包括：集土住宅在此前1300元/㎡基础上相应的调整到1400元/㎡、而小高层按1650元/㎡、高层按1980元/㎡结算，安置房腾地拆迁费用也按远郊及近郊不同情况作了相应调整，按实际拆除面积远郊100元/㎡、近郊200元/㎡结算，特殊情况另外结算。为了考虑各区在实际拆迁过程中确实存在的困难，住宅房屋拆迁过度费、奖励费进行了一次性的补偿，不再进行分期拨付，集土非住宅的资金拨付比例也适当进行了调整，市与区拆迁经费结算协议签订后，由原来按结算协议总金额的20%调整至30%进行拨付，适当解决各区在前期补偿中的一些困难，国土非住宅房屋拆迁补偿标准暂时未进行调整，仍然按之前政策进行操作，仅资金拨付比例适当进行了调整，由原来的预拨资金20%调整至30%，国土住宅房屋的被拆迁人选择同类区段房地产市场交易价格为主要依据确定的市场评估价格进行评估，市与区按一类地区6500元/㎡，二类地区5800元/㎡，三、四地区4500元/㎡结算补偿费用。

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