继奶奶有权继承爸爸的房产吗？应该怎么查询呢？

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• 136****5413

  第一顺序：配偶、子女、父母。
  第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
  对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
  有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

  查看全文↓ 2019-09-11 09:53:09
• 156****4477

  该套房屋是登记在您父母名下，因此属于您父母的夫妻共有财产。您父母各拥有该房子50%产权。现在您父亲去世，因此他名下的50%房产系遗产。因此可继承的遗产就是这50%的房产。
  根据我国继承法的相关规定，配偶、子女和父母作为第一顺序继承人可以继承被继承人遗产，因此您奶奶有权利要求分割您父亲的遗产。按照法律规定，同一顺序继承人平均分割遗产，因此您奶奶、母亲和您各分得您父亲遗产的三分之一。
  鉴于该房产不宜分割，根据法律相关规定，可以由**终享有这套房屋的所有人根据其他继承人应分割的份额采取支付相应对价的方式来补偿没有获得房子的继承人。
  

  查看全文↓ 2019-09-11 09:53:01
• 146****0103

  立遗嘱排除法定继承，要么等父亲过世后通过代位继承实现
  

  查看全文↓ 2019-09-11 09:52:57
• 155****2610

  父亲去世你有权利继承父亲的房产，但是如果母亲健在第一继承人是你母亲，父母都不在如果有其它兄弟姐妹他(她)也有同样的权利。所以你是否有独自继承权视情况而定。
  

  查看全文↓ 2019-09-11 09:52:53
• 134****2887

  如果你奶奶有遗嘱指定他人专门继承，你就没有权利继承，
  如果无遗嘱指定他人继承，你可以作为代位继承人，代替你爹行使继承权，享有继承份额。
  《继承法》：
  第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
  第十条 遗产按照下列顺序继承：
  第一顺序：配偶、子女、父母。
  第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
  

  查看全文↓ 2019-09-11 09:52:49

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• 问 父亲先去世能继承奶奶的房产吗？应该怎么做呢？
  答

  从法律 上讲，姑姑拥有部分房亲继承权的，当然实际 生活中可以与姑姑协商，让她同意放弃那小小的部分继承权的。

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• 问 爸爸还在可以办继承房产吗？应该怎么做呢？
  答

  1、你父亲名下的房子，虽然由你住着，但属于你父亲的财产。当你父亲去世后，他名下的这处房子，将作为你父亲的遗产，按照《继承法》第十条的规定，由有继承权的继承人共同继承（配偶、子女、父母）。如果你父亲只有你一个子女，那么父亲的这处房子将由你依法继承。如国还有其他继承人，则遗产将由所有继承人共同继承。2、由于我国对房地产类不动产采取登记确权政策，即谁登记谁拥有。即使你现在就住在里面，且你作为唯一继承人继承了该房子的所有权，但由于你继承父亲的遗产后因种种原因，并未办理过户手续，则该房子的所有权，仍然未发生转移，还是属于你父亲的个人财产，因该房子派生出的所有权利与你无关。 因此，为免生不测及省却麻烦，建议你尽快办理相应产权变更手续，这是第一要务。

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• 问 父母的房产女儿有权继承吗？应该怎么做呢？
  答

  女儿有继承房产的权利。根据《中华人民共和国继承法》第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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• 问 继承房产收税吗？应该怎么查询呢？
  答

  遗产税实行三级超额累进税率：应纳税遗产10万元至50万元的部分，税率为10％；应纳税遗产50万元至100万元的部分，税率为30％；应纳税遗产100万元以上的部分，税率为50％。

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• 问 房产继承有年限吗？应该怎么查询呢？
  答

  1、公证处首先，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，**低收取200元。2、房地产管理办理完继承权公证之后就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。3、收费项目在办理房产继承过户手续的时候需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。也就是说按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次的收费，个档次收费额累计之和就是收费的总额。

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