小区预售买不到怎么办呢？能有什么渠道？有谁清楚知道的？

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• 158****2471

  如果购房者支付了房款后，预售合同出现变更，购房者的购房利益就有可能得不到保证。
  购买没有预售许可证的期房的后果： 1、取得产权证的时间没有保证。 2、为了取得产权证可能需要缴纳额外的费用。 3、房屋可以使用但是无法取得产权。 4、房屋可能会被政府没收或拆除。由此可以看出，**好不要购买没有取得预售许可证的期房，否则可能会造成购房者的权利受到损害。购房者如果不小心或由于其他原因购买这种手续不全的房子，都将或多或少的承担一定风险。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:45:31
• 138****8024

  首先，房产公司未取得预售许可证就进行预售，这本身就是一种违法行为。国家有关法律、法规已有明文规定：严禁发展商无证预售。而购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。 其次，对购房者来说，预购没有预售许可证的期房行为也得不到法律的充分保护。在司法实践中，如果因此而发生纠纷，由于上述公司的预售行为是无效的民事行为，因此购房者只能主张返还预付款并要求赔偿损失，而当该公司无财产可供执行时购房者的权益将无法得到实现。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:45:04
• 147****2856

  按照合同中有关交付时间的条款办理
  你可以要求对方赔付违约金
  超过3个月一般就可以申请退房了

  查看全文↓ 2019-09-06 15:42:56

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• 问 小区预售买不到怎么办呢？有人能告知本人吗？
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  这是开发商的销售方式之一，也叫饥饿销售法，利用购房者怕踏空的心理，拿出极少的房源来忽悠购房者，让购房者明知不合法，但不买又怕以后买不到~其实不需要纠结！

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• 问 春节买不到车票怎么办？
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  参加成都天香“免费送你回家”的活动活动名称：春节回家一票难求，天香寒冬传递温暖—— 免费送你回家过年开始时间：2014-01-21 09:00:00结束时间：2014-01-24 12:00:00报名截止时间：2014-01-24 12:00:00参与活动通道1、关注成都天香官方微信（在微信公众账号中搜索“天香”）回复姓名+电话号码+前往的城市2、关注@成都天香 新浪微博，查看置顶(第一条）微博3、搜房网天香论坛 链接地址：http://tianxiang.soufun.com/bbs/3211121118~-1/278815686_278815686.htm

• 问 房子刚开盘却买不到房该怎么办？
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  买房认购指的是在开发商没拿到预售证情况下而先与消费者达成的购房协议。认购一种是在开发商未拿到预售证，而向购房者预约房源，待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下，开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预定。另一种是开发商在拿到预售证的情况下，与购房者达成购买协议，但没有进行正式的书面签约，而只进行简单的协议签署，确认达成购买协议。这种情况是因为签署房屋购买协议过程比较复杂，条约较多，还涉及贷款、银行、以及各类证件的证明，而进行的简化过程，正式签约一般会在认购之后正式签署购房协议。因此，许多楼盘开盘当天声称卖了N套，卖了N%，均为认购数据，而不是实际的成交。也叫做去化，与开盘总房源的比率称为认购率、去化率。

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• 问 为什么房子开盘买不到呢？
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  亲身经历的：我去阳光100 看小公寓 极力推荐我北向的可以看火车站那边！ 后来我说我只想买南向的，他就说没有啦 等有的时候再通知我！ 结果第三天就告诉我 开了一个南向的让我去交钱！ 我那几天没事他就说过几天肯定就没有啦，让我快点！ 我过了一个星期左右才回烟台，他就又告诉我 又开了一个南向的！ 他NND 他们手里有都是，就是先不卖！ 等着把不好卖的卖完啦 再买这些好卖的！

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• 问 为什么买不到房子
  答

  你是什么原因买不到房子呢？？

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