移民安置房可以买卖吗？清楚的能否都说下哈？

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• 154****1438

  没有房产证的情况下是不可以过户的。
  如果安置房的土地性质是划拨，则房屋没有房产证，房屋无法过户，如果房屋土地是出让性质的，则房屋会有房产证，可以过户。
  安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。

  查看全文↓ 2019-09-16 17:06:30
• 137****2465

  我就是害怕产生纠纷，所以不知道怎么说了。他们付的钱快一年了。不过享受的贷款优惠政策也是我的名字来贷的款呀！哎，根据我现在收入来看了，不能再贷款了。因为之前贷的款都没有还完呀！我一直很纠结，所以想网上的亲帮我建议呀！不想伤和气了。之前我们又没的任何协议了。不是我想返悔，毕竟这个房子拿回来了，我也没有权力卖了。移民政策现在是这样的规定的呀！

  查看全文↓ 2019-09-16 17:06:21
• 158****1049

  政策性住房，有相对应的政策，你还是具体了解一下当地的政策，大部分是5年内不可以转让等等，具体咨询属地的房屋管理部门。

  查看全文↓ 2019-09-16 17:06:01

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• 问 动迁安置房可以公积金贷款吗？清楚的能否都说下哈？
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  一般是可以的。　　公积金贷款条件：　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定**比例以上购房款;　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

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• 问 购房合同可以上**吗？清楚的能否都说下哈？
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  其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面，这样就不能及时为子女办理入学了。

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  住房公积金不交了，公积金账户属于封存状态，一般是不可以取出来的。只有在符合法定条件的情况下，才可以提取。

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• 问 外地户口可以买房吗？清楚的能否都说下哈？
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  可以贷款买房，但需要是您在当地工作，提供一年以上的社保或完税证明。和身份证，户口本，结婚证或离婚证，当地公司的收入证明（加盖公章）和营业执照复本加盖公章。您也可以去找担保公司或者二手房中介，他们都可以帮您做。如果没有当地的工作单位您只能找您朋友的公司或者找一些专干这些的人帮您开。

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• 问 安置房什么时候可以办房产证？清楚的能否都说下哈？
  答

  安置房办理房产证需要证件：1、安置房屋所有权证(收原件)。2、被拆除房屋所有权证(收原件)。3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。4、查档证明(收原件)。5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)。6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

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