安置房属于保障房吗？保障房是否安置房？有哪个专家能回答下呢？

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• 158****5484

  保障性住房，是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
  与商品房相比，保障性住房制度还很不完善，为此，我国已经提出要加大保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。

  查看全文↓ 2019-09-11 10:58:00
• 158****4245

  你好，拆迁安置房在五年内都是不好过户的，买这个房子的时候你应该会想到了。

  查看全文↓ 2019-09-11 10:57:42
• 156****0283

  拆迁安置房和保障房属于两个不同的概念，拆迁安置房不属于保障房。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

  查看全文↓ 2019-09-11 10:57:36
• 143****9943

  安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋
  两者有本质上的区别，性质就不一样，保障性住房只要交纳一定的土地出让金之后就可以上市买卖的，但是安置房的就不可以，安置房一般性都是集体土地，就是你没有这房子的处置权

  查看全文↓ 2019-09-11 10:57:31

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• 问 安置房可以用公积金吗？有哪个专家能回答下呢？
  答

  根据相关规定，公积金贷款可以用来购买安置房，公司在职职工在办理回迁安置的时候如果因为所需要购买的房产面积房款增加而资金不足的时候，可以向市级住房公积金管理核心申请住房公积金贷款。

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• 问 安置房开工吗？安置房的工期具体是怎么定的？有哪个专家能回答下呢？
  答

  1、不管几年，只要是办理了国有房产证与土地证的安置房都是可以交易的，与商品房没有区别；如果房产证、土地证两证不齐全，是不能交易的。2、根据《城市房地产管理法》有关规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。

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• 问 拆迁安置房属于保障房吗
  答

  拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 保障性住房，是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

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• 问 安置房先装修在入住吗？是否需要装修的呢？有哪个专家能回答下呢？
  答

  **应该提醒大家的是装修永远不可能做到一劳永逸，不要把装修看成是一辈子的事，这会把自己弄得疲惫不堪。例如做一个书架的隔板，让木工做18厘米，看着太宽，又要做成16厘米，等木工做完看着又觉得窄了，总担心做出来的效果不是**好，恨不得什么事情都自己来，患得患失，结果把自己搞得过度操劳。实际上，不论多好的装修都有落伍的一天。

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• 问 海宁丽都水岸是拆迁安置房吗?？有哪个专家能回答下呢？
  答

  如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。

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