置换房是拆迁小区吗？拆迁安置房小区怎么样？大家知道答案吗？

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• 144****2258

  拆迁安置房的房源优势
  1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;
  2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑
  3、政府统建的房屋质量较为稳定;
  4、安置房依托地理优势和小区配套优势，**比率与经济增长周期吻合，升幅较快
  更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。

  查看全文↓ 2019-09-29 10:08:16
• 131****5606

  一般来说比你的自建房环境还是稍微要好点的。。。还原房是在**省钱的基础上盖出来。。也不能怨物业管理差，只能说还原房主的的素质比商品房偏低，没有交物业管理费卫生费的习惯，物业费收不上，自然没人管理没人打扫卫生。
  具体可以参考北苑小区。

  查看全文↓ 2019-09-29 10:07:15
• 157****4445

  拆迁安置房是不能贷款的。因为拆迁补偿款已经发放，实际上只需交合同房价和补偿款的差额就是了。 你先前购买的是二手房（被拆）存在争议，关键是有没有房产证并过户给你。如果没有房产证，但有双方的协议，卖方出具收款凭证给你，房屋也一直是你实际使用，其使用权花涪羔皇薏郝割酮公捆归你是明确的。

  查看全文↓ 2019-09-29 10:06:55
• 136****7190

  这个问题比较严重，还没住进去，房子就快完蛋了，你估计在想，要是房子能塌下个半边或者一角的，让人直接没法住，那样各路媒体和相关单位都会来处理了，你也不需要这么麻烦来发帖了，是吧 呵呵，怕就怕有的下沉啊一点点什么的 ，开裂啊有时又是一点点什么的，麻烦了，这样他们就能找到什么借口来模糊你了。
  建议你越过当地媒体，到上一级媒体或者相关单位去试试。当地的媒体一般不会轻易帮你处理这个“小事情”的，或者说，他憨场封渡莩盗凤醛脯互们一般不敢处理。

  查看全文↓ 2019-09-29 10:06:45

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  安置房价格拆迁居民按经适房价格买 据介绍，拆迁安置用房，是指政府在实施市政公用基础设施改造过程中，拆迁国有土地上居民私有住宅和租住公有住宅，定向安置被拆迁人的房屋。 拆迁安置用房建设享受经济适用房的优惠政策，拆迁安置用房的价格由市物价部门会同市房管部门确定，拆迁居民购买时，按经济适用房政策执行。安置房面积新房面积不低于拆迁房 对于被拆迁者，**关心的莫过于新房面积和赔偿政策了，新规规定，被拆迁人选择产权调换时，可以购买不低于被拆迁房屋面积的拆迁安置房。

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• 问 买苏州龙惠花园拆迁安置房好吗？大家知道答案吗？
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  可以。你与出卖的一块去办，就没啥问题了，我一个亲属就买的这种房子。

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• 问 拆迁安置房怎么样
  答

  1、房价上涨容易导致出卖方违约，根据法律规定，第一类安置房房屋产权取得后，有五年的限制转让期，安置房屋下来的时候通常都是没有取得产权证的，所以，与对方签约后可能存在房屋不能转让的情况，尽管自己已经住进去了，但是所有权不是自己的，可能存在房价上涨过快，从而对方因巨大利益违约的情况出现。2、共有人导致的风险。通常安置房补偿，很少有一人补偿一套房的，大多是一家人每个人几十平米，**后叠加起来共有一套房，这时候，购房的风险就大很多了，在日常中碰到的大部分安置房买卖的风险都与“共有人”有关。根据《城市房地产管理法》38条规定（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的（六）未依法登记领取权属证书的；共有人如果反对出售房屋，通常会提前咨询律师，主张其中的第四项和第六项，**终导致房屋买卖的无效。

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• 问 拆迁安置房的产权是怎么样？
  答

  **简单的办法就(我就用这个的)是:直接和买主商定税后价格,其他的手续和金额由买家承担,你自己协助办办手续就可以的.还有就是在这个基础上你可以先拿钱,少报交易金额减少税收.

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• 问 辉县拆迁安置房怎么样
  答

  质量还是不错的

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