安置房入住有费用吗？入住之前要付什么费用？希望各位能给我说说？

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• 134****6892

  你好!还要交纳物业维修基金,办产证时还要交纳契税,办证费!
  物业维修基金:房价的2%-3%(各地不同,一般按2%缴纳)
  契税:房价的1.5%
  办证费:80-100元,各地不同!

  查看全文↓ 2019-09-20 11:42:39
• 147****9695

  通常情况下（指没有遇到拆迁“钉子户”，因为“钉子户”的补偿与众不同，不具有普遍性），安置户事先会得到该户签名的拆迁安置协议一份，附有安置补偿方案（复印件，一般附有分批次安置名册，上面应该有你户的名字）、安置文件（县级政府文件的复印件）。
  关于安置房的证书、合同方面，暂时没有。有些地方在安置房交房后会给安置户土地证，没有房产证（防止转卖）。有的地方在安置房交房5年后给安置户办理两证，5年内没有两证。各地做法不同。

  查看全文↓ 2019-09-20 11:42:23
• 142****0304

  先交契税,只能先交维修基金。由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到钥匙,其中包括首期物业费、房屋维修基金等,只有交了之后你才能拿钥匙。
  这些手续是在收房时房产公司财务代收的。契税在收房后可以交,通常在办理房产证之前交纳,你可以稍微延迟一些,有些人可能一直不办,因为自己住。你要看后面的打算,如果要卖的,可能**好早点办。

  查看全文↓ 2019-09-20 11:42:16
• 148****3569

  您好，拆迁安置房没有入住费。
  但安置房在安置时需要计算安置房价格，与安置补偿协议中的补偿款计算差价，超出补偿款的部分需要被征收人补上，少于补偿款的部分则由征收方以现金方式补偿。

  查看全文↓ 2019-09-20 11:42:11
• 147****5471

  应该是没有的。国家并没有规定拆迁房的入住需要缴纳入住费用。但如果是常规小区，可能会缴纳一些物业费等日常、必备的费用。

  查看全文↓ 2019-09-20 11:42:03

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  可能有天然气初装费，维修基金，还有有线电视等等，具体结合拆迁安置协议内容处理。　　安置房（Placement of the housing），是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

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  　安置房（Placement of the housing），是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

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