给他人的,需要办理不动产权证,由不动产登记机关根据法律规定程序办理,手续费由赠与人支付。赠与人和受赠人须到不动产登记机关提出申请,并按照有关规定提供必要的文件和证明,由机关审核确认后,签发不动产权证,并将赠与信息登记入户籍。
全部3个回答>吉元小区是安置房吗?房屋产权是所有人吗?有什么标准么?
152****3803 | 2019-09-24 16:44:02
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问 什么是房屋所有人答
房屋所有权人是指房屋权利的所有人,对房屋享有出让、赠与等处置的权利。
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问 什么是房屋所有人答
房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。《民法通则》规定,房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能,这也是房屋所有权的四项基本内容。
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产权人和共有权人本质的区别:在于产权比例,产权人为100%。共有权人的产权在房产证的附记中注明各自的权利比例,在以后出售中,可以按照该比例分得售后的款项。共有权人只有待该房产的所有人均同意的情况下,方可抵押,换句话说共有权人没有单独处置房产的权利。产权人:包括拥有房屋一切权利,同时还包含房屋地契的权利。房屋所有人:指的是“房东”,只有房屋拥有权,没有地契权利。
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产权人和房屋所有人的区别如下:1、性质不同。房屋产权人,即代表产权所有人(也就是产权拥有者),法律上认定的是财产(动产与不动产)登记的合法拥有者。房屋所有人指的是“户主”。2、权利不同。产权人包括拥有房屋一切权利,同时还包含房屋地契的权利,而房屋所有人只有房屋拥有权,没有地契权利。如果是夫妻共同财产,即使产权证上为一人,也应属于夫妻共同所有。3、户口关联性不同。产权人是指该户的户主,与房屋无关,可以既是户主又是房屋产权拥有者,也可以不是户主,却是房屋产权拥有者。而所有人只能是户主。打个比方,如果户主改成你女儿,产权还是你的,房管局网上还是显示是你的房子.
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