祖宅没有房产证如何办?没有房产证怎么办？农村房子办理房产证流程

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• 155****3450

  可以的，农村户口目前是实行一户一宅基地的原则，如果已经有宅基地又没有分户的情况下是不可以再申请新的宅基地了，你的祖宅基地被冻结村里不批，可以考虑变换宅基地申请

  查看全文↓ 2019-08-02 04:22:31
• 135****5507

  农村的房屋很多是没有房产证的，那么农村的房子就不需要办理房产证了吗？农村的房子没有房产证该怎么办呢？农村房子能不能办理房产证呢？以上这些问题，相信大多数人都不是很了解。很多购房者都不了解农村房屋的相关政策，有的时候会因为农村房屋价格便宜而购买，但是您真的了解农村房屋的交易政策吗？没有房产证的农产房屋怎么办理呢？下面就跟着小编来一起了解一下吧！
  
  一、农村建房是否有房产证
  
  和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢?与城市房屋房产证办理有何区别呢?别急，下面就将教您农村怎么办房产证，农村办理房产证的费用是多少。

  查看全文↓ 2019-08-02 04:22:28
• 136****4708

  我是人见人爱花见花开的快乐天使小编，在闲暇的时候点击我的内容，每天安排的任务就是给大家送来不一样体验的生活小新闻，所以现在是到了给大家送消息的时间了，大家可以通过小编的这一篇文章尽情去享受阅读的快乐哦，请不要闲暇你美丽的双手，可以动一动你们的手指点赞关注哦 ，你的意见是我**大的认可和帮助，如有不完美的地方请多海涵，小编会给你带来更多精彩生活。
  
  
  
  
  
  
  
  一、祖传宅子
  
  世代相传耳钉祖宅一般来说很难有一本房产证，这样便很难象征说这一栋房子的所有权，那么在拆迁的时候能不能得到一笔赔偿金呢？很多人对于这一方面也是非常疑惑，其实对于这类没有房产证的祖传老宅是会给予拥有者一定的补偿金的，所以说不用太多余的担心。
  
  
  
  
  
  二、国有土地上的房产
  
  如果说产前的房子坐落于国有土地上面的房产，那么这个时候你要是没有房产证的话，就说明你是弄丢了，因为 一般来说国有土地上面的房产肯定是拥有着房产证的，那么弄丢了之后你就需要到相应的工作单位去从新的办理一下，届时还是可以领到相对应的补偿金的。
  
  
  
  
  其中还有另外的一种则是建立在集体用地上面的，一般来说这类集体用地在进行拆迁的话是会把土地赔偿金发给集体，而你的房产只有拥有一部分的赔偿金而已。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-02 04:22:25

相关问题

• 问 祖宅没有房产证如何办
  答

  街道批得有理，但是这属于申请人故意隐瞒情况取得的证件，您可以书面申请，要求吊销此次审批的证件，街道在核实情况后，应该予以吊销。但是您需要有充足的证据，说明有您的一半。

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• 问 祖宅没有房产证如何办? 祖地没有地契，没有土地使用证，没有房产证
  答

  农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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• 问 农村的房子有房产证吗?农村房子没有房产证怎么办?
  答

  物权法 第一百五十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条　宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。没有发现宅基地使用权可以决定谁家使用宅基地使用房子吗？这种房子国家不赋予所有权概念，谁给办理房产证，就是亵渎法律尊严，是对全国人民的严重犯罪

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• 问 离婚没有房产证如何办理?房子没有房产证离婚后怎么办
  答

  婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。**高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。（二）婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。（三）夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方。不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。（四）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

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• 问 农村房子没有房产证怎么办？农村房子可以办房产证吗？
  答

  农村房产证办理费用农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。下面就大体来介绍一下农村房产证办理的费用：1、测绘费为1元每平方米。2、登记费80元/宗。

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