郑州市经适房拆迁需要土地证吗？应该怎么查询呢？

已有5个回答

• 144****7732

  根据建设部，国家发展计划委员会，财政部，国土资源部发出的若干意见“，大力发展经济适用住房，以及国务院的有关规定，经济适用住房已被列入国家计划房地产开发企业筹集的资金，由市政府组织的住房单位的低收入家庭出售的住房城市建设，低利润的价格，它是社会保障性质的商品房。经济性和适用性。经济适用住房价格相对于市场价格，是一个适中的，能够适应中低收入家庭的经济承受能力，适用性住宅设计中的实际效果，重点对住房，单套的集建筑标准。确定价格经济适用住房建设成本，建筑成本，包括土地征用费和折扣费，勘察设计和前期工程费，建安费，区的基础设施建设费用，贷款利息，税金，1％?3％的管理费。负担得起的住房，以低利润的价格出售其成本价由7个因素（土地征用倍搬迁费用，调查设计费，配套费，建安费，管理费，贷款利息，低于5％的利润）。将被允许??提高价格，只有不到3％的利润构成。出售经济适用住房实行政府指导其价格，市，县人民政府综合上述几个因素来决定，并定期公布销售在经济适用住房价格，国家有明确的规定，经济适用房的销售目标为：（一）城镇常住户口（包括军人）符合条件的城市安置;（二）无房家庭或家庭住房低于当地城镇居民人均住房面积，人均住房面积;（三）家庭人均年收入低于当地城镇居民人均可支配收入的购买过程中，申请人须持有家庭户口簿，证明收入和住房单位或社区的居委会发出或房屋拆迁补偿协议，申请批准其住所的真正的房地产部门合格的买家。家庭，真正的房地产部门审查符合购买条件的将被接受后一个月内从申请居住地社区宣传日，宣传应包括家庭人口，现住房面积，收入，公示期为7天。公示期内合格的买家异议申请人或调查核实异议不成立的，由房地产部门，城镇居民人颁发资格证书，购买经济适用住房“的实力的证书，申请人可以买一套保障性住房。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:42:23
• 138****0699

  经适房。需要持有满五年，再去缴纳土地出让金，以及契税等其他税费，办理下原房主姓名房产证，契税证，以及土地证，才可以自由买卖过户给他人。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:42:18
• 151****4208

  应该都有土地证，房子应该没问题，可能当时土地证下的晚
  然后当时房主也没有要。
  可以再跟房主一起去办理一次。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:42:14
• 134****1902

  小产权房通常是指在我国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
  小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。国家坚决遏制违法建售“小产权房”行为。

  查看全文↓ 2019-09-20 11:42:10
• 136****6245

  我国<<房屋拆迁管理条例>>规定,土地和房屋不得分开进行买卖.房屋拆迁补偿应当将所拆迁的房屋和土地一起进行补偿,不得分开补偿.所以,你获得的补偿款肯定和有房产证的一样!
  补偿标准当然是按实际丈量的平方数乘以每平方米的补偿价格(违章建筑不包括在内)进行计算.一分钱都不会比有房产证的少.如果谁说有差别,那是他在坑你.

  查看全文↓ 2019-09-20 11:42:06

相关问题

• 问 郑州市经适房几次复审
  答

  没有审核通过会电话通知的，一般情况下，都会通过，只是速度比较慢，跟蜗牛差不多，请耐心等待

  全部3个回答>
• 问 郑州市经适房人均收入怎么算？
  答

  人均是月收入是指每个月实际发到你手中的钱，是扣除社保金后的收入，去年的标准是低于1520元。不过现在郑州已全面停止经适房的申请了，如果你想现在提交材料是通不过的，你还是省省吧。以后的保障房将是公租房和廉租房的天下。

• 问 郑州经适房能买车吗？应该怎么查询呢？
  答

  一年纳税超10万可迁入户口 根据这项规定，不管您来自哪里，只要单位给您签订用工合同，并为您缴纳养老保险，均可成为郑州人。郑州市公安局治安支队副支队长张保华介绍说。 该规定，其实不是新政策。早在2003年郑州市政府就以文件的形式对外公布，但当时可能因为很少有单位为外地来的务工人员办理养老统筹等，造成该规定一直鲜为人知，因此加入郑州市户口的居民也很少。 当年的户籍政策还规定：凡在郑州市投资经商的外地人员，连续经营三年、纳税金额在3万元以上，或者一年纳税在10万元以上的，凭相关证明，允许本人及其直系亲属的户口迁入郑州。 郑州外来流动人口 突破223万人 据郑州市公安局治安支队统计，截至去年底，郑州市区常住人口290多万人，外来流动人口突破223万人。市区流动人口与常住人口的比例已达到1∶1.3。 2000年，郑州市登记暂住流动人口为51万人。10年内，郑州市暂住流动人口增加了170多万人，外来务工人员每年递增20%，其中去年一年就新办居住证40万人。 张保华介绍，2007年8月，郑州警方取消暂住证制度，开始实行居住证制度。随着郑州市城市和经济建设的发展，大量的暂住流动人口涌入郑州市，越来越多的流动人口进入郑州市就业和创业。外来人口凭居住证可享受到越来越多的市民待遇，如凭证可以享受办理机动车驾驶证、购车上牌、子女上**小升初义务教育等多项市民待遇。 警方规定，凡在郑州市居住3日以上的流动人口，应于居住之日起3日内申报暂住登记；在郑州市居住30日以上、年满16周岁外来人员应申办居住证，办理居住证不收取费用。

  全部5个回答>
• 问 郑州市有房改房还能申请经适房吗？怎么规定的呢？
  答

  同时具备以下条件可申请公租房：1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上;2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家属院、职工宿舍等企、事业单位投资兴建的房屋、住宅);3、家庭人均月收入低于城镇居民**低生活保障标准的5倍。(目前，郑州市城镇居民**低生活保障标准的5倍为1900元);4、单身人员年龄应满28周岁。(2)郑州公租房申请条件之新就业职工同时具备以下条件可申请公租房：1、具有本市常住户口(此户口需持有郑州市居住证进行申请办理);2、已与用人单位签订劳动合同（此条被大多数新就业职工所忽略）;3、月工资、家庭净资产低于相关标准(目前，对于新就业职工，这一标准调整为**低生活保障标准的6倍，即2280元;预计未来将逐步调整为8倍，即3040元);4、本人及父母在本市市区无自有住房。

  全部4个回答>
• 问 想买房，请问郑州市经适房人均月收入怎么算啊？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">人均是月收入是指每个月实际发到你手中的钱，是扣除社保金后的收入，去年的标准是低于1520元。不过现在郑州已全面停止经适房的申请了，如果你想现在提交材料是通不过的，你还是省省吧。以后的保障房将是公租房和廉租房的天下。