安置房有证可以买吗？具体要有什么证件呢？麻烦有人知道的说说呗？

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• 144****3849

  权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到房地产产权产籍管理中心,填写查档申请进行核档,交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明,然后,交费后调取房屋分层分户平面图。

  查看全文↓ 2019-09-24 15:16:08
• 144****0129

  房屋买卖本身是没有问题的，关键问题和风险在于是否能够办理过户。
  如果买卖的房屋是安置房，那么需要注意:
  第一，一般安置房的手续办理时间比较长，可能在几年之内被拆迁人手里只有拆迁协议而没有房产证。如果只按照拆迁协议来买卖是有风险的。
  第二，我国的不动产以登记为准。如果不能办理过户，那么，房屋所有权是没有发生转移的。即便是签订了买卖协议也不能够拥有所有权。
  第三，看该地的拆迁政策中允许安置房进行买卖，如果不能，那么过户也是一个问题。

  查看全文↓ 2019-09-24 15:15:56
• 138****2833

  如果安置房已经取得房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的安置房，跟普通商业住房没有很大区别，是可以上市进行交易的。

  查看全文↓ 2019-09-24 15:15:49
• 136****6909

  房产证，是购房者对房屋所取得的合法权益。只有有了房产证，购房者才享有该房子的占有、使用、收益和处分的权利。因此，安置房是否有房产证，会直接关系到该房子是否可进行合法的交易，是否可买卖。

  查看全文↓ 2019-09-24 15:15:43
• 156****4440

  安置房要再上市交易,同样是需要在取得房产证之后的。如果您这个时候买卖,不能办理过户手续,您也就无法取得该套房屋的产权。安置房取得房产证之后,交易流程和普通二手房交易并无太大区别,只是在交纳的税费方面会有些不同。

  查看全文↓ 2019-09-24 15:15:38

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• 问 安置房可以随便建吗？具体要怎么申请呀？麻烦有人知道的说说呗？
  答

  安置房属于政府保障性住房，不可能没有产权，只是一般没有完全产权。

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• 问 安置房双证齐全能买吗？没什么风险吗？麻烦有人知道的说说呗？
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  当然能买了。可能是不能贷款。注意就是买完房必须到房产交易大厅过户，别受骗就行了。

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• 问 安置房可以买卖吗？能办房产证吗？麻烦有人知道的说说呗？
  答

  对于没有房产证就出售房屋，则被视为非法；如果拆迁前该房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让，如果是公房而业主已经向单位购买，而且安置房的房产证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。 如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。所以买这种房子是存一定的风险的，如果只是买来自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险 ，建议请律师陪同处理。

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• 问 小户型的安置房可以买卖吗？会有人出手吗？麻烦有人知道的说说呗？
  答

  应该没有 你可先到公证处咨询一下 房产证是国家大法 如果可以拿就什么事都去公证一下儿无需办理相关手续了

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• 问 买房可以入户吗？麻烦有人知道的说说呗？
  答

  一，当事人有房产的，可以以购房落户的形式，把把集体户口转到具体的房产上来就可以；　　二，购房人员本人及直系亲属户口迁入落户（具体咨询迁入地派出所，以对方要求为准）：　　（一）对在我市购买商品房，且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。　　（二）所需材料：　　1、申请人书面申请。　　2、申请人及随迁人居民身份证。　　3、随迁配偶子女的，附结婚证。　　4、迁入人户籍证明。　　5、合法固定住所证件证明。　　6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。　　7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。　　8、《申请户口迁入落户表》一式两份。

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