常州随园是安置房吗？这小区有煤气通道的吗？有清楚是什么的吗请问？

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• 132****7614

  之前签合同的，是否要交煤气初装费要看合同约定。 就算不是福州的，只要是现在开发商收取的管道煤气初装费是3140元／户，因此如果简单换算，很可能计入。

  查看全文↓ 2019-09-20 17:32:54
• 158****4871

  不需要了，0708年左右，国家下发过一个文件。如果你的购房日期或者动迁日期在这之后，那么他向你要任何初装费用都是不合理的。

  查看全文↓ 2019-09-20 17:32:47
• 141****4152

  好像是涟水的土规定，拆迁安置户要自己交太阳能和燃气的钱，听说有些拆迁户闹一闹也没交！

  查看全文↓ 2019-09-20 17:32:37

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• 问 苏州姜家小区是安置房吗？有清楚是什么的吗请问？
  答

  目前苏州的银行绝大部分不接受动迁安置房的贷款的，因为其中产权问题比较复杂。个人建议对动迁安置房的购买持极度谨慎态度。你看到房产证上的名字并不代表该房产就只属于他们的，你需要去房管局调档查询的。查了你就发现你要顺利过户到你名下是件很困难的事情了。举个例子，我有一个客户A，他是马浜的房子，房产证上的名字只有A和B（B系A妻子），但经过房管局调档查询，该房产的实际所有者包括A，B，C（A的父亲），D（A的母亲），E（A的小孩），但C，D已死亡，且C，D又另有子女F，G；E未成年。这样的情况下，实际房产所有者为A，B，E，F夫妇，G夫妇。但是在现实中A一直认为既然房产证上的名字只有A和B，房产就是只属于他的，这样产权纠纷就产生了。然后如果你当时和A签订了买卖合同，那么受损失的必然是你。

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• 问 无证安置房买卖合同有效吗？有清楚是什么的吗请问？
  答

  对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。可以向出售单位确定相关事宜，或者仔细查看自己所签订的购房协议。

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  答

  你好！ 申请经济适用房必须是独立户口，如果你户口在你父母名下，你父母有房子的话，那你就不能申请经济适用房。你需要把自己户口调出来单独立户才可以。

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• 问 2019年4月新田置业交房的小区有哪些？置业交房是什么？有清楚是什么的吗请问？
  答

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• 问 万景梅庭是安置房吗？自住或者投资哪个好？有清楚是什么的吗请问？
  答

  自住与投资在选房时的区别是什么？ 1、小区的选择： a、自住选房：充分考虑自己的经济实力、工作发展、人生规划，并根据自己的实际情况在锁定的大区域中选择适合自己经济实力和生活定位的小区进行购买。 b、投资选房：将重点锁定在价格低洼地段中的高发展区域，结合自己的可用资金选择该区域中性价比较高的小区进行选购。这里要注意的是：小区环境优良、生活配套建设速度较快的小区**会快于其他小区。 2、楼座选择： a、自住选房：尽量选择更安静、更安全、私密性更好的楼座，注意距离小区内的儿童游戏场所、停车场、出入口以及小区外部主、辅路有一定的距离，这样的楼座居住起来会更少受到外部的打扰，生活舒适度也会更高一些。 b、投资选房：投资选房要首选窗外景观好一些、距离小区生活配套和停车场近一些（这在卖房时也是一个卖点）、价格相对便宜一些的楼座和户型。这样的房子不但可以降低很多购房成本，而且出售的时候，在价格上与其他房子也没有多大区别。

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