高端别墅已交房的有哪些收费？问问有清楚的不？

已有3个回答

• 145****9936

  别墅追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。
  别墅在国外的出现已经有很长的历史，西方意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅(包括森林别墅)、临水(江、湖、海)别墅、牧场(草原)别墅、庄园式别墅等。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:20:21
• 147****3289

  别墅交房的费用为：契税3.0%，印花税：0.05%，维修基金：2%。很高兴可以为您解答！

  查看全文↓ 2019-09-03 15:19:06
• 148****2484

  买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但**重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:19:00

相关问题

• 问 三月交房有哪些盘？新楼盘交房要小心什么？问问有清楚的不？
  答

  1、检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2、检查所有窗户检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3、检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！

  全部3个回答>
• 问 别墅风格有哪些？高端独栋别墅庭院风格有哪些？
  答

  1.别墅庭院设计之美式风格美国人自然、纯真、朴实、充满活力的个性对园林产生了深远的影响力，他们对自然的理解是自由活泼的，现状的自然景观会是其景观设计表达的部分。自然、热烈而充满活力，于是会有：森林、草原、沼泽、溪流、大湖、草地、灌木、参天大树等加入景观。必备元素：草坪、灌木、鲜花。2.别墅庭院设计风格之法式花园法国园林受到意大利规整式台地造园艺术的影响，也出现了台地式园林布局，剪树植坛，建有果盘式的喷泉。但法国地势平坦，在园林布局的规模，显得更为宏大和华丽，采用平静的水池、大量的花卉，在造型树的边缘，以时令鲜花镶边，成为绣花式画坛，大面积草坪以栽植灌木花草来镶嵌组合成各种纹理图案。必备元素：水池、喷泉、台阶、雕像。别墅庭院设计风格之田园式庭院别墅庭园应该自然、轻松、不拘泥于形式应给人柔和、丰腴、富有动感的感受。不能设计得中规中矩，可以在庭园中安排几个主题风格的区域，再用些不规则的线条加以连接，营造出轻松自然的氛围。必备元素：鲜花、水景、蔬菜园、创意家具。

  全部4个回答>
• 问 问问有清楚的不？
  答

  类住宅特指除了住宅、办公楼之外的有居住功能的边缘类产品，包括酒店式公寓、公寓式办公、LOFT、SOHO公寓等。类住宅产品的产权大多数分为40年、50年两种期限。与北京市场俗称的“商住房”概念相近。

  全部4个回答>
• 问 问问有清楚的不？
  答

  壁炉是西方人用的，西欧人在冬天里别墅取暖之用。。但是在中国就成了装饰。。。

  全部3个回答>
• 问 问问有清楚的不？
  答

  要看你所住的小区周边是否有景观可看，特别是远景。如果有的话，就可以尽量住高一点，因为高处可以的景观可能更多一些。如果没有的话，周边都是房子，那建议你还是住三楼以下吧。因为，只有三楼以下才能真真看到区内的绿化环境。就目前来说，电梯费和物业费基本都没有分楼屋收取了。所以不用考虑这个问题。现在买房子，基本都要交公共设施维修基金，这个基金是用于公共部份的设施设备维修的，当然也包括电梯部份。所以电梯费基本是不存在的。而物业费，我做了十二年的房地产了，还没有听说过任何一个楼盘的物业费会因为楼层高低有所区别的。当然，以上我说的是以成都市为例，其它的城市就不太清楚了。

  全部5个回答>