抵押贷款如何识破骗局呢？谁能说说呢？

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• 153****8225

  1.考察费
  
  融资骗子与企业联系业务时，在不了解企业情况的前提下要求到企业考察，且要求支付考察费；
  
  2.项目受理费
  
  项目受理费，是指融资骗子在收到企业的有关资料后要求融资企业缴纳的、对项目进行评估和项目预审发生的费用。尤其是号称有外资背景的投资顾问机构往往把收取项目受理费，作为一种项目控制程序和费用转嫁的方式。
  
  3.撰写商业计划书费用
  
  融资骗子一般都要求融资企业提供项目商业计划书。一般企业已经制作了商业计划书，但融资服务机构以各种理由不予认可，并作为项目往下进行的必要环节；要求必须提供所谓“国际标准格式”的商业计划书。

  查看全文↓ 2019-08-05 13:34:40
• 157****4769

  贷款尽量找本地的银行、农信社、小额贷款公司、担保公司或宜信等P 2 P公司。这些公司通常根据你能提供的担保或抵押，或你的收支及个人信用历史，判断你的偿付能力，决定是否给你贷款，给多少额度。凡异地办理、基于电话、传真、互联网平台办理的都要谨慎，大多都是骗子。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 13:34:31
• 151****4937

  第一招、看联系方式
  　　网络办理贷款，并非全部手续都是通过网上办理的，借款人仅仅是通过网上寻找贷款机构后，要与借款人面谈的。若对方一直是通过网络、短信、微信等方式与你取得联系而不见面的话，那一般都是骗子。
  　　第二招、看手续费收取
  　　网贷是要收取手续费的，但绝对不会要求借款人提前支付手续费。若要求提前支付手续费的，那一定都是骗子的行为，不要相信。网贷申请贷款，一般是先发放贷款，然后在发放贷款的资金里，一次性或者是分次扣去手续费。
  　　第三招、看是否要押金
  　　通过网贷办贷款，有的骗子机构会告诉借款人，贷款已经进入审核阶段，但要先交押金或者是证明自己还款能力的资金，这种情况是骗子，不能相信。
  　　第四招、看贷款所在地
  　　网贷办理，一般都是同城交易的，若异地交易，一定都是骗子，不能相信!

  查看全文↓ 2019-08-05 13:34:27

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• 问 无抵押贷款如何识破骗局
  答

  1.了解贷款发放主体。能受理无抵押贷款的金融机构，目前只有各家商业银行、正规的小额贷款公司以及正规的典当行，这以外的任何机构与个人，按照规定是没有发放贷款的资格的。2.了解贷款利率情况。金融机构的无抵押贷款利率，是以央行同期同类贷款利率为基准，再根据借款人的具体情况而确定的。无抵押贷款利率过高或者过低都是不正常的。利率过高，不是骗局也摆脱不了高利贷的嫌疑，而利率过低，很可能背后就是一个骗局。3.获贷之前是否收费。借款人办理贷款，金融机构产生的贷款成本非常低，一般来说，在获贷之前是不会收取借款人任何费用的。若遇到在贷款过程中以各种名义收费，应引起警惕，多半是骗局。

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• 问 如何营销抵押贷款呢？谁能说说呢？
  答

  企业贷款与经营贷款两者不同如下（一）企业贷款一，企业需要提供的资料4，公司章程1，企业营业执照（正 负本）（通过当年年检）2，组织机构代码证3，税务登记证（通过当年年检）4，公司章程5，开业验资报告（有股权变更的，需提供连续资料）6，贷款卡（写明密码）7，企业近3年财务报表及近期月报8，企业简介二，企业法人及股东需要提供的资料、2，股东省份证及履历证明3，实际控制人身份证及履历证明4，董事会或股东会成员签字本原件三，融资项目需要提供的资料1，项目可行性论证报告2，项目预算报告书四，个人资料1，个人名下房产 车辆2，存款 股票 有价证券3，身份证复印件4，结婚证复印件

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• 问 谁能说说呢？
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  总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。

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• 问 抵押贷款房子如何交易呢？谁能说说呢？
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  1。签合同时要确认房主身份，一定要看房产证和土地证地址和人是不是一致，签好合同付**款，一般在1万到2万，如果真的很便宜可以付多点，**多不超过总房价的20%。2。如果有解押的，有两种方式付款，一。他自己解押，然后你们去过户，这种对买房人来说比较有保障；二。买房人解押，中介全程陪同，你一定要去，看他是不是把钱用在解押上，在解押的时候是要用到房产证的，你上面说的没有房产证，怎么可能？那解押都解押不了。解押过后就要去房产局过户，一定要确保房产证不在房主手上，防止他跑了。3。在过户的时候付**款，你也可以压点钱在出件的时候付款。

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• 问 按揭房 如何抵押贷款呢？谁能说说呢？
  答

  按揭房再贷款基本要求：1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 　　2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好 　　3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件 　　4、具有合法正当的融资用途 按揭房再贷款所需基础资料：1、房地产证等抵押物权属证明文件　　2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明 　　3、申请人及配偶收入证明 　　4、借款用途的相关证明 　　5、银行要求提供的其它相关资料

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