深圳有经济适用房吗？流程是怎么样的呢？

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• 151****5664

  深圳经适房申请条件：1.申请人及共同申请人均具有本市户籍；
  2.申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等；申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人；
  3.申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地；
  4.申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其他城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；一定年限内未曾转让过自有形式的住房；
  5.家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线；
  6.家庭总资产不超过一定限额；
  7.申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 10:57:22
• 154****8107

  1、经适房项目可向银行申请开发贷款
  暂行办法肯定了现行保障房租售受理流程，即街道办受理申请并进行初审，各区建设（住宅）局负责申购资格复审、配售和管理等工作。
  经济适用房建设项目将免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用房项目外的基础设施建设费用，由政府负担。经政府批准后，经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。
  
  暂行办法还规定，经济适用房的房源归集渠道除了政府直接投资组织建设；企业投资建设等，此次还新增了一条，即经济适用房还包括“各单位利用自用土地建设的，按规定纳入经济适用住房计划配售给本单位职工的住房”。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 10:57:19
• 155****1960

  (一)申请人及共同申请人均具有本市户籍。
  
  
  (二)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。
  
  
  申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。
  
  
  (三)申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。
  
  
  (四)申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-19 10:57:15

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• 问 重庆有经济适用房吗？流程是怎么样的呢？
  答

  本地城镇户口、家庭年收入在3.8万元以下（各地区县有差别）、无住房或人均住房建筑面积在16平方米以下。以上须到派出所、单位、街道开具证明，经过初审后还有把你的情况在街道和单位进行公示，如果7日内没有人提出异议，你就通过然后给你排期等了。

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• 问 经济适用房能退吗？流程是怎么样的呢？
  答

  一、经济适用房退房条件退房条件分为约定条件和法定条件。根据《商品房销售管理办法》的规定，只要具备四个条件之一，业主就有权利提出退房；而约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商的售房广告、宣传资料如果有不实或虚假的说明、承诺，开发商将可能承担违约责任，但这并不代表购房者可以根据该项解释要求退房，也就是说符合约定条件的退房，前提必须以合同上是否注明为准。四种情况可以退房。1.套型与设计图纸不一致2.开发商擅自变更规划、设计3.面积误差绝对值超过3%4.商品房主体结构不合格经济适用房可以退房 经济适用房退房流程详解房价下降是宏观调控和市场波动共同作用的结果，而降价并不在退房的条件范围内，除非您所签订的合同中有关于降价可以退房的具体约定，否则您就只能是和开发商协商解决，在开发商同意您退房的情况下你可以办理退房手续，但这可能会需要根据合同承担部分违约金。除非有足够的理由符合法定或合同约定“退房”、“补差价”的情形，否则业主提出的有关要求基本上不可能通过诉讼的方式获得胜诉。

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• 问 南阳有学过经济适用房吗？流程是怎么样的呢？
  答

  申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房(四)未享受过以下购房优惠政策：1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;3. 参加本单位内部集资建房;4. 落实侨房政策专用房;5. 其他购房优惠政策。(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

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• 问 经济适用房每年都有吗？流程是怎么样的呢？
  答

  政府在经济适用住房之中给予的优惠实际上是政府解决城镇住房的投入，但这种投入如果不列入保障体系，而进入市场体系，则与大众化的社会福利没有差别，不仅减少了国家的应有收入，而且对维持国家对社会保障的再投入并非可持续发展的战略。同时，不对经济适用住房的标准进行限制，会使中低收入者无能力承受过大面积标准的总价压力，使高收入者更多地占了国家优惠政策的便宜而浪费了国家资源，侵害了中低收入者应享受的权利。

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• 问 郓城还有经济适用房吗？流程是怎么样的呢？
  答

  当地人民政府住房保障主管部门会向社会公布公共租赁房信息。《公共租赁住房管理办法》第十一条　公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。

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